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グランドステージ梅島

グランドステージ梅島の売却査定・相場情報

3.24
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売却査定価格（坪単価）
4,103万円 〜 6,654万円
（123万円 〜 130万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都足立区関原２丁目１２−１８
築年月2005年1月
総階数7階
総戸数24戸
専有面積110.0㎡ 〜 168.74㎡
間取り4LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
浄水器
TVﾓﾆﾀｰ
CATV利用IN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
全戸南東向き
外断熱
ﾍﾙｽｹｱｻﾎﾟｰﾄ
平均専有118㎡

グランドステージ梅島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドステージ梅島」は、2005年に竣工された地上7階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東武伊勢崎線「梅島」駅まで徒歩11分の立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。近くにはコンビニやスーパーがあり、日常の買い物には困りません。例えば、セブンイレブンや旬鮮食品館カズンは距離が近く、徒歩約300m以内にあります。また、飲食店も多く、徒歩数分の場所に松月、川附商店、麻理、信濃庵、カフェクレールなどがあります。

また、マンション周辺には病院や薬局もあり、安心して生活できます。三宅クリニックや梅田ワコードー薬局などは徒歩数分の場所にあります。さらに、公園や保育園・幼稚園、学校も近くにあり、子育て世帯にとっても利便性の高い環境です。

「グランドステージ梅島」は、周辺施設の豊富さやアクセスの良さに加えて、24戸の住戸数と24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックといったセキュリティ面の充実も特徴です。快適な生活を送るための設備も充実しており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備えられています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、そしてコンシェルジュデスクもあり、利便性に優れた住まいと言えるでしょう。

「グランドステージ梅島」は、快適な暮らしを追求する方々にぴったりのマンションです。周辺施設の充実度や交通アクセスの良さ、セキュリティ面の充実など、様々な要素が魅力となっています。是非、一度足を運んでみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グランドステージ梅島の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 葛飾区, 台東区, 墨田区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅島駅の築年数で見たマンション価格

グランドステージ梅島の最寄り梅島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドステージ梅島は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.0万円に比べて、築40年以上では129.6万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドステージ梅島の存在する東京都足立区関原２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,999万円1990年9月70.78㎡56.5万円13LDK
2024年11月4,790万円1990年4月75.9㎡63.1万円43LDK
2024年10月3,590万円1999年3月72.93㎡49.2万円43LDK
2024年10月2,980万円1999年6月65.28㎡45.6万円33LDK
2024年10月1,280万円1991年1月35.37㎡36.2万円41LDK
2024年10月1,280万円1991年1月31.78㎡40.3万円41LDK
2024年10月4,790万円1990年9月75.09㎡63.8万円43LDK
2024年10月4,280万円1990年9月72.52㎡59.0万円33LDK
2024年7月4,290万円2005年1月110.0㎡39.0万円53LDK
2024年5月2,980万円1990年9月75.09㎡39.7万円43LDK
2024年1月3,080万円2013年1月64.78㎡47.5万円13LDK
2024年1月3,080万円2013年1月64.78㎡47.5万円13LDK
2024年1月3,080万円2013年1月64.78㎡47.5万円13LDK
2023年10月3,150万円1999年3月72.93㎡43.2万円44LDK
2023年7月3,490万円2013年1月72.31㎡48.3万円63LDK
2023年7月3,490万円2013年1月72.31㎡48.3万円63LDK
2023年7月3,490万円2013年1月72.31㎡48.3万円63LDK
2023年6月4,180万円2005年1月115.69㎡36.1万円44LDK
2023年2月3,980万円2015年11月74.01㎡53.8万円23LDK
2023年2月3,980万円2015年11月69.64㎡57.2万円23LDK
2023年2月3,980万円2015年11月69.64㎡57.2万円23LDK
2023年2月3,980万円2015年11月74.01㎡53.8万円23LDK
2023年1月680万円1978年8月45.32㎡15.0万円21LDK
2023年1月680万円1978年8月45.32㎡15.0万円21LDK
2022年12月2,850万円1999年3月65.28㎡43.7万円53LDK
2022年9月4,280万円1990年9月75.94㎡56.4万円33LDK
2022年9月2,580万円1999年3月65.96㎡39.1万円23LDK
2022年8月3,390万円2015年11月57.36㎡59.1万円52LDK
2022年8月3,390万円2015年11月57.36㎡59.1万円52LDK
2022年5月4,780万円1990年9月75.78㎡63.1万円33LDK
2022年5月2,590万円2013年1月66.23㎡39.1万円33LDK
2022年5月2,590万円2013年1月66.23㎡39.1万円33LDK
2022年5月2,590万円2013年1月66.23㎡39.1万円33LDK
2022年4月3,500万円2015年10月65.97㎡53.1万円33LDK
2022年4月3,500万円2015年10月65.97㎡53.1万円33LDK
2022年1月2,540万円1999年3月72.93㎡34.8万円44LDK
2021年12月3,999万円1990年9月75.78㎡52.8万円33LDK
2021年10月3,650万円2015年11月71.65㎡50.9万円23LDK
2021年10月3,650万円2015年11月71.65㎡50.9万円23LDK
2021年9月3,700万円2015年11月71.56㎡51.7万円23LDK
2021年9月3,700万円2015年11月71.56㎡51.7万円23LDK
2021年9月3,380万円2015年11月66.9㎡50.5万円23LDK
2021年9月3,380万円2015年11月66.9㎡50.5万円23LDK
2021年7月2,990万円2013年1月70.0㎡42.7万円73LDK
2021年7月2,990万円2013年1月70.0㎡42.7万円73LDK
2021年7月2,990万円2013年1月70.0㎡42.7万円73LDK
2021年6月2,750万円2013年1月66.23㎡41.5万円13LDK
2021年6月2,750万円2013年1月66.23㎡41.5万円13LDK
2021年6月2,750万円2013年1月66.23㎡41.5万円13LDK
2021年6月3,650万円2015年11月74.01㎡49.3万円23LDK
2021年6月3,890万円1990年9月90.13㎡43.2万円24LDK
2021年6月3,650万円2015年11月74.01㎡49.3万円23LDK
2021年6月3,980万円1990年11月90.13㎡44.2万円34LDK
2021年2月730万円1991年1月24.58㎡29.7万円31R
2021年2月680万円1991年1月23.25㎡29.2万円21R
2021年2月2,990万円2013年1月64.78㎡46.2万円13LDK
2021年2月2,990万円2013年1月64.78㎡46.2万円13LDK
2021年2月2,990万円2013年1月64.78㎡46.2万円13LDK
2021年1月870万円1991年1月23.25㎡37.4万円41R
2020年10月3,880万円2013年1月79.63㎡48.7万円44LDK
2020年10月3,880万円2013年1月79.63㎡48.7万円44LDK
2020年10月3,880万円2013年1月79.63㎡48.7万円44LDK
2020年7月2,970万円1990年9月75.78㎡39.2万円23LDK
2020年7月2,790万円2013年1月79.63㎡35.0万円43LDK
2020年7月2,790万円2013年1月79.63㎡35.0万円43LDK
2020年7月2,790万円2013年1月79.63㎡35.0万円43LDK
2020年6月860万円1992年4月16.09㎡53.4万円31R
2020年5月3,000万円2013年1月74.99㎡40.0万円43LDK
2020年5月3,000万円2013年1月74.99㎡40.0万円43LDK
2020年5月3,000万円2013年1月74.99㎡40.0万円43LDK
2020年2月2,399万円1990年9月53.44㎡44.9万円11LDK
2020年2月3,550万円2015年11月74.01㎡48.0万円23LDK
2020年2月3,550万円2015年11月74.01㎡48.0万円23LDK
2020年1月2,580万円2013年1月66.99㎡38.5万円13LDK
2020年1月2,580万円2013年1月66.99㎡38.5万円13LDK
2020年1月2,580万円2013年1月66.99㎡38.5万円13LDK
2020年1月3,680万円2015年10月74.01㎡49.7万円43LDK
2020年1月3,680万円2015年10月74.01㎡49.7万円43LDK
2019年12月3,280万円2015年11月73.2㎡44.8万円13LDK
2019年12月3,280万円2015年11月73.2㎡44.8万円13LDK
2019年12月2,540万円2013年1月66.23㎡38.4万円43LDK
2019年12月2,540万円2013年1月66.23㎡38.4万円43LDK
2019年12月730万円1991年1月26.64㎡27.4万円31R
2019年12月2,540万円2013年1月66.23㎡38.4万円43LDK
2019年12月2,480万円2013年1月64.78㎡38.3万円43LDK
2019年12月2,480万円2013年1月64.78㎡38.3万円43LDK
2019年12月2,480万円2013年1月64.78㎡38.3万円43LDK
2019年10月4,280万円2005年1月115.69㎡37.0万円14LDK
2019年5月2,480万円1990年9月55.05㎡45.0万円32LDK
2019年3月3,380万円2015年11月72.6㎡46.6万円23LDK
2019年3月3,380万円2015年11月72.6㎡46.6万円23LDK
2019年2月2,790万円2013年1月72.14㎡38.7万円42LDK
2019年2月2,790万円2013年1月72.14㎡38.7万円42LDK
2019年2月2,790万円2013年1月72.14㎡38.7万円42LDK
2019年2月2,350万円1999年3月71.05㎡33.1万円42LDK
2018年12月2,580万円2013年1月64.78㎡39.8万円23LDK
2018年12月2,580万円2013年1月64.78㎡39.8万円23LDK
2018年12月2,580万円2013年1月64.78㎡39.8万円23LDK
2018年12月680万円1991年1月23.87㎡28.5万円31R
2018年9月680万円1991年1月23.87㎡28.5万円31R
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クリオ梅島1番館東京都足立区梅田５丁目２４−１1996年6月55.6㎡〜2,785万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズオーチャードガーデン東京都足立区梅田５丁目２５−９2011年12月61.32㎡〜4,390万円〜このマンションの相場を見る
デュオ北千住東京都足立区関原１丁目１２−１７2013年1月64.58㎡〜3,034万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート西新井東京都足立区西新井本町５丁目９−２４1990年11月24.29㎡〜1,059万円〜このマンションの相場を見る
秀和西新井レジデンス東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９1982年3月60.09㎡〜2,141万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井本町第2東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３1993年1月22.95㎡〜1,010万円〜このマンションの相場を見る
アルカサル西新井東京都足立区西新井本町５丁目２−１８1995年11月55.88㎡〜3,219万円〜このマンションの相場を見る
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