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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区西新井本町４丁目１３−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 56.03㎡ 〜 76.7㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約155円/㎡ |
| 管理費 | 約213円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社スミカ |
| 施工会社 | 株式会社北野組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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カーサフェリス西新井は、東京都足立区西新井本町に位置する7階建てのマンションで、2002年6月に竣工しました。控えめでありながら洗練されたモダンな外観は、ブラウン系の色調を基調にデザインされています。総戸数36戸で、提供されている住居は2LDKから4LDKまでの多様な間取りを有しており、居住面積は一般的に56.03㎡から幅広く確保されています。
周辺環境については、西新井大師を初めとした観光スポットや商業施設が多く存在しており、生活の利便性が非常に高い地点です。公共交通網も充実しており、近くに鉄道駅が設けられているほか、多数のバス路線がエリアをカバーしています。都心部へのアクセスが容易なため、多忙な通勤者にとっても魅力のあるリッチです。
資産性に関しては、築20年を迎えますが、適切な管理が行われていればマンションの価値は安定的です。住宅ローン控除の利用が可能な場合もあり、初期投資が経済的に負担にならない点は投資家にも評価されています。しかし、21年以上の中古物件であるため、老朽化や管理費の上昇といったリスクを考慮する必要があります。周辺の地価動向も調査の上、購入または投資判断を行うことが賢明です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 76.7㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 59.6㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 68.24㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 64.04㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 4LDK | 76.7㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 67.97㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 59.6㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 68.24㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 75.02㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 56.03㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 64.04㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 4LDK | 76.7㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 67.97㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 59.6㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 68.24㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 75.02㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 56.03㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 64.04㎡ | 401を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 67.97㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 59.6㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 68.24㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 64.04㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 76.7㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 67.97㎡ | 503を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 68.24㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 76.7㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 67.97㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 59.6㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 68.24㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 75.25㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 66.55㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 58.4㎡ | 703を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1981年5月 | 60.5㎡ | 32.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1981年5月 | 60.5㎡ | 32.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1981年5月 | 60.5㎡ | 32.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1995年11月 | 64.15㎡ | 51.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2013年5月 | 73.17㎡ | 68.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2013年5月 | 73.17㎡ | 68.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2013年5月 | 73.17㎡ | 68.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2015年2月 | 66.66㎡ | 64.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2015年2月 | 66.66㎡ | 64.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2015年2月 | 70.47㎡ | 66.4万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目９−２４ | 1990年11月 | 24.29㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和西新井レジデンス | 東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９ | 1982年3月 | 60.09㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井本町第2 | 東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３ | 1993年1月 | 22.95㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサル西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目２−１８ | 1995年11月 | 55.88㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井セントラルハイム | 東京都足立区西新井本町５丁目８−１２ | 1979年3月 | 53.55㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目１１−３ | 1996年3月 | 61.38㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西新井 | 東京都足立区西新井本町３丁目１０−２０ | 1981年4月 | 30.04㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2西新井大師 | 東京都足立区西新井本町３丁目１２−２ | 1992年1月 | 20.07㎡〜 | 797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーマンション西新井 | 東京都足立区西新井本町３丁目７−１５ | 1988年9月 | 52.84㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア西新井 | 東京都足立区西新井本町３丁目９−１７ | 2007年2月 | 35.04㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西新井 | 東京都足立区西新井本町３丁目８−２１ | 2007年3月 | 35.04㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西新井 | 東京都足立区興野１丁目７−１７ | 1985年7月 | 46.8㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大丸レジデンス | 東京都足立区興野１丁目８−８ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス西新井 | 東京都足立区興野２丁目１−１８ | 2007年1月 | 55.44㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西新井大師前 | 東京都足立区興野２丁目１３−１５ | 1987年12月 | 53.35㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート高野 | 東京都足立区興野２丁目１４ | 2024年11月 | 56.54㎡〜 | 4,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオーレ高野 | 東京都足立区興野２丁目１１−１２ | 2000年9月 | 62.4㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井サンライトマンション | 東京都足立区西新井本町１丁目１６−１２ | 1971年6月 | 46.46㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンテラス西新井 | 東京都足立区西新井本町１丁目２１−２７ | 1998年3月 | 61.75㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレンモア西新井 | 東京都足立区西新井本町１丁目１７−１５ | 1993年7月 | 44.29㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
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