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アンビシャス西新井

アンビシャス西新井の売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
2,833万円 〜 3,878万円
（138万円 〜 145万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都足立区興野２丁目１−１８
築年月2007年1月
総階数5階
総戸数86戸
専有面積55.44㎡ 〜 88.5㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
洗髪洗面台
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
敷地内防犯ｶﾒﾗ10台
興野神社
興野児童遊園隣接

アンビシャス西新井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アンビシャス西新井」は、2007年1月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は86戸です。マンションへのアクセスは、日暮里・舎人ライナーの「高野」駅から徒歩12分となっています。

周辺施設としては、食料品の買い物に便利なミノヤ食品ストアー、ファミリーマート、ローソンが近くにあります。さらに、まいばすけっとやヨークプライス、ヨークフーズなどのスーパーも徒歩圏内に揃っています。飲食店も充実しており、菊英や一平、そば処やぶ、一寿司、潮すしなどが近くにあります。

また、緊急時にも安心な医療施設や薬局も多くあります。興野皮膚科内科医院や時田クリニック、おきのクリニックは近くにあります。薬局も興野薬局やココカラファインヨークプライス西新井店、くすりの福太郎西新井店が利用できます。

商業施設や公園は近くにありませんが、公共施設として興野公民館や足立区興本住区センター、興本区民事務所があります。また、学校や保育園・幼稚園も近くに揃っています。足立区立本木小学校や足立区立第六中学校、足立区立関原小学校が近くにあり、保育園には本木保育園やキッズガーデン足立興野、興南幼稚園があります。

「アンビシャス西新井」は、周辺に様々な施設が揃っているため、生活に便利な場所と言えます。交通アクセスも良く、駅からの徒歩12分という距離も歩きやすいです。マンションの魅力をしっかりと伝える文章を作成しました。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

アンビシャス西新井の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 台東区, 板橋区, 墨田区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高野駅の築年数で見たマンション価格

アンビシャス西新井の最寄り高野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アンビシャス西新井は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2021年12月3,200万円2007年1月75.6㎡42.3万円13LDK
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2021年9月2,980万円1985年7月64.54㎡46.2万円23LDK
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2020年12月2,580万円2007年1月82.33㎡31.3万円33LDK
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2020年12月2,780万円2007年1月75.6㎡36.8万円43LDK
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2020年6月3,180万円2007年1月81.0㎡39.3万円43LDK
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2020年3月3,390万円2000年9月77.76㎡43.6万円23LDK
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2020年3月3,390万円2000年9月77.76㎡43.6万円73LDK
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2020年2月1,680万円1985年7月50.12㎡33.5万円12LDK
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2020年2月2,690万円1985年7月64.19㎡41.9万円23LDK
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2020年1月1,680万円1985年7月50.14㎡33.5万円12LDK
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2019年9月2,580万円2007年1月75.6㎡34.1万円13LDK
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2019年8月2,890万円2007年1月68.04㎡42.5万円33LDK
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2019年6月2,200万円2007年1月63.73㎡34.5万円13LDK
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2019年1月2,200万円2007年1月68.04㎡32.3万円13LDK
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2018年5月2,580万円2007年1月69.3㎡37.2万円42LDK
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2017年11月2,750万円2007年1月68.04㎡40.4万円33LDK
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2017年6月2,680万円2007年1月75.6㎡35.4万円53LDK
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アルカサル西新井東京都足立区西新井本町５丁目２−１８1995年11月55.88㎡〜3,219万円〜このマンションの相場を見る
西新井セントラルハイム東京都足立区西新井本町５丁目８−１２1979年3月53.55㎡〜1,829万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ西新井東京都足立区西新井本町５丁目１１−３1996年3月61.38㎡〜3,035万円〜このマンションの相場を見る
西新井ハイツ東京都足立区西新井栄町２丁目２３−８1981年8月38.32㎡〜1,419万円〜このマンションの相場を見る
ピアメゾン西新井東京都足立区西新井栄町２丁目1987年9月----このマンションの相場を見る
日神パレステージ西新井東京都足立区西新井栄町２丁目１１−１０2011年11月54.03㎡〜3,656万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク西新井東京都足立区西新井栄町２丁目１４−９2020年10月25.4㎡〜2,368万円〜このマンションの相場を見る
東武西新井駅西口サンライトマンション東京都足立区西新井栄町２丁目1974年3月----このマンションの相場を見る
ヴェルビュ西新井東京都足立区西新井栄町２丁目１５−１０2000年12月55.24㎡〜3,707万円〜このマンションの相場を見る
ウィザードハウス西新井東京都足立区関原２丁目３７−１４1992年3月16.09㎡〜652万円〜このマンションの相場を見る
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