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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区興野２丁目１１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 62.4㎡ 〜 77.76㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「フィオーレ高野」は東京都足立区興野に位置する集合住宅で、明るい外観が特徴です。付近には日暮里舎人ライナーの高野駅が徒歩9分、また扇大橋駅まで徒歩11分というエリアに立地しており、交通の便が良好です。この利便性から、投資物件としての資産性は安定していると考えられます。また、周辺には生活必需品が揃う施設や公園も点在し、住環境が整っています。
建物の外観はモダンで清潔感があり、比較的新しい建造物として需要が高いです。足立区は比較的地価が落ち着いているため、購入負担は同じ23区内でも抑えられる傾向にありますが、周辺の地価上昇も見込めるため資産価値の向上も期待できます。
所有リスクとしては、賃貸管理の適切さや物件の立地が重要です。フィオーレ高野の場合、アクセス面は良好で住環境も優良なため、大きなリスク要因は少ないと判断されます。ただし、管理状況や築年数に応じたメンテナンスが続けられるかは重要なポイントです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 66.96㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 66.96㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 76.95㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 66.96㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 67.23㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 66.96㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 66.96㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 66.96㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 68.01㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 72.41㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 65.28㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 3LDK | 67.2㎡ | 112を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 66.96㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.96㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.96㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 76.95㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 66.96㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 66.96㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 67.23㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 66.96㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 66.96㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 66.96㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 68.01㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 72.41㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 65.28㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 67.2㎡ | 214を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 66.96㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.96㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.96㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 76.95㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 66.96㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 66.96㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 67.23㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 66.96㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 66.96㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 66.96㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 68.01㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 72.41㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 65.28㎡ | 313を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 66.96㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.96㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 76.95㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 66.96㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 66.96㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 67.23㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 66.96㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 66.96㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 66.96㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 68.01㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 67.01㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 65.28㎡ | 412を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 66.96㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.96㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.96㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 67.23㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 66.96㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 66.96㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 66.96㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 68.01㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 66.96㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 66.96㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 67.23㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 66.96㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 66.96㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 66.96㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 77.76㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 62.4㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 62.4㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 77.76㎡ | 704を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2007年1月 | 81.0㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2007年1月 | 81.0㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2007年1月 | 81.0㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,990万円 | 2007年1月 | 69.3㎡ | 57.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,990万円 | 2007年1月 | 69.3㎡ | 57.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,990万円 | 2007年1月 | 69.3㎡ | 57.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1985年9月 | 58.97㎡ | 33.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1985年9月 | 58.97㎡ | 33.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1985年9月 | 58.97㎡ | 33.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 50.3万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シーズ西日暮里 | 東京都足立区扇３丁目２−５ | 1992年4月 | 55.6㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井大師扇スカイハイツ | 東京都足立区扇３丁目１８−１３ | 1980年8月 | 57.43㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク扇 | 東京都足立区扇３丁目１９−５ | 1986年2月 | 47.52㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク足立高野町 | 東京都足立区扇３丁目１３−１９ | 2000年2月 | 50.7㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井大師第5 | 東京都足立区扇３丁目１９−２１ | 1999年7月 | 60.39㎡〜 | 3,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス西新井 | 東京都足立区興野２丁目１−１８ | 2007年1月 | 55.44㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西新井大師前 | 東京都足立区興野２丁目１３−１５ | 1987年12月 | 53.35㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート高野 | 東京都足立区興野２丁目１４ | 2024年11月 | 56.54㎡〜 | 4,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルアール西新井 | 東京都足立区本木北町１７−１０ | 1992年3月 | 63.39㎡〜 | 2,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ北千住 | 東京都足立区関原１丁目１２−１７ | 2013年1月 | 64.58㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目９−２４ | 1990年11月 | 24.29㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和西新井レジデンス | 東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９ | 1982年3月 | 60.09㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井本町第2 | 東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３ | 1993年1月 | 22.95㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサル西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目２−１８ | 1995年11月 | 55.88㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井セントラルハイム | 東京都足立区西新井本町５丁目８−１２ | 1979年3月 | 53.55㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目１１−３ | 1996年3月 | 61.38㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井ハイツ | 東京都足立区西新井栄町２丁目２３−８ | 1981年8月 | 38.32㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアメゾン西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目 | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１１−１０ | 2011年11月 | 54.03㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１４−９ | 2020年10月 | 25.4㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
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