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シーズ西日暮里

シーズ西日暮里の売却査定・相場情報

4.07
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売却査定価格（坪単価）
2,698万円 〜 3,654万円
（160万円 〜 165万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都足立区扇３丁目２−５
築年月1992年4月
総階数11階
総戸数39戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックＳ
南向き

シーズ西日暮里について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シーズ西日暮里」は、日暮里・舎人ライナー「扇大橋」駅から徒歩3分の場所に位置する、1992年に竣工された地上11階建てのマンションです。総戸数は39戸であり、マンションの規模としては中規模と言えます。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、コンビニではローソン足立扇三丁目店が徒歩126m、セブンイレブン扇大橋駅前店が徒歩215m、セブンイレブン足立扇2丁目店が徒歩304mという近さです。さらに、スーパーも豊富に揃っており、ライフ扇大橋駅前店が徒歩158m、まいばすけっと扇大橋駅東店が徒歩249m、業務スーパー扇店が徒歩256mの位置にあります。飲食店も充実しており、長兵衛(徒歩69m)、ジョリーパスタ扇店(徒歩73m)、スエヒロ館扇店(徒歩135m)、すき家足立扇店(徒歩145m)、ちはな(徒歩169m)といった店舗がすぐ近くにあります。

また、病院や薬局も近くにあるため、日常生活においての安心感も得られます。わかばケアセンター扇や扇大橋病院、扇大橋病院歯科が徒歩数十メートルの距離に存在しています。薬局もおうぎ薬局、西町調剤薬局、いちょう薬局といった店舗が徒歩数百メートル圏内にあります。

公共施設も周辺に充実しています。西新井警察署扇交番は徒歩264m、足立区地域包括支援センター「扇」は徒歩284m、足立区扇住区センターは徒歩382mの距離に位置します。公園も五色堤公園が徒歩767mの距離にあり、自然との触れ合いも楽しめます。

さらに、教育環境にも恵まれており、足立区立扇小学校や足立区立江北桜中学校、足立区立寺地小学校などが徒歩数百メートル内に存在しています。また、保育園・幼稚園も高野駅前こども園やアスク扇保育園といった施設が周辺にあります。

このような魅力的な周辺環境と利便性を備えている「シーズ西日暮里」は、マンションとしての魅力が十分に伝わる物件と言えます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

シーズ西日暮里の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 板橋区, 台東区, 川口市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り扇大橋駅の築年数で見たマンション価格

シーズ西日暮里の最寄り扇大橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シーズ西日暮里は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 北
3LDK
73.27㎡
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4階 北
2LDK
55.6㎡
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6階 北東
3LDK
56.96㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
55.6㎡
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7階 北東
2LDK
56.96㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
73.27㎡
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9階 北
3LDK
73.27㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
3LDK
73.27㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
2LDK
56.96㎡
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10階 北
2LDK
55.6㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 73.27㎡ 北 3階 北(73.27㎡)を無料査定する
4 2LDK 55.6㎡ 北 4階 北(55.6㎡)を無料査定する
6 3LDK 56.96㎡ 北東 6階 北東(56.96㎡)を無料査定する
6 2LDK 55.6㎡ 北 6階 北(55.6㎡)を無料査定する
7 2LDK 56.96㎡ 北東 7階 北東(56.96㎡)を無料査定する
8 3LDK 73.27㎡ 北 8階 北(73.27㎡)を無料査定する
9 3LDK 73.27㎡ 北 9階 北(73.27㎡)を無料査定する
9 3LDK 73.27㎡ 北東 9階 北東(73.27㎡)を無料査定する
10 2LDK 56.96㎡ 北東 10階 北東(56.96㎡)を無料査定する
10 2LDK 55.6㎡ 北 10階 北(55.6㎡)を無料査定する
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シーズ西日暮里の存在する東京都足立区扇３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,890万円1980年8月61.6㎡46.9万円63LDK
2024年11月2,890万円1980年8月61.6㎡46.9万円63LDK
2024年11月2,890万円1980年8月61.6㎡46.9万円63LDK
2024年11月2,990万円1980年8月61.6㎡48.5万円52LDK
2024年11月2,990万円1980年8月61.6㎡48.5万円52LDK
2024年11月2,990万円1980年8月61.6㎡48.5万円52LDK
2024年11月2,680万円1982年6月61.6㎡43.5万円93LDK
2024年11月3,980万円2015年2月66.57㎡59.8万円43LDK
2024年11月2,680万円1982年6月61.6㎡43.5万円93LDK
2024年11月4,890万円2016年12月70.68㎡69.2万円103LDK
2024年10月3,490万円1999年4月63.85㎡54.7万円53LDK
2024年10月3,490万円1999年4月63.85㎡54.7万円53LDK
2024年10月3,490万円1999年4月63.85㎡54.7万円53LDK
2024年10月2,980万円1982年6月54.88㎡54.3万円83LDK
2024年10月2,980万円1982年6月54.88㎡54.3万円83LDK
2024年10月2,590万円1982年6月66.0㎡39.2万円73LDK
2024年10月2,590万円1982年6月66.0㎡39.2万円73LDK
2024年10月2,990万円1982年6月61.6㎡48.5万円63LDK
2024年10月2,990万円1982年6月61.6㎡48.5万円63LDK
2024年9月4,080万円2014年2月63.15㎡64.6万円12LDK
2024年9月4,080万円2014年2月63.15㎡64.6万円12LDK
2024年9月4,080万円2014年2月63.15㎡64.6万円12LDK
2024年9月4,620万円2016年12月71.3㎡64.8万円93LDK
2024年9月2,699万円1982年6月61.6㎡43.8万円113LDK
2024年9月2,699万円1982年6月61.6㎡43.8万円113LDK
2024年8月4,100万円2014年2月70.58㎡58.1万円13LDK
2024年8月4,100万円2014年2月70.58㎡58.1万円13LDK
2024年8月4,100万円2014年2月70.58㎡58.1万円13LDK
2024年8月4,450万円2016年12月66.3㎡67.1万円63LDK
2024年8月3,480万円1992年4月56.96㎡61.1万円63LDK
2024年8月3,480万円1992年4月56.96㎡61.1万円63LDK
2024年8月3,480万円1992年4月56.96㎡61.1万円63LDK
2024年8月3,480万円1992年4月56.96㎡61.1万円63LDK
2024年8月2,180万円1982年9月58.8㎡37.1万円102LDK
2024年8月2,180万円1982年9月58.8㎡37.1万円102LDK
2024年7月2,698万円1982年6月61.6㎡43.8万円102LDK
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2024年6月2,250万円1982年6月66.0㎡34.1万円13LDK
2024年6月2,250万円1982年6月66.0㎡34.1万円13LDK
2024年6月2,400万円1992年4月51.23㎡46.8万円91LDK
2024年6月2,400万円1992年4月51.23㎡46.8万円91LDK
2024年6月2,400万円1992年4月51.23㎡46.8万円91LDK
2024年6月2,400万円1992年4月51.23㎡46.8万円91LDK
2024年6月2,580万円1982年6月66.0㎡39.1万円93LDK
2024年6月2,580万円1982年6月66.0㎡39.1万円93LDK
2024年5月2,080万円1982年6月61.6㎡33.8万円62LDK
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2024年5月3,290万円1992年4月56.96㎡57.8万円72LDK
2024年5月3,290万円1992年4月56.96㎡57.8万円72LDK
2024年5月3,290万円1992年4月56.96㎡57.8万円72LDK
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2024年4月2,680万円1982年6月54.88㎡48.8万円22LDK
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2024年4月4,500万円2017年1月71.3㎡63.1万円73LDK
2024年4月2,180万円1980年8月61.6㎡35.4万円62LDK
2024年4月2,180万円1980年8月61.6㎡35.4万円62LDK
2024年4月2,180万円1980年8月61.6㎡35.4万円62LDK
2024年4月2,480万円1986年3月47.52㎡52.2万円42LDK
2024年4月2,480万円1986年3月47.52㎡52.2万円42LDK
2024年4月4,280万円2016年12月68.51㎡62.5万円53LDK
2024年3月3,280万円1999年4月58.64㎡55.9万円13LDK
2024年3月3,280万円1999年4月58.64㎡55.9万円13LDK
2024年3月3,280万円1999年4月58.64㎡55.9万円13LDK
2024年3月2,280万円1986年2月60.11㎡37.9万円13LDK
2024年3月2,280万円1986年2月60.11㎡37.9万円13LDK
2024年3月4,780万円2016年12月80.08㎡59.7万円73LDK
2024年3月4,080万円2016年12月66.3㎡61.5万円83LDK
2024年3月3,180万円1992年4月73.27㎡43.4万円33LDK
2024年3月3,180万円1992年4月73.27㎡43.4万円33LDK
2024年3月3,180万円1992年4月73.27㎡43.4万円33LDK
2024年3月3,180万円1992年4月73.27㎡43.4万円33LDK
2024年2月4,290万円1999年4月70.34㎡61.0万円64LDK
2024年2月4,290万円1999年4月70.34㎡61.0万円64LDK
2024年2月4,290万円1999年4月70.34㎡61.0万円64LDK
2024年2月4,290万円1999年4月72.34㎡59.3万円64LDK
2024年2月4,290万円1999年4月72.34㎡59.3万円64LDK
2024年2月4,290万円1999年4月72.34㎡59.3万円64LDK
2024年2月3,580万円2000年1月62.89㎡56.9万円13LDK
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2024年2月4,380万円2017年1月70.68㎡62.0万円63LDK
2024年2月3,300万円1992年4月55.6㎡59.4万円42LDK
2024年2月3,300万円1992年4月55.6㎡59.4万円42LDK
2024年2月3,300万円1992年4月55.6㎡59.4万円42LDK
2024年2月3,300万円1992年4月55.6㎡59.4万円42LDK
2024年1月2,788万円1980年8月61.6㎡45.3万円102LDK
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2024年1月4,450万円2015年2月72.19㎡61.6万円33LDK
2024年1月2,888万円1980年8月61.6㎡46.9万円42LDK
2024年1月2,888万円1980年8月61.6㎡46.9万円42LDK
2024年1月2,888万円1980年8月61.6㎡46.9万円42LDK
2024年1月3,980万円2015年2月66.3㎡60.0万円43LDK
2023年12月2,980万円1999年5月62.39㎡47.8万円53LDK
2023年12月2,980万円1999年5月62.39㎡47.8万円53LDK
2023年12月4,248万円2014年2月73.65㎡57.7万円53LDK
2023年12月4,248万円2014年2月73.65㎡57.7万円53LDK
2023年12月4,248万円2014年2月73.65㎡57.7万円53LDK
2023年11月2,580万円1980年8月57.43㎡44.9万円163LDK
2023年11月2,580万円1980年8月57.43㎡44.9万円163LDK
2023年11月2,580万円1980年8月57.43㎡44.9万円163LDK
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アルカサル西新井東京都足立区西新井本町５丁目２−１８1995年11月55.88㎡〜3,219万円〜このマンションの相場を見る
西新井セントラルハイム東京都足立区西新井本町５丁目８−１２1979年3月53.55㎡〜1,829万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ西新井東京都足立区西新井本町５丁目１１−３1996年3月61.38㎡〜3,035万円〜このマンションの相場を見る
光建ハイム東尾久東京都荒川区東尾久６丁目１８−１１1981年8月42.75㎡〜1,502万円〜このマンションの相場を見る
レアシス西日暮里東京都荒川区東尾久６丁目３４−１２2007年12月28.08㎡〜1,853万円〜このマンションの相場を見る
町屋ビューハイツ東京都荒川区東尾久６丁目１７−１1982年6月40.6㎡〜1,805万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ町屋東京都荒川区東尾久６丁目３２−７1987年5月24.12㎡〜1,061万円〜このマンションの相場を見る
リレント町屋東京都荒川区東尾久６丁目９−５1982年2月36.11㎡〜1,574万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ町屋東京都荒川区東尾久６丁目９−２１1991年2月24.8㎡〜1,142万円〜このマンションの相場を見る
ティモーネ グランデ町屋東京都荒川区東尾久６丁目１−３2021年11月31.88㎡〜2,547万円〜このマンションの相場を見る
レジェンド東尾久東京都荒川区東尾久６丁目３８−９1992年6月50.85㎡〜2,436万円〜このマンションの相場を見る
ネオコーポ町屋東京都荒川区東尾久６丁目３５−８1983年3月56.12㎡〜2,696万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス　ロジェ　熊野前東京都荒川区東尾久６丁目３６−９2017年12月68.61㎡〜5,520万円〜このマンションの相場を見る
コスモ町屋パークフォルム東京都荒川区東尾久６丁目１７−９2003年2月64.2㎡〜3,400万円〜このマンションの相場を見る
ルフォン町屋ブランシエラ東京都荒川区東尾久６丁目８−１２2014年2月58.57㎡〜4,976万円〜このマンションの相場を見る
グランシエロプリズムパークス東京都荒川区東尾久６丁目４３−１2013年9月64.3㎡〜4,355万円〜このマンションの相場を見る
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