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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区扇３丁目１８−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 302戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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東京都足立区扇3丁目18-13にある「西新井大師扇スカイハイツ」は、2013年7月に建設された集合住宅で、6階建てのマンションです。日暮里・舎人ライナーの江北駅から徒歩3分という利便性の高い立地に位置しています。
外観は現代的で洗練されたデザインが特徴。周辺環境としては、江北駅に近いため、通勤や通学に非常に便利です。また、付近にはスーパーマーケットや各種商業施設も充実しており、日常の生活ニーズを満たすには申し分ありません。
資産性について、このマンションは新しい建物であるため、他の古い建物に比べて長期間にわたり優れた居住価値を保持する可能性があります。しかし、購入後の価格動向は市場条件によります。
所有リスクについては、駅に近い利便性があり、一般的には高い市場価値が保証されやすいマンションと考えられますが、地域の再開発や周辺環境の変化が直接の価値に影響を与えることが考えられるため、慎重に状況を見極める必要があります。管理状況や築年数の背景を考慮すると、比較的リスクが低い選択肢とすることができるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.6㎡ | 南 | 1階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.4㎡ | 北 | 2階 北(70.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.6㎡ | 南 | 2階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 2階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＳＬＤＫ(洋 5.2･4.8 LDK 11.3 S 4.7) | 66.0㎡ | 南 | 3階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 61.6㎡ | 北東 | 3階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.4㎡ | 北 | 3階 北(70.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.6㎡ | 東 | 4階 東(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 4.3帖 洋室 4.5帖） | 61.6㎡ | 北 | 4階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 5階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.6㎡ | 南 | 5階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.6㎡ | 東 | 5階 東(61.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 61.6㎡ | 南 | 5階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 61.6㎡ | 南 | 6階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.6㎡ | 東 | 6階 東(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.6㎡ | 南 | 6階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.75㎡ | 北 | 6階 北(65.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.4㎡ | 北 | 6階 北(70.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.4㎡ | 北 | 8階 北(70.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 61.6㎡ | 南 | 8階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.6㎡ | 東 | 8階 東(61.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.6㎡ | 南 | 8階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.0㎡ | 東 | 8階 東(66.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 61.6㎡ | 東 | 9階 東(61.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 9階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 61.6㎡ | 南 | 9階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 10階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 57.43㎡ | 北 | 10階 北(57.43㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 61.6㎡ | 南 | 10階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 10階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 11階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 11 | 3DK | 61.6㎡ | 北 | 11階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 66.0㎡ | 東 | 11階 東(66.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 61.6㎡ | 東 | 11階 東(61.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2016年12月 | 69.0㎡ | 67.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,500万円 | 2017年1月 | 71.3㎡ | 63.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,990万円 | 2000年1月 | 62.89㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,990万円 | 2000年1月 | 62.89㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,880万円 | 1986年1月 | 57.89㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,880万円 | 1986年1月 | 57.89㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シーズ西日暮里 | 東京都足立区扇３丁目２−５ | 1992年4月 | 55.6㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク扇 | 東京都足立区扇３丁目１９−５ | 1986年2月 | 47.52㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク足立高野町 | 東京都足立区扇３丁目１３−１９ | 2000年2月 | 50.7㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井大師第5 | 東京都足立区扇３丁目１９−２１ | 1999年7月 | 60.39㎡〜 | 2,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ江北Ⅱ | 東京都足立区江北１丁目３１−２０ | 2019年3月 | 36.3㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鹿浜パークサイドマンション | 東京都足立区鹿浜３丁目１３−１３ | 1982年4月 | 40.22㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド鹿浜 | 東京都足立区鹿浜３丁目 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオ北千住 | 東京都足立区関原１丁目１２−１７ | 2013年1月 | 64.58㎡〜 | 3,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目９−２４ | 1990年11月 | 24.29㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和西新井レジデンス | 東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９ | 1982年3月 | 60.09㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井本町第2 | 東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３ | 1993年1月 | 22.95㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサル西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目２−１８ | 1995年11月 | 55.88㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井セントラルハイム | 東京都足立区西新井本町５丁目８−１２ | 1979年3月 | 53.55㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目１１−３ | 1996年3月 | 61.38㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西新井 | 東京都足立区谷在家３丁目２１−１７ | 2003年2月 | 66.03㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西新井1 | 東京都足立区谷在家３丁目２−１５ | 1998年7月 | 60.69㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース谷在家 | 東京都足立区谷在家３丁目１９−６ | 2018年11月 | 25.37㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オスビタリテ谷在家 | 東京都足立区谷在家３丁目１９−１５ | 2021年6月 | 47.96㎡〜 | 3,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井ハイツ | 東京都足立区西新井栄町２丁目２３−８ | 1981年8月 | 38.32㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアメゾン西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目 | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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