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「パレステージ江北Ⅱ」は東京都足立区江北に位置する集合住宅で、正確な所在地は江北1丁目31-20です。周辺環境として、このエリアは利便性の高い場所にあり、都心へのアクセスも良好です。電車やバスを利用した交通網が発達しており、日常生活に必要なスーパーや飲食店、学校などが近隣に揃っているため、生活しやすい環境が整っています。
外観は、現代的なデザインを持ち洗練された雰囲気を醸し出しています。しっかりとした構造と定期的な維持管理により、耐震性や安全性も高いとされます。しかし、屋内外の施設や設備についての最新版情報は特定難しいため、現場確認が推奨されます。
資産性として、東京23区の一部であることから、一定の需要が期待でき、不動産価値の減少リスクは比較的低めと考えられます。ただし、中古マンション市場では新築との差別化が重要で、資産価値を維持または向上させるためには管理状況の確認や市場動向の把握が必要です。
所有に伴うリスクとしては、予期しない税制変更や自然災害なども考慮する必要がありますが、必要な保険への加入や耐震設計の確認によりある程度リスクの軽減が可能です。築年数や管理状況についての最新情報は特に強調するポイントですが、詳細データは要確認です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 62.36㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 56.1㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2DK | 46.2㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 56.1㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 63.8㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1DK | 36.3㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1DK | 36.3㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1DK | 37.4㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 63.8㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 62.36㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 56.1㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2DK | 46.2㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 56.1㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 63.8㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1DK | 37.4㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1DK | 36.3㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1DK | 36.3㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1DK | 37.4㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 63.8㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 62.36㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 56.1㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2DK | 46.2㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 56.1㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 63.8㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1DK | 37.4㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1DK | 36.3㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2LDK | 56.1㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 63.8㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 62.36㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 56.1㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2DK | 46.2㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 56.1㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 63.8㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1DK | 37.4㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1DK | 36.3㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 63.8㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 62.36㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 56.1㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2DK | 46.2㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 56.1㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 63.8㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 63.8㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 62.36㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 56.1㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2DK | 46.2㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 56.1㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 63.8㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 68.96㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 56.1㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2DK | 46.2㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 59.4㎡ | 704を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1992年7月 | 61.05㎡ | 42.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1992年7月 | 61.05㎡ | 42.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1979年6月 | 62.1㎡ | 39.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1979年6月 | 62.1㎡ | 39.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1979年6月 | 62.1㎡ | 39.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,700万円 | 2019年3月 | 36.3㎡ | 74.4万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 2,700万円 | 2019年3月 | 36.3㎡ | 74.4万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 4,260万円 | 2016年10月 | 68.4㎡ | 62.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,260万円 | 2016年10月 | 68.4㎡ | 62.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,260万円 | 2016年10月 | 68.4㎡ | 62.3万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シーズ西日暮里 | 東京都足立区扇３丁目２−５ | 1992年4月 | 55.6㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井大師扇スカイハイツ | 東京都足立区扇３丁目１８−１３ | 1980年8月 | 57.43㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク扇 | 東京都足立区扇３丁目１９−５ | 1986年2月 | 47.52㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク足立高野町 | 東京都足立区扇３丁目１３−１９ | 2000年2月 | 50.7㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井大師第5 | 東京都足立区扇３丁目１９−２１ | 1999年7月 | 60.39㎡〜 | 2,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井スカイハイツ | 東京都足立区江北４丁目２９−１２ | 1979年6月 | 57.98㎡〜 | 2,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ江北 | 東京都足立区江北４丁目１１−６ | 2016年9月 | 37.05㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム江北 | 東京都足立区江北４丁目２８−１７ | 1987年3月 | 62.72㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム西新井2番館 | 東京都足立区江北４丁目５−１１ | 1999年1月 | 55.56㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーク西新井 | 東京都足立区江北４丁目７−１８ | 1982年3月 | 62.1㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア江北駅前 | 東京都足立区江北４丁目１−７ | 2007年10月 | 66.02㎡〜 | 3,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア西新井 | 東京都足立区江北４丁目３０−３ | 1983年3月 | 67.6㎡〜 | 2,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鹿浜パークサイドマンション | 東京都足立区鹿浜３丁目１３−１３ | 1982年4月 | 40.22㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド鹿浜 | 東京都足立区鹿浜３丁目 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目９−２４ | 1990年11月 | 24.29㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和西新井レジデンス | 東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９ | 1982年3月 | 60.09㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井本町第2 | 東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３ | 1993年1月 | 22.95㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサル西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目２−１８ | 1995年11月 | 55.88㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井セントラルハイム | 東京都足立区西新井本町５丁目８−１２ | 1979年3月 | 53.55㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目１１−３ | 1996年3月 | 61.38㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
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