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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区江北４丁目７−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「パーク西新井」は、東京都足立区江北4丁目に位置し、日暮里舎人ライナーの江北駅から徒歩5分という立地にあります。駅から徒歩圏内という利便性の高い地域に位置しており、交通アクセスが非常に優れています。このエリアは、生活に必要な施設が揃っており、暮らしやすさから人気の住宅地です。
外観は一般的な中規模のマンションであり、周囲には緑も点在しているため落ち着いた雰囲気があります。築年数が特に進んでいるわけではなく、外観や共用部分も適切にメンテナンスされていることから良好な管理状況が伺えます。
資産性に関しては、近隣の市況改善の影響もあり、価格の維持または微増が見込まれています。しかし、足立区においては、治安や周辺環境に注意を払う必要があるエリアもあるため、所有リスクとして地域特性を考慮する必要があります。申し込み先の信用度やその後の都市再開発の動向次第で、さらに価値を見出すことができる可能性があります。マンション購入の際は、こうした地域特性をしっかりと調査することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 70.02㎡ | 南東 | 2階 南東(70.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 70.2㎡ | 北 | 2階 北(70.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.2㎡ | 北 | 2階 北(70.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 81.9㎡ | 北 | 2階 北(81.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 62.1㎡ | 北 | 4階 北(62.1㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1992年7月 | 61.05㎡ | 42.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1992年7月 | 61.05㎡ | 42.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1979年6月 | 62.1㎡ | 39.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1979年6月 | 62.1㎡ | 39.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1979年6月 | 62.1㎡ | 39.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,700万円 | 2019年3月 | 36.3㎡ | 74.4万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 2,700万円 | 2019年3月 | 36.3㎡ | 74.4万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 4,260万円 | 2016年10月 | 68.4㎡ | 62.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,260万円 | 2016年10月 | 68.4㎡ | 62.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,260万円 | 2016年10月 | 68.4㎡ | 62.3万円 | 4 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西新井スカイハイツ | 東京都足立区江北４丁目２９−１２ | 1979年6月 | 57.98㎡〜 | 2,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ江北 | 東京都足立区江北４丁目１１−６ | 2016年9月 | 37.05㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム江北 | 東京都足立区江北４丁目２８−１７ | 1987年3月 | 62.72㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム西新井2番館 | 東京都足立区江北４丁目５−１１ | 1999年1月 | 55.56㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア江北駅前 | 東京都足立区江北４丁目１−７ | 2007年10月 | 66.02㎡〜 | 3,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア西新井 | 東京都足立区江北４丁目３０−３ | 1983年3月 | 67.6㎡〜 | 2,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ江北Ⅱ | 東京都足立区江北１丁目３１−２０ | 2019年3月 | 36.3㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鹿浜パークサイドマンション | 東京都足立区鹿浜３丁目１３−１３ | 1982年4月 | 40.22㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド鹿浜 | 東京都足立区鹿浜３丁目 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目９−２４ | 1990年11月 | 24.29㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和西新井レジデンス | 東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９ | 1982年3月 | 60.09㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井本町第2 | 東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３ | 1993年1月 | 22.95㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサル西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目２−１８ | 1995年11月 | 55.88㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井セントラルハイム | 東京都足立区西新井本町５丁目８−１２ | 1979年3月 | 53.55㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目１１−３ | 1996年3月 | 61.38㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西新井 | 東京都足立区谷在家３丁目２１−１７ | 2003年2月 | 66.03㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西新井1 | 東京都足立区谷在家３丁目２−１５ | 1998年7月 | 60.69㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース谷在家 | 東京都足立区谷在家３丁目１９−６ | 2018年11月 | 25.37㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オスビタリテ谷在家 | 東京都足立区谷在家３丁目１９−１５ | 2021年6月 | 47.96㎡〜 | 3,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランマークス ツインフォートブライトフォート（Ｂ棟） | 東京都足立区小台１丁目１６−１２ | 2012年1月 | 70.88㎡〜 | 4,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
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