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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区江北４丁目２９−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 133戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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西新井スカイハイツは、東京都足立区江北4丁目に位置するマンションで、集合住宅としての特徴を持ちます。この物件は、日暮里舎人ライナーの江北駅から徒歩3分という便利な立地条件を誇り、都心へのアクセスが良好です。高野駅や西新井大師西駅も徒歩圏内に位置し、交通の便は非常に多様です。周辺環境は、閑静でありながらも生活利便性を高める商業施設や公園が近くにあり、住みやすい環境が整備されています。
外観は、周囲の住宅街と調和した落ち着いたデザインが特徴です。供給数が限定されていることにより、資産性の面でも一定の価値維持が期待できますが、立地の特性上、大幅な資産価値の増加は過度に期待しない方が賢明です。一方で、老朽化によるメンテナンスの問題や修繕コストの増加など、長期的な所有リスクには慎重な検討が求められます。特に、築年数や管理状況に注視することが必要で、管理組合の活動状況も確認する点がポイントとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 57.98㎡ | 東 | 1階 東(57.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 57.98㎡ | 東 | 2階 東(57.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.98㎡ | 北東 | 2階 北東(57.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.98㎡ | 東 | 2階 東(57.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.98㎡ | 北東 | 3階 北東(57.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 62.1㎡ | 北東 | 3階 北東(62.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.1㎡ | 東 | 4階 東(62.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 62.1㎡ | 東 | 4階 東(62.1㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＤＫ | 57.98㎡ | 北東 | 5階 北東(57.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.98㎡ | 北東 | 5階 北東(57.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.1㎡ | 東 | 5階 東(62.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 57.98㎡ | 東 | 6階 東(57.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.98㎡ | 北東 | 6階 北東(57.98㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＤＫ | 57.98㎡ | 東 | 6階 東(57.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 62.1㎡ | 北 | 6階 北(62.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 62.1㎡ | 北東 | 6階 北東(62.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.1㎡ | 北東 | 6階 北東(62.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.01㎡ | 北東 | 6階 北東(62.01㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1992年7月 | 61.05㎡ | 42.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1992年7月 | 61.05㎡ | 42.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1979年6月 | 62.1㎡ | 39.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1979年6月 | 62.1㎡ | 39.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1979年6月 | 62.1㎡ | 39.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,700万円 | 2019年3月 | 36.3㎡ | 74.4万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 2,700万円 | 2019年3月 | 36.3㎡ | 74.4万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 4,260万円 | 2016年10月 | 68.4㎡ | 62.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,260万円 | 2016年10月 | 68.4㎡ | 62.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,260万円 | 2016年10月 | 68.4㎡ | 62.3万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンフォラス西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目１０−１２ | 2006年6月 | 61.73㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン江北ブロードスクエア | 東京都足立区西新井本町２丁目２４−１２ | 2015年2月 | 62.15㎡〜 | 4,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ西新井本町 | 東京都足立区西新井本町２丁目１４−１１ | 2013年4月 | 55.17㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目１−６ | 1994年8月 | 74.3㎡〜 | 3,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第４東個西新井マンション１号棟 | 東京都足立区西新井本町２丁目 | 1980年3月 | 48.01㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ大師前３ | 東京都足立区西新井本町２丁目２−２３ | 2018年1月 | 19.95㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィウーローズメイゾン西新井本町 | 東京都足立区西新井本町２丁目１４−１３ | 2016年11月 | 52.23㎡〜 | 3,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルマンション西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目８−１４ | 1985年12月 | 59.4㎡〜 | 2,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第4東個西新井マンション | 東京都足立区西新井本町２丁目２７ | 1980年3月 | 48.01㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第4東個西新井マンション2号棟 | 東京都足立区西新井本町２丁目２７−８ | 1980年3月 | 48.01㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大林フローラ西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目２６−２ | 1982年12月 | 66.2㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソナルハイツ西新井大師 | 東京都足立区西新井本町２丁目２７−１４ | 1979年9月 | 35.91㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目１４−１０ | 1980年11月 | 46.9㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西新井本町 | 東京都足立区西新井本町２丁目３０−２６ | 2005年3月 | 59.82㎡〜 | 3,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズ西日暮里 | 東京都足立区扇３丁目２−５ | 1992年4月 | 55.6㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井大師扇スカイハイツ | 東京都足立区扇３丁目１８−１３ | 1980年8月 | 57.43㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク扇 | 東京都足立区扇３丁目１９−５ | 1986年2月 | 47.52㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク足立高野町 | 東京都足立区扇３丁目１３−１９ | 2000年2月 | 50.7㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井大師第5 | 東京都足立区扇３丁目１９−２１ | 1999年7月 | 60.39㎡〜 | 2,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ江北 | 東京都足立区江北４丁目１１−６ | 2016年9月 | 37.05㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
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