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西新井スカイハイツ

西新井スカイハイツの売却査定・相場情報

4.67
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売却査定価格（坪単価）
2,108万円 〜 2,384万円
（120万円 〜 127万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都足立区江北４丁目２９−１２
築年月1979年6月
総階数6階
総戸数133戸
間取り―
アクセス

西新井スカイハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

西新井スカイハイツは、地上6階建てのマンションで、総戸数は133戸です。竣工は1979年6月です。交通面では、日暮里・舎人ライナーの「江北」駅まで徒歩3分という抜群の立地条件を持っています。

周辺施設には、距離154mにセブンイレブン足立江北1丁目店やローソン足立医療センター店があり、買い物に非常に便利です。また、距離232mにはライフ江北駅前店や距離561mには肉のハナマサ西新井店などのスーパーもあります。飲食店も多く、距離110mにむらもと、距離111mには無添 くら寿司足立江北店、距離144mには江北苑など、幅広い料理を楽しむことができます。

医療面では、距離106mに東京女子医科大学附属足立医療センターや距離201mに江北ファミリー歯科、距離208mに足立眼科クリニックがあり、健康管理も安心です。薬局も近くにあり、距離79mのファーマシィ薬局江北や距離206mのアイン薬局江北店など、薬の調達もスムーズに行えます。

公共施設としては、足立区足立保健所江北保健総合センターや足立区西新井本町住区センターなどがあり、地域の安心・安全をサポートしています。また、距離383mには足立区立上沼田保育園内の子育てサロン上沼田があり、子育て中の方にも便利な施設です。

さらに、距離257mには江北緑道もあり、自然に触れることができます。教育面でも充実しており、距離180mには東京女子医科大学看護専門学校や距離231mには興本扇学園足立区立扇中学校などがあります。保育園・幼稚園も近くにあり、距離127mには江北すきっぷ保育園や距離254mににじいろ保育園江北、距離356mに足立区立興本保育園があります。

西新井スカイハイツは、周辺の施設が充実しており、生活に便利な立地条件です。交通アクセスも便利で、快適な暮らしを実現できるマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

西新井スカイハイツの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 北区, 荒川区, 川口市, 板橋区, 草加市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江北駅の築年数で見たマンション価格

西新井スカイハイツの最寄り江北駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西新井スカイハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価232.2万円に比べて、築40年以上では120.4万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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西新井スカイハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
57.98㎡
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2階 東
3LDK
57.98㎡
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2階 北東
2LDK
57.98㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
2LDK
57.98㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
57.98㎡
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4階 東
2LDK
62.1㎡
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4階 東
3DK
62.1㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
3LDK
62.1㎡
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5階 北東
3DK
57.98㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2LDK
57.98㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
3LDK
62.1㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2LDK
57.98㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
3DK
57.98㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
3LDK
62.01㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
3DK
62.1㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
３ＤＫ
57.98㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 57.98㎡ 東 1階 東(57.98㎡)を無料査定する
2 3LDK 57.98㎡ 東 2階 東(57.98㎡)を無料査定する
2 2LDK 57.98㎡ 北東 2階 北東(57.98㎡)を無料査定する
2 2LDK 57.98㎡ 東 2階 東(57.98㎡)を無料査定する
3 2LDK 57.98㎡ 北東 3階 北東(57.98㎡)を無料査定する
4 2LDK 62.1㎡ 東 4階 東(62.1㎡)を無料査定する
4 3DK 62.1㎡ 東 4階 東(62.1㎡)を無料査定する
5 3LDK 62.1㎡ 東 5階 東(62.1㎡)を無料査定する
5 3DK 57.98㎡ 北東 5階 北東(57.98㎡)を無料査定する
5 2LDK 57.98㎡ 北東 5階 北東(57.98㎡)を無料査定する
6 3LDK 62.1㎡ 北東 6階 北東(62.1㎡)を無料査定する
6 2LDK 57.98㎡ 北東 6階 北東(57.98㎡)を無料査定する
6 3DK 57.98㎡ 東 6階 東(57.98㎡)を無料査定する
6 3LDK 62.01㎡ 北東 6階 北東(62.01㎡)を無料査定する
6 3DK 62.1㎡ 北東 6階 北東(62.1㎡)を無料査定する
6 ３ＤＫ 57.98㎡ 東 6階 東(57.98㎡)を無料査定する
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西新井スカイハイツの存在する東京都足立区江北４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,680万円2016年9月64.38㎡57.2万円33LDK
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2024年11月3,680万円2016年9月64.38㎡57.2万円33LDK
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2024年10月3,490万円2019年3月46.2㎡75.5万円61LDK
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2024年9月3,330万円2019年3月46.2㎡72.1万円31LDK
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2024年9月3,298万円1995年3月67.28㎡49.0万円13LDK
2024年9月3,298万円1995年3月67.28㎡49.0万円13LDK
2024年9月3,298万円1995年3月67.28㎡49.0万円13LDK
2024年8月2,980万円1979年6月62.1㎡48.0万円53LDK
2024年8月2,980万円1979年6月62.1㎡48.0万円53LDK
2024年8月2,980万円1979年6月62.1㎡48.0万円53LDK
2024年8月3,380万円2019年3月56.1㎡60.2万円12LDK
2024年8月3,380万円2019年3月56.1㎡60.2万円12LDK
2024年8月2,480万円1987年3月62.72㎡39.5万円12LDK
2024年8月2,480万円1987年3月62.72㎡39.5万円12LDK
2024年8月2,580万円1983年3月67.6㎡38.2万円33LDK
2024年8月2,580万円1983年3月67.6㎡38.2万円33LDK
2024年8月3,398万円1995年3月67.28㎡50.5万円63LDK
2024年8月3,398万円1995年3月67.28㎡50.5万円63LDK
2024年8月3,398万円1995年3月67.28㎡50.5万円63LDK
2024年8月3,398万円1995年3月67.28㎡50.5万円43LDK
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2024年8月2,280万円1979年6月57.98㎡39.3万円52LDK
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2024年7月4,180万円2019年3月63.8㎡65.5万円23LDK
2024年7月4,180万円2019年3月63.8㎡65.5万円23LDK
2024年7月3,180万円2016年9月48.5㎡65.6万円32LDK
2024年7月3,180万円2016年9月48.5㎡65.6万円32LDK
2024年7月3,180万円2016年9月48.5㎡65.6万円32LDK
2024年7月3,180万円2016年9月48.5㎡65.6万円32LDK
2024年6月3,450万円2016年9月57.72㎡59.8万円32LDK
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2024年6月3,450万円2016年9月57.72㎡59.8万円32LDK
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2024年6月680万円1991年5月13.74㎡49.5万円31R
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2024年6月2,800万円2019年3月37.4㎡74.9万円21K
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2024年5月2,380万円1983年3月67.6㎡35.2万円13LDK
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2024年5月2,999万円1987年3月62.72㎡47.8万円43LDK
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2024年5月3,980万円2020年5月54.0㎡73.7万円72LDK
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2024年4月3,600万円2016年9月57.72㎡62.4万円42LDK
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2024年4月3,600万円2016年9月57.72㎡62.4万円42LDK
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2024年4月2,380万円1979年6月62.1㎡38.3万円42LDK
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2024年3月2,180万円1983年3月67.6㎡32.2万円43LDK
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2024年3月2,520万円1999年2月55.56㎡45.4万円22LDK
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2024年3月2,520万円1999年2月55.56㎡45.4万円22LDK
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2024年2月2,300万円1982年3月62.1㎡37.0万円42LDK
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2024年1月2,490万円2016年9月38.65㎡64.4万円31LDK
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2024年1月4,180万円2016年9月68.4㎡61.1万円43LDK
2024年1月4,180万円2016年9月68.4㎡61.1万円43LDK
2024年1月4,180万円2016年9月68.4㎡61.1万円43LDK
2024年1月2,490万円2016年9月38.65㎡64.4万円31LDK
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2024年1月2,490万円2016年9月38.65㎡64.4万円31LDK
2024年1月2,080万円1987年3月62.72㎡33.2万円42LDK
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2024年1月3,280万円2016年9月48.5㎡67.6万円52LDK
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2024年1月3,280万円2016年9月48.5㎡67.6万円52LDK
2024年1月3,280万円2016年9月48.5㎡67.6万円52LDK
2023年12月4,180万円2016年9月68.4㎡61.1万円63LDK
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2023年12月4,180万円2016年9月68.4㎡61.1万円63LDK
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2023年11月2,870万円1995年3月67.28㎡42.7万円13LDK
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2023年11月3,780万円2007年10月70.27㎡53.8万円63LDK
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2023年10月2,880万円2019年3月37.4㎡77.0万円21K
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2023年10月3,580万円1987年3月81.9㎡43.7万円33LDK
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2023年10月3,699万円1995年3月67.28㎡55.0万円43LDK
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2023年9月1,750万円1979年6月57.98㎡30.2万円62LDK
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2023年8月3,750万円2016年9月68.4㎡54.8万円23LDK
2023年8月3,750万円2016年9月68.4㎡54.8万円23LDK
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モナーク足立高野町
東京都足立区扇３丁目１３−１９
築年月：2000年2月
専有面積：50.7㎡〜
相場価格：2,444万円〜
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ライオンズマンション西新井大師第5
東京都足立区扇３丁目１９−２１
築年月：1999年7月
専有面積：60.39㎡〜
相場価格：2,765万円〜
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パレステージ江北
東京都足立区江北４丁目１１−６
築年月：2016年9月
専有面積：37.05㎡〜
相場価格：2,118万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
コンフォラス西新井東京都足立区西新井本町２丁目１０−１２2006年6月61.73㎡〜2,935万円〜このマンションの相場を見る
レーベン江北ブロードスクエア東京都足立区西新井本町２丁目２４−１２2015年2月62.15㎡〜4,160万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ西新井本町東京都足立区西新井本町２丁目１４−１１2013年4月55.17㎡〜3,332万円〜このマンションの相場を見る
アドリーム西新井東京都足立区西新井本町２丁目１−６1994年8月74.3㎡〜3,269万円〜このマンションの相場を見る
第４東個西新井マンション１号棟東京都足立区西新井本町２丁目1980年3月48.01㎡〜1,354万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ大師前３東京都足立区西新井本町２丁目２−２３2018年1月22.11㎡〜1,600万円〜このマンションの相場を見る
セントラルマンション西新井東京都足立区西新井本町２丁目８−１４1985年12月59.4㎡〜2,589万円〜このマンションの相場を見る
ヴィウーローズメイゾン西新井本町東京都足立区西新井本町２丁目１４−１３2016年11月52.23㎡〜3,499万円〜このマンションの相場を見る
第4東個西新井マンション東京都足立区西新井本町２丁目２７1980年3月48.01㎡〜1,395万円〜このマンションの相場を見る
第4東個西新井マンション2号棟東京都足立区西新井本町２丁目２７−８1980年3月48.01㎡〜1,709万円〜このマンションの相場を見る
大林フローラ西新井東京都足立区西新井本町２丁目２６−２1982年12月66.2㎡〜2,446万円〜このマンションの相場を見る
パーソナルハイツ西新井大師東京都足立区西新井本町２丁目２７−１４1979年9月35.91㎡〜1,339万円〜このマンションの相場を見る
スターハイツ西新井東京都足立区西新井本町２丁目１４−１０1980年11月46.9㎡〜1,637万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル西新井本町東京都足立区西新井本町２丁目３０−２６2005年3月59.82㎡〜3,557万円〜このマンションの相場を見る
シーズ西日暮里東京都足立区扇３丁目２−５1992年4月55.6㎡〜2,698万円〜このマンションの相場を見る
西新井大師扇スカイハイツ東京都足立区扇３丁目１８−１３1980年8月57.43㎡〜2,409万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク扇東京都足立区扇３丁目１９−５1986年2月47.52㎡〜2,068万円〜このマンションの相場を見る
モナーク足立高野町東京都足立区扇３丁目１３−１９2000年2月50.7㎡〜2,444万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井大師第5東京都足立区扇３丁目１９−２１1999年7月60.39㎡〜2,765万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ江北東京都足立区江北４丁目１１−６2016年9月37.05㎡〜2,118万円〜このマンションの相場を見る
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