ライオンズマンション西新井大師第5の売却査定・相場情報

3.62

売却査定価格（坪単価）
2,765万円〜 3,759万円（151万円〜 151万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	東京都足立区扇３丁目１９−２１
築年月	1999年7月
総階数	5階
総戸数	53戸
間取り	―
アクセス	江北駅徒歩4分大師前駅徒歩14分

施設・設備

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ設計

床下収納庫

CATV

ﾊﾞｽ乾燥機

ライオンズマンション西新井大師第5について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズマンション西新井大師第5」は、1999年07月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は53戸であり、交通の利便性も高い場所に位置しています。最寄り駅は、日暮里・舎人ライナー「江北」駅であり、徒歩4分の距離です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。すぐ近くには、コンビニのセブンイレブン足立扇3丁目店（59m）、セブンイレブン足立江北1丁目店（214m）があります。さらに、スーパーのライフ江北駅前店（95m）や、肉のハナマサ西新井店（551m）も徒歩圏内に位置しています。飲食店も豊富で、とん喜多（42m）や満留賀（162m）、ココス扇店（189m）などがあります。

また、健康面でも安心です。江北ファミリー歯科（150m）や東京女子医科大学附属足立医療センター（182m）などの病院が近くにあります。薬局も充実しており、ドラッグセイムス足立扇店（65m）やアイン薬局江北店（238m）も利用できます。

公共施設や学校も充実しており、足立区立扇中学校（115m）、足立区立興本小学校（134m）、足立区みどり学童保育室（188m）が近くに位置しています。また、江北緑道（517m）や足立区立興本保育園（103m）などもあり、自然豊かな環境で子育てにも適しています。

「ライオンズマンション西新井大師第5」は、周辺施設の充実度と交通の利便性が魅力です。生活に必要な施設が近くにあり、暮らしやすい住環境です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ライオンズマンション西新井大師第5の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の102.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は北区, 荒川区, 川口市, 板橋区, 草加市, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り江北駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション西新井大師第5の最寄り江北駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション西新井大師第5は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価232.2万円に比べて、築40年以上では120.4万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション西新井大師第5の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

3LDK

62.47㎡

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1階東

2SLDK

62.39㎡

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2階北

3SLDK

82.12㎡

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2階南西

3LDK

71.45㎡

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2階北東

2LDK

60.39㎡

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2階東

3LDK

62.47㎡

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2階東

3LDK

71.45㎡

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4階東

3LDK

62.39㎡

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5階東

3LDK

62.39㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	62.47㎡	東	1階東(62.47㎡)を無料査定する
1	2SLDK	62.39㎡	東	1階東(62.39㎡)を無料査定する
2	3SLDK	82.12㎡	北	2階北(82.12㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.45㎡	南西	2階南西(71.45㎡)を無料査定する
2	2LDK	60.39㎡	北東	2階北東(60.39㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.47㎡	東	2階東(62.47㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.45㎡	東	2階東(71.45㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.39㎡	東	4階東(62.39㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.39㎡	東	5階東(62.39㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション西新井大師第5の存在する東京都足立区扇３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,890万円	1980年8月	61.6㎡	46.9万円	6	3LDK
2024年11月	2,890万円	1980年8月	61.6㎡	46.9万円	6	3LDK
2024年11月	2,890万円	1980年8月	61.6㎡	46.9万円	6	3LDK
2024年11月	2,990万円	1980年8月	61.6㎡	48.5万円	5	2LDK
2024年11月	2,990万円	1980年8月	61.6㎡	48.5万円	5	2LDK
2024年11月	2,990万円	1980年8月	61.6㎡	48.5万円	5	2LDK
2024年11月	2,680万円	1982年6月	61.6㎡	43.5万円	9	3LDK
2024年11月	3,980万円	2015年2月	66.57㎡	59.8万円	4	3LDK
2024年11月	2,680万円	1982年6月	61.6㎡	43.5万円	9	3LDK
2024年11月	4,890万円	2016年12月	70.68㎡	69.2万円	10	3LDK
2024年10月	3,490万円	1999年4月	63.85㎡	54.7万円	5	3LDK
2024年10月	3,490万円	1999年4月	63.85㎡	54.7万円	5	3LDK
2024年10月	3,490万円	1999年4月	63.85㎡	54.7万円	5	3LDK
2024年10月	2,980万円	1982年6月	54.88㎡	54.3万円	8	3LDK
2024年10月	2,980万円	1982年6月	54.88㎡	54.3万円	8	3LDK
2024年10月	2,590万円	1982年6月	66.0㎡	39.2万円	7	3LDK
2024年10月	2,590万円	1982年6月	66.0㎡	39.2万円	7	3LDK
2024年10月	2,990万円	1982年6月	61.6㎡	48.5万円	6	3LDK
2024年10月	2,990万円	1982年6月	61.6㎡	48.5万円	6	3LDK
2024年9月	4,080万円	2014年2月	63.15㎡	64.6万円	1	2LDK
2024年9月	4,080万円	2014年2月	63.15㎡	64.6万円	1	2LDK
2024年9月	4,080万円	2014年2月	63.15㎡	64.6万円	1	2LDK
2024年9月	4,620万円	2016年12月	71.3㎡	64.8万円	9	3LDK
2024年9月	2,699万円	1982年6月	61.6㎡	43.8万円	11	3LDK
2024年9月	2,699万円	1982年6月	61.6㎡	43.8万円	11	3LDK
2024年8月	4,100万円	2014年2月	70.58㎡	58.1万円	1	3LDK
2024年8月	4,100万円	2014年2月	70.58㎡	58.1万円	1	3LDK
2024年8月	4,100万円	2014年2月	70.58㎡	58.1万円	1	3LDK
2024年8月	4,450万円	2016年12月	66.3㎡	67.1万円	6	3LDK
2024年8月	3,480万円	1992年4月	56.96㎡	61.1万円	6	3LDK
2024年8月	3,480万円	1992年4月	56.96㎡	61.1万円	6	3LDK
2024年8月	3,480万円	1992年4月	56.96㎡	61.1万円	6	3LDK
2024年8月	3,480万円	1992年4月	56.96㎡	61.1万円	6	3LDK
2024年8月	2,180万円	1982年9月	58.8㎡	37.1万円	10	2LDK
2024年8月	2,180万円	1982年9月	58.8㎡	37.1万円	10	2LDK
2024年7月	2,698万円	1982年6月	61.6㎡	43.8万円	10	2LDK
2024年7月	2,698万円	1982年6月	61.6㎡	43.8万円	10	2LDK
2024年6月	2,250万円	1982年6月	66.0㎡	34.1万円	1	3LDK
2024年6月	2,250万円	1982年6月	66.0㎡	34.1万円	1	3LDK
2024年6月	2,400万円	1992年4月	51.23㎡	46.8万円	9	1LDK
2024年6月	2,400万円	1992年4月	51.23㎡	46.8万円	9	1LDK
2024年6月	2,400万円	1992年4月	51.23㎡	46.8万円	9	1LDK
2024年6月	2,400万円	1992年4月	51.23㎡	46.8万円	9	1LDK
2024年6月	2,580万円	1982年6月	66.0㎡	39.1万円	9	3LDK
2024年6月	2,580万円	1982年6月	66.0㎡	39.1万円	9	3LDK
2024年5月	2,080万円	1982年6月	61.6㎡	33.8万円	6	2LDK
2024年5月	2,080万円	1982年6月	61.6㎡	33.8万円	6	2LDK
2024年5月	3,290万円	1992年4月	56.96㎡	57.8万円	7	2LDK
2024年5月	3,290万円	1992年4月	56.96㎡	57.8万円	7	2LDK
2024年5月	3,290万円	1992年4月	56.96㎡	57.8万円	7	2LDK
2024年5月	3,290万円	1992年4月	56.96㎡	57.8万円	7	2LDK
2024年4月	2,680万円	1982年6月	54.88㎡	48.8万円	2	2LDK
2024年4月	2,680万円	1982年6月	54.88㎡	48.8万円	2	2LDK
2024年4月	4,500万円	2017年1月	71.3㎡	63.1万円	7	3LDK
2024年4月	2,180万円	1980年8月	61.6㎡	35.4万円	6	2LDK
2024年4月	2,180万円	1980年8月	61.6㎡	35.4万円	6	2LDK
2024年4月	2,180万円	1980年8月	61.6㎡	35.4万円	6	2LDK
2024年4月	2,480万円	1986年3月	47.52㎡	52.2万円	4	2LDK
2024年4月	2,480万円	1986年3月	47.52㎡	52.2万円	4	2LDK
2024年4月	4,280万円	2016年12月	68.51㎡	62.5万円	5	3LDK
2024年3月	3,280万円	1999年4月	58.64㎡	55.9万円	1	3LDK
2024年3月	3,280万円	1999年4月	58.64㎡	55.9万円	1	3LDK
2024年3月	3,280万円	1999年4月	58.64㎡	55.9万円	1	3LDK
2024年3月	2,280万円	1986年2月	60.11㎡	37.9万円	1	3LDK
2024年3月	2,280万円	1986年2月	60.11㎡	37.9万円	1	3LDK
2024年3月	4,780万円	2016年12月	80.08㎡	59.7万円	7	3LDK
2024年3月	4,080万円	2016年12月	66.3㎡	61.5万円	8	3LDK
2024年3月	3,180万円	1992年4月	73.27㎡	43.4万円	3	3LDK
2024年3月	3,180万円	1992年4月	73.27㎡	43.4万円	3	3LDK
2024年3月	3,180万円	1992年4月	73.27㎡	43.4万円	3	3LDK
2024年3月	3,180万円	1992年4月	73.27㎡	43.4万円	3	3LDK
2024年2月	4,290万円	1999年4月	70.34㎡	61.0万円	6	4LDK
2024年2月	4,290万円	1999年4月	70.34㎡	61.0万円	6	4LDK
2024年2月	4,290万円	1999年4月	70.34㎡	61.0万円	6	4LDK
2024年2月	4,290万円	1999年4月	72.34㎡	59.3万円	6	4LDK
2024年2月	4,290万円	1999年4月	72.34㎡	59.3万円	6	4LDK
2024年2月	4,290万円	1999年4月	72.34㎡	59.3万円	6	4LDK
2024年2月	3,580万円	2000年1月	62.89㎡	56.9万円	1	3LDK
2024年2月	3,580万円	2000年1月	62.89㎡	56.9万円	1	3LDK
2024年2月	4,380万円	2017年1月	70.68㎡	62.0万円	6	3LDK
2024年2月	3,300万円	1992年4月	55.6㎡	59.4万円	4	2LDK
2024年2月	3,300万円	1992年4月	55.6㎡	59.4万円	4	2LDK
2024年2月	3,300万円	1992年4月	55.6㎡	59.4万円	4	2LDK
2024年2月	3,300万円	1992年4月	55.6㎡	59.4万円	4	2LDK
2024年1月	2,788万円	1980年8月	61.6㎡	45.3万円	10	2LDK
2024年1月	2,788万円	1980年8月	61.6㎡	45.3万円	10	2LDK
2024年1月	2,788万円	1980年8月	61.6㎡	45.3万円	10	2LDK
2024年1月	4,450万円	2015年2月	72.19㎡	61.6万円	3	3LDK
2024年1月	2,888万円	1980年8月	61.6㎡	46.9万円	4	2LDK
2024年1月	2,888万円	1980年8月	61.6㎡	46.9万円	4	2LDK
2024年1月	2,888万円	1980年8月	61.6㎡	46.9万円	4	2LDK
2024年1月	3,980万円	2015年2月	66.3㎡	60.0万円	4	3LDK
2023年12月	2,980万円	1999年5月	62.39㎡	47.8万円	5	3LDK
2023年12月	2,980万円	1999年5月	62.39㎡	47.8万円	5	3LDK
2023年12月	4,248万円	2014年2月	73.65㎡	57.7万円	5	3LDK
2023年12月	4,248万円	2014年2月	73.65㎡	57.7万円	5	3LDK
2023年12月	4,248万円	2014年2月	73.65㎡	57.7万円	5	3LDK
2023年11月	2,580万円	1980年8月	57.43㎡	44.9万円	16	3LDK
2023年11月	2,580万円	1980年8月	57.43㎡	44.9万円	16	3LDK
2023年11月	2,580万円	1980年8月	57.43㎡	44.9万円	16	3LDK

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コンフォラス西新井

東京都足立区西新井本町２丁目１０−１２

築年月：2006年6月

専有面積：61.73㎡〜

相場価格：2,935万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コンフォラス西新井	東京都足立区西新井本町２丁目１０−１２	2006年6月	61.73㎡〜	2,935万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン江北ブロードスクエア	東京都足立区西新井本町２丁目２４−１２	2015年2月	62.15㎡〜	4,160万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ西新井本町	東京都足立区西新井本町２丁目１４−１１	2013年4月	55.17㎡〜	3,332万円〜	このマンションの相場を見る
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第4東個西新井マンション	東京都足立区西新井本町２丁目２７	1980年3月	48.01㎡〜	1,395万円〜	このマンションの相場を見る
第4東個西新井マンション2号棟	東京都足立区西新井本町２丁目２７−８	1980年3月	48.01㎡〜	1,709万円〜	このマンションの相場を見る
大林フローラ西新井	東京都足立区西新井本町２丁目２６−２	1982年12月	66.2㎡〜	2,446万円〜	このマンションの相場を見る
パーソナルハイツ西新井大師	東京都足立区西新井本町２丁目２７−１４	1979年9月	35.91㎡〜	1,339万円〜	このマンションの相場を見る
スターハイツ西新井	東京都足立区西新井本町２丁目１４−１０	1980年11月	46.9㎡〜	1,637万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル西新井本町	東京都足立区西新井本町２丁目３０−２６	2005年3月	59.82㎡〜	3,557万円〜	このマンションの相場を見る
シーズ西日暮里	東京都足立区扇３丁目２−５	1992年4月	55.6㎡〜	2,698万円〜	このマンションの相場を見る
西新井大師扇スカイハイツ	東京都足立区扇３丁目１８−１３	1980年8月	57.43㎡〜	2,409万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク扇	東京都足立区扇３丁目１９−５	1986年2月	47.52㎡〜	2,068万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク足立高野町	東京都足立区扇３丁目１３−１９	2000年2月	50.7㎡〜	2,444万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン西新井	東京都足立区西新井本町３丁目１０−２０	1981年4月	30.04㎡〜	882万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2西新井大師	東京都足立区西新井本町３丁目１２−２	1992年1月	20.07㎡〜	795万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズマンション西新井大師第5の売却査定・相場情報

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ライオンズマンション西新井大師第5について

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

最寄り江北駅の築年数で見たマンション価格

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