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グリーンパーク扇

グリーンパーク扇の売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
2,068万円 〜 2,600万円
（142万円 〜 144万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都足立区扇３丁目１９−５
築年月1986年2月
総階数5階
総戸数53戸
間取り―
アクセス

グリーンパーク扇について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

グリーンパーク扇は、1986年02月に竣工された地上5階建てのマンションです。マンションへのアクセスは、日暮里・舎人ライナー「江北」駅から徒歩2分と非常に便利です。

マンション内部には総戸数53戸があり、管理体制の良さを感じさせる環境が整っています。また、近隣には多くの施設があり、暮らしやすさも魅力の一つです。

周辺にはセブンイレブン足立扇3丁目店(92m)やライフ 江北駅前店(125m)などのコンビニやスーパーがあり、日常の買い物にも便利です。さらに、とん喜多(79m)やココス 扇店(148m)といった飲食店も多くあります。

医療施設も近隣に充実しており、東京女子医科大学附属足立医療センター(157m)や江北ファミリー歯科(172m)、足立眼科クリニック(198m)などがあります。薬局も徒歩圏内に複数あり、生活に必要な医薬品を手軽に手に入れることができます。

近くには公共施設もあり、足立区 足立保健所 江北保健総合センター(344m)や足立区 西新井本町住区センター(378m)などがあります。また、公園としては江北緑道(501m)がマンションのすぐ近くにあるので、自然に触れたり散歩に行ったりすることもできます。

学校や保育施設も近くにあります。興本扇学園足立区立扇中学校(74m)や興本扇学園足立区立興本小学校(145m)といった学校があり、子育て世帯にも優しい環境です。また、足立区立興本保育園(138m)や江北すきっぷ保育園(338m)、にじいろ保育園江北(477m)など、幼稚園や保育園も近隣に点在しています。

グリーンパーク扇は、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実度から、暮らしやすいマンションと言えます。敷地内の緑も魅力的であり、住民に癒しの空間を提供しています。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グリーンパーク扇の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 北区, 荒川区, 川口市, 板橋区, 草加市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江北駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク扇の最寄り江北駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク扇は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価232.2万円に比べて、築40年以上では120.4万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリーンパーク扇の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
60.11㎡
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1階 南西
2LDK
57.57㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
2LDK+S（納戸）
60.11㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
2LDK
50.59㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
60.45㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3DK
51.15㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
60.45㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
51.15㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
52.16㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
60.11㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
52.16㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
２ＬＤＫ
47.52㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
2LDK
47.52㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2SLDK
60.11㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 60.11㎡ 南西 1階 南西(60.11㎡)を無料査定する
1 2LDK 57.57㎡ 南西 1階 南西(57.57㎡)を無料査定する
1 2LDK+S（納戸） 60.11㎡ 南西 1階 南西(60.11㎡)を無料査定する
1 2LDK 50.59㎡ 南西 1階 南西(50.59㎡)を無料査定する
2 3LDK 60.45㎡ 南西 2階 南西(60.45㎡)を無料査定する
2 3DK 51.15㎡ 南西 2階 南西(51.15㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.45㎡ 南西 3階 南西(60.45㎡)を無料査定する
3 2LDK 51.15㎡ 南西 3階 南西(51.15㎡)を無料査定する
3 2LDK 52.16㎡ 南西 3階 南西(52.16㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.11㎡ 南西 3階 南西(60.11㎡)を無料査定する
4 3LDK 52.16㎡ 南西 4階 南西(52.16㎡)を無料査定する
4 ２ＬＤＫ 47.52㎡ 東 4階 東(47.52㎡)を無料査定する
4 2LDK 47.52㎡ 東 4階 東(47.52㎡)を無料査定する
4 2SLDK 60.11㎡ 南西 4階 南西(60.11㎡)を無料査定する
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グリーンパーク扇の存在する東京都足立区扇３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,890万円1980年8月61.6㎡46.9万円63LDK
2024年11月2,890万円1980年8月61.6㎡46.9万円63LDK
2024年11月2,890万円1980年8月61.6㎡46.9万円63LDK
2024年11月2,990万円1980年8月61.6㎡48.5万円52LDK
2024年11月2,990万円1980年8月61.6㎡48.5万円52LDK
2024年11月2,990万円1980年8月61.6㎡48.5万円52LDK
2024年11月2,680万円1982年6月61.6㎡43.5万円93LDK
2024年11月3,980万円2015年2月66.57㎡59.8万円43LDK
2024年11月2,680万円1982年6月61.6㎡43.5万円93LDK
2024年11月4,890万円2016年12月70.68㎡69.2万円103LDK
2024年10月3,490万円1999年4月63.85㎡54.7万円53LDK
2024年10月3,490万円1999年4月63.85㎡54.7万円53LDK
2024年10月3,490万円1999年4月63.85㎡54.7万円53LDK
2024年10月2,980万円1982年6月54.88㎡54.3万円83LDK
2024年10月2,980万円1982年6月54.88㎡54.3万円83LDK
2024年10月2,590万円1982年6月66.0㎡39.2万円73LDK
2024年10月2,590万円1982年6月66.0㎡39.2万円73LDK
2024年10月2,990万円1982年6月61.6㎡48.5万円63LDK
2024年10月2,990万円1982年6月61.6㎡48.5万円63LDK
2024年9月4,080万円2014年2月63.15㎡64.6万円12LDK
2024年9月4,080万円2014年2月63.15㎡64.6万円12LDK
2024年9月4,080万円2014年2月63.15㎡64.6万円12LDK
2024年9月4,620万円2016年12月71.3㎡64.8万円93LDK
2024年9月2,699万円1982年6月61.6㎡43.8万円113LDK
2024年9月2,699万円1982年6月61.6㎡43.8万円113LDK
2024年8月4,100万円2014年2月70.58㎡58.1万円13LDK
2024年8月4,100万円2014年2月70.58㎡58.1万円13LDK
2024年8月4,100万円2014年2月70.58㎡58.1万円13LDK
2024年8月4,450万円2016年12月66.3㎡67.1万円63LDK
2024年8月3,480万円1992年4月56.96㎡61.1万円63LDK
2024年8月3,480万円1992年4月56.96㎡61.1万円63LDK
2024年8月3,480万円1992年4月56.96㎡61.1万円63LDK
2024年8月3,480万円1992年4月56.96㎡61.1万円63LDK
2024年8月2,180万円1982年9月58.8㎡37.1万円102LDK
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2024年7月2,698万円1982年6月61.6㎡43.8万円102LDK
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2024年6月2,250万円1982年6月66.0㎡34.1万円13LDK
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2024年6月2,400万円1992年4月51.23㎡46.8万円91LDK
2024年6月2,400万円1992年4月51.23㎡46.8万円91LDK
2024年6月2,400万円1992年4月51.23㎡46.8万円91LDK
2024年6月2,400万円1992年4月51.23㎡46.8万円91LDK
2024年6月2,580万円1982年6月66.0㎡39.1万円93LDK
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2024年5月2,080万円1982年6月61.6㎡33.8万円62LDK
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2024年5月3,290万円1992年4月56.96㎡57.8万円72LDK
2024年5月3,290万円1992年4月56.96㎡57.8万円72LDK
2024年5月3,290万円1992年4月56.96㎡57.8万円72LDK
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2024年4月2,680万円1982年6月54.88㎡48.8万円22LDK
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2024年4月4,500万円2017年1月71.3㎡63.1万円73LDK
2024年4月2,180万円1980年8月61.6㎡35.4万円62LDK
2024年4月2,180万円1980年8月61.6㎡35.4万円62LDK
2024年4月2,180万円1980年8月61.6㎡35.4万円62LDK
2024年4月2,480万円1986年3月47.52㎡52.2万円42LDK
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2024年4月4,280万円2016年12月68.51㎡62.5万円53LDK
2024年3月3,280万円1999年4月58.64㎡55.9万円13LDK
2024年3月3,280万円1999年4月58.64㎡55.9万円13LDK
2024年3月3,280万円1999年4月58.64㎡55.9万円13LDK
2024年3月2,280万円1986年2月60.11㎡37.9万円13LDK
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2024年3月4,780万円2016年12月80.08㎡59.7万円73LDK
2024年3月4,080万円2016年12月66.3㎡61.5万円83LDK
2024年3月3,180万円1992年4月73.27㎡43.4万円33LDK
2024年3月3,180万円1992年4月73.27㎡43.4万円33LDK
2024年3月3,180万円1992年4月73.27㎡43.4万円33LDK
2024年3月3,180万円1992年4月73.27㎡43.4万円33LDK
2024年2月4,290万円1999年4月70.34㎡61.0万円64LDK
2024年2月4,290万円1999年4月70.34㎡61.0万円64LDK
2024年2月4,290万円1999年4月70.34㎡61.0万円64LDK
2024年2月4,290万円1999年4月72.34㎡59.3万円64LDK
2024年2月4,290万円1999年4月72.34㎡59.3万円64LDK
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2024年2月3,580万円2000年1月62.89㎡56.9万円13LDK
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2024年2月4,380万円2017年1月70.68㎡62.0万円63LDK
2024年2月3,300万円1992年4月55.6㎡59.4万円42LDK
2024年2月3,300万円1992年4月55.6㎡59.4万円42LDK
2024年2月3,300万円1992年4月55.6㎡59.4万円42LDK
2024年2月3,300万円1992年4月55.6㎡59.4万円42LDK
2024年1月2,788万円1980年8月61.6㎡45.3万円102LDK
2024年1月2,788万円1980年8月61.6㎡45.3万円102LDK
2024年1月2,788万円1980年8月61.6㎡45.3万円102LDK
2024年1月4,450万円2015年2月72.19㎡61.6万円33LDK
2024年1月2,888万円1980年8月61.6㎡46.9万円42LDK
2024年1月2,888万円1980年8月61.6㎡46.9万円42LDK
2024年1月2,888万円1980年8月61.6㎡46.9万円42LDK
2024年1月3,980万円2015年2月66.3㎡60.0万円43LDK
2023年12月2,980万円1999年5月62.39㎡47.8万円53LDK
2023年12月2,980万円1999年5月62.39㎡47.8万円53LDK
2023年12月4,248万円2014年2月73.65㎡57.7万円53LDK
2023年12月4,248万円2014年2月73.65㎡57.7万円53LDK
2023年12月4,248万円2014年2月73.65㎡57.7万円53LDK
2023年11月2,580万円1980年8月57.43㎡44.9万円163LDK
2023年11月2,580万円1980年8月57.43㎡44.9万円163LDK
2023年11月2,580万円1980年8月57.43㎡44.9万円163LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
コンフォラス西新井東京都足立区西新井本町２丁目１０−１２2006年6月61.73㎡〜2,935万円〜このマンションの相場を見る
レーベン江北ブロードスクエア東京都足立区西新井本町２丁目２４−１２2015年2月62.15㎡〜4,160万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ西新井本町東京都足立区西新井本町２丁目１４−１１2013年4月55.17㎡〜3,332万円〜このマンションの相場を見る
アドリーム西新井東京都足立区西新井本町２丁目１−６1994年8月74.3㎡〜3,269万円〜このマンションの相場を見る
第４東個西新井マンション１号棟東京都足立区西新井本町２丁目1980年3月48.01㎡〜1,354万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ大師前３東京都足立区西新井本町２丁目２−２３2018年1月22.11㎡〜1,600万円〜このマンションの相場を見る
セントラルマンション西新井東京都足立区西新井本町２丁目８−１４1985年12月59.4㎡〜2,589万円〜このマンションの相場を見る
ヴィウーローズメイゾン西新井本町東京都足立区西新井本町２丁目１４−１３2016年11月52.23㎡〜3,499万円〜このマンションの相場を見る
第4東個西新井マンション東京都足立区西新井本町２丁目２７1980年3月48.01㎡〜1,395万円〜このマンションの相場を見る
第4東個西新井マンション2号棟東京都足立区西新井本町２丁目２７−８1980年3月48.01㎡〜1,709万円〜このマンションの相場を見る
大林フローラ西新井東京都足立区西新井本町２丁目２６−２1982年12月66.2㎡〜2,446万円〜このマンションの相場を見る
パーソナルハイツ西新井大師東京都足立区西新井本町２丁目２７−１４1979年9月35.91㎡〜1,339万円〜このマンションの相場を見る
スターハイツ西新井東京都足立区西新井本町２丁目１４−１０1980年11月46.9㎡〜1,637万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル西新井本町東京都足立区西新井本町２丁目３０−２６2005年3月59.82㎡〜3,557万円〜このマンションの相場を見る
シーズ西日暮里東京都足立区扇３丁目２−５1992年4月55.6㎡〜2,698万円〜このマンションの相場を見る
西新井大師扇スカイハイツ東京都足立区扇３丁目１８−１３1980年8月57.43㎡〜2,409万円〜このマンションの相場を見る
モナーク足立高野町東京都足立区扇３丁目１３−１９2000年2月50.7㎡〜2,444万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井大師第5東京都足立区扇３丁目１９−２１1999年7月60.39㎡〜2,765万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン西新井東京都足立区西新井本町３丁目１０−２０1981年4月30.04㎡〜882万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2西新井大師東京都足立区西新井本町３丁目１２−２1992年1月20.07㎡〜795万円〜このマンションの相場を見る
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