イーグルコート伏見桃山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
売却査定価格 help_outline
3,427万円 5,985万円
坪単価 help_outline
193万円 207万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1180190200210

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区大阪町588
築年月2000年12月
総階数10階
総戸数45戸
専有面積56.25㎡ 〜 104.26㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

イーグルコート伏見桃山の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の83.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市南区, 久世郡久御山町, 長岡京市, 向日市, 宇治市, 京都市下京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桃山御陵前駅の築年数で見たマンション価格

イーグルコート伏見桃山の最寄り桃山御陵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イーグルコート伏見桃山は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.0万円に比べて、築40年以上では128.9万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イーグルコート伏見桃山の存在する京都府京都市伏見区大阪町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡40455055606570
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月4,380万円2000年12月68.92㎡63.6万円32LDK
2024年7月3,980万円2000年12月70.29㎡56.6万円63LDK
2024年4月4,580万円2000年12月70.29㎡65.2万円72LDK
2023年11月3,680万円2000年12月68.92㎡53.4万円33LDK
2020年8月3,280万円2000年12月70.29㎡46.7万円33LDK
2020年2月4,780万円2000年12月96.22㎡49.7万円84LDK
2019年9月3,780万円2000年12月68.55㎡55.1万円53LDK
2019年9月3,650万円2000年12月68.55㎡53.2万円53LDK
2019年9月3,499万円2000年12月68.55㎡51.0万円53LDK
2017年4月2,980万円2000年12月67.86㎡43.9万円93LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市伏見区山崎町343−1
築年月:2017年3月
専有面積:68.6㎡〜
相場価格:4,617万円
京都府京都市伏見区両替町3丁目323
築年月:1984年12月
専有面積:57.67㎡〜
相場価格:2,568万円
京都府京都市伏見区京町2丁目218
築年月:1989年5月
専有面積:17.16㎡〜
相場価格:772万円
京都府京都市伏見区新町4丁目470
築年月:2023年8月
専有面積:47.38㎡〜
相場価格:4,673万円
京都府京都市伏見区東奉行町1
築年月:1974年7月
専有面積:22.26㎡〜
相場価格:376万円
京都府京都市伏見区上油掛町40−2
築年月:1982年9月
専有面積:55.09㎡〜
相場価格:2,051万円
京都府京都市伏見区上油掛町36−2
築年月:1995年7月
専有面積:60.73㎡〜
相場価格:2,993万円
京都府京都市伏見区伯耆町15
築年月:2000年5月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:3,938万円
京都府京都市伏見区京町3丁目190−1
築年月:1997年6月
専有面積:51.58㎡〜
相場価格:3,142万円
京都府京都市伏見区新町3丁目492
築年月:2014年8月
専有面積:67.77㎡〜
相場価格:4,508万円
京都府京都市伏見区新町3丁目489
築年月:1992年4月
専有面積:50.63㎡〜
相場価格:1,904万円
京都府京都市伏見区東柳町539
築年月:1981年6月
専有面積:57.75㎡〜
相場価格:1,510万円
京都府京都市伏見区西大手町307−75
築年月:2002年7月
専有面積:66.2㎡〜
相場価格:2,875万円
京都府京都市伏見区南部町60
築年月:1999年11月
専有面積:62.64㎡〜
相場価格:3,196万円
京都府京都市伏見区南部町43−1
築年月:1996年8月
専有面積:63.08㎡〜
相場価格:3,350万円
京都府京都市伏見区奉行前町3
築年月:2018年2月
専有面積:57.51㎡〜
相場価格:3,795万円
京都府京都市伏見区奉行前町4−2
築年月:2015年1月
専有面積:54.74㎡〜
相場価格:3,912万円
京都府京都市伏見区風呂屋町248−1
築年月:1983年11月
専有面積:43.74㎡〜
相場価格:1,703万円
京都府京都市伏見区周防町330
築年月:1996年1月
専有面積:61.38㎡〜
相場価格:2,637万円
京都府京都市伏見区納屋町136−1
築年月:2005年11月
専有面積:62.8㎡〜
相場価格:3,646万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート京都府京都市伏見区山崎町343−12017年3月68.6㎡〜4,617万円このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン伏見桃山京都府京都市伏見区両替町3丁目3231984年12月57.67㎡〜2,568万円このマンションの相場を見る
デトムワン桃山御陵京都府京都市伏見区京町2丁目2181989年5月17.16㎡〜772万円このマンションの相場を見る
イーグルコート伏見桃山フロント京都府京都市伏見区新町4丁目4702023年8月47.38㎡〜4,673万円このマンションの相場を見る
桃山グランドハイツ京都府京都市伏見区東奉行町11974年7月22.26㎡〜376万円このマンションの相場を見る
ハイツ伏見桃山京都府京都市伏見区上油掛町40−21982年9月55.09㎡〜2,051万円このマンションの相場を見る
ヴィヴァーチェ桃山京都府京都市伏見区上油掛町36−21995年7月60.73㎡〜2,993万円このマンションの相場を見る
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ロイヤル伏見桃山京都府京都市伏見区新町3丁目4891992年4月50.63㎡〜1,904万円このマンションの相場を見る
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プレサンスロジェ伏見桃山京都府京都市伏見区奉行前町32018年2月57.51㎡〜3,795万円このマンションの相場を見る
パラドール伏見桃山グランプレイス京都府京都市伏見区奉行前町4−22015年1月54.74㎡〜3,912万円このマンションの相場を見る
ルミエール桃山京都府京都市伏見区風呂屋町248−11983年11月43.74㎡〜1,703万円このマンションの相場を見る
パルコート伏見桃山京都府京都市伏見区周防町3301996年1月61.38㎡〜2,637万円このマンションの相場を見る
ネバーランド桃山京都府京都市伏見区納屋町136−12005年11月62.8㎡〜3,646万円このマンションの相場を見る

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