ルミエール桃山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.85
売却査定価格 help_outline
1,672万円 2,482万円
坪単価 help_outline
126万円 135万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区風呂屋町248−1
築年月1983年11月
総階数9階
総戸数95戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:常駐、管理会社:和光建物総合管理株式会社
修繕積立金約152円/㎡
管理費約172円/㎡
分譲会社大同建設株式会社
施工会社株式会社藤井組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

ルミエール桃山の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

ルミエール桃山の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の83.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市南区, 向日市, 長岡京市, 久世郡久御山町, 京都市下京区, 宇治市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桃山御陵前駅の築年数で見たマンション価格

ルミエール桃山の最寄り桃山御陵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルミエール桃山は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.0万円に比べて、築40年以上では128.7万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ルミエール桃山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3DK
48.53㎡
2階 北
3DK
48.53㎡
2階 東
2DK
43.74㎡
3階 北
2LDK
48.53㎡
5階 北
1LDK
45.23㎡
6階 北
2LDK
48.53㎡
9階 北
3LDK
60.68㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 48.53㎡ 1階 北(48.53㎡)を無料査定する
2 3DK 48.53㎡ 2階 北(48.53㎡)を無料査定する
2 2DK 43.74㎡ 2階 東(43.74㎡)を無料査定する
3 2LDK 48.53㎡ 3階 北(48.53㎡)を無料査定する
5 1LDK 45.23㎡ 5階 北(45.23㎡)を無料査定する
6 2LDK 48.53㎡ 6階 北(48.53㎡)を無料査定する
9 3LDK 60.68㎡ 9階 北(60.68㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ルミエール桃山の存在する京都府京都市伏見区風呂屋町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例43㎡44㎡45㎡46㎡47㎡48㎡49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡253035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,280万円1983年11月48.53㎡47.0万円32LDK
2024年2月1,980万円1983年11月48.53㎡40.8万円12LDK
2023年10月1,580万円1983年11月48.53㎡32.6万円22LDK
2022年8月1,880万円1983年11月48.53㎡38.7万円62LDK
2022年6月1,680万円1983年11月48.53㎡34.6万円22LDK
2021年7月1,550万円1983年11月48.53㎡31.9万円22LDK
2018年9月1,550万円1983年11月45.23㎡34.3万円51LDK
2018年4月1,780万円1983年11月60.68㎡29.3万円93LDK
2017年2月1,380万円1983年11月43.74㎡31.6万円21LDK

ルミエール桃山の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

京都府京都市伏見区村上町394
築年月:2009年11月
専有面積:62.28㎡〜
相場価格:3,450万円
京都府京都市伏見区村上町394
築年月:2009年11月
専有面積:62.28㎡〜
相場価格:4,102万円
京都府京都市伏見区山崎町343−1
築年月:2017年3月
専有面積:68.6㎡〜
相場価格:4,669万円
京都府京都市伏見区両替町3丁目323
築年月:1984年12月
専有面積:57.67㎡〜
相場価格:2,578万円
京都府京都市伏見区京町5丁目104−6
築年月:2005年6月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市伏見区竹中町634−1
築年月:2006年6月
専有面積:61.84㎡〜
相場価格:3,829万円
京都府京都市伏見区新町4丁目470
築年月:2023年8月
専有面積:47.38㎡〜
相場価格:4,657万円
京都府京都市伏見区上油掛町40−2
築年月:1982年9月
専有面積:55.09㎡〜
相場価格:2,054万円
京都府京都市伏見区上油掛町36−2
築年月:1995年7月
専有面積:60.73㎡〜
相場価格:3,001万円
京都府京都市伏見区伯耆町15
築年月:2000年5月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:3,937万円
京都府京都市伏見区京町3丁目190−1
築年月:1997年6月
専有面積:51.58㎡〜
相場価格:3,177万円
京都府京都市伏見区肥後町380
築年月:2023年4月
専有面積:56.58㎡〜
相場価格:4,467万円
京都府京都市伏見区新町3丁目492
築年月:2014年8月
専有面積:67.77㎡〜
相場価格:4,481万円
京都府京都市伏見区新町3丁目489
築年月:1992年4月
専有面積:47.68㎡〜
相場価格:1,740万円
京都府京都市伏見区東町215−1
築年月:1989年3月
専有面積:69.04㎡〜
相場価格:2,543万円
京都府京都市伏見区東町209
築年月:1990年6月
専有面積:42.05㎡〜
相場価格:1,316万円
京都府京都市伏見区西大手町307−75
築年月:2002年7月
専有面積:66.2㎡〜
相場価格:2,850万円
京都府京都市伏見区南部町60
築年月:1999年11月
専有面積:62.64㎡〜
相場価格:3,194万円
京都府京都市伏見区南部町43−1
築年月:1996年8月
専有面積:63.08㎡〜
相場価格:3,423万円
京都府京都市伏見区革屋町766
築年月:2009年4月
専有面積:59.14㎡〜
相場価格:3,510万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランコート伏見桃山大手筋京都府京都市伏見区村上町3942009年11月62.28㎡〜3,450万円このマンションの相場を見る
グランコート伏見桃山大手筋2京都府京都市伏見区村上町3942009年11月62.28㎡〜4,102万円このマンションの相場を見る
ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート京都府京都市伏見区山崎町343−12017年3月68.6㎡〜4,669万円このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン伏見桃山京都府京都市伏見区両替町3丁目3231984年12月57.67㎡〜2,578万円このマンションの相場を見る
アビタシオン庵京都府京都市伏見区京町5丁目104−62005年6月----このマンションの相場を見る
プライマリーコート伏見桃山京都府京都市伏見区竹中町634−12006年6月61.84㎡〜3,829万円このマンションの相場を見る
イーグルコート伏見桃山フロント京都府京都市伏見区新町4丁目4702023年8月47.38㎡〜4,657万円このマンションの相場を見る
ハイツ伏見桃山京都府京都市伏見区上油掛町40−21982年9月55.09㎡〜2,054万円このマンションの相場を見る
ヴィヴァーチェ桃山京都府京都市伏見区上油掛町36−21995年7月60.73㎡〜3,001万円このマンションの相場を見る
伏見桃山大手筋アーバンコンフォート京都府京都市伏見区伯耆町152000年5月64.8㎡〜3,937万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン伏見桃山京都府京都市伏見区京町3丁目190−11997年6月51.58㎡〜3,177万円このマンションの相場を見る
レ・ジェイド伏見桃山京都府京都市伏見区肥後町3802023年4月56.58㎡〜4,467万円このマンションの相場を見る
エスリード伏見桃山グラセント京都府京都市伏見区新町3丁目4922014年8月67.77㎡〜4,481万円このマンションの相場を見る
ロイヤル伏見桃山京都府京都市伏見区新町3丁目4891992年4月47.68㎡〜1,740万円このマンションの相場を見る
フォルム伏見桃山京都府京都市伏見区東町215−11989年3月69.04㎡〜2,543万円このマンションの相場を見る
グランドムール伏見桃山京都府京都市伏見区東町2091990年6月42.05㎡〜1,316万円このマンションの相場を見る
シンフォニー桃山京都府京都市伏見区西大手町307−752002年7月66.2㎡〜2,850万円このマンションの相場を見る
ディアステージ桃山大手筋京都府京都市伏見区南部町601999年11月62.64㎡〜3,194万円このマンションの相場を見る
スコーレ伏見桃山京都府京都市伏見区南部町43−11996年8月63.08㎡〜3,423万円このマンションの相場を見る
グラン・コート伏見桃山大手筋桜華邸京都府京都市伏見区革屋町7662009年4月59.14㎡〜3,510万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります