エスリード伏見桃山グラセント売却査定・相場情報

資産性スコア
3.46
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4,521万円 6,138万円
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221万円 235万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区新町3丁目492
築年月2014年8月
総階数7階
総戸数65戸
専有面積67.77㎡ 〜 86.44㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:その他
修繕積立金約125円/㎡
管理費約78円/㎡
分譲会社日本エスリード株式会社
施工会社大豊建設(株)大阪支店
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
Wロック
ディンプルキー
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
防犯カメラ付EV
CASBEE京都「B-」
太陽光発電システム(共用部)
一括受電システム
光FIN
エコジョーズ
食洗機
浄水器
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
ガス温水式床暖房
来客用3台
ディスポーザー
ペアガラス
スロップシンク
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

エスリード伏見桃山グラセントの存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の83.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市南区, 久世郡久御山町, 長岡京市, 宇治市, 向日市, 京都市下京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り伏見桃山駅の築年数で見たマンション価格

エスリード伏見桃山グラセントの最寄り伏見桃山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスリード伏見桃山グラセントは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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402 3LDK 70.76㎡ 402を無料査定する
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エスリード伏見桃山グラセントの存在する京都府京都市伏見区新町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡20304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,680万円1992年4月47.68㎡35.2万円42LDK
2025年1月1,980万円1992年4月50.63㎡39.1万円51LDK
2024年11月4,980万円2014年8月74.99㎡66.4万円63LDK
2024年9月4,980万円2014年8月73.22㎡68.0万円33LDK
2023年10月2,380万円1992年4月53.03㎡44.9万円22LDK
2023年6月1,580万円1992年4月53.03㎡29.8万円22LDK
2023年2月1,780万円1992年4月56.41㎡31.6万円22LDK
2023年2月1,780万円1992年4月54.17㎡32.9万円22LDK
2022年9月4,780万円2014年8月81.46㎡58.7万円13LDK
2021年8月1,480万円1992年4月53.03㎡27.9万円32LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:68.6㎡〜
相場価格:4,669万円
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専有面積:47.38㎡〜
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築年月:1974年7月
専有面積:22.26㎡〜
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相場価格:3,001万円
京都府京都市伏見区上中町715
築年月:1997年1月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市伏見区上中町625−1
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築年月:1992年4月
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京都府京都市伏見区東柳町539
築年月:1981年6月
専有面積:57.75㎡〜
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京都府京都市伏見区西大手町307−75
築年月:2002年7月
専有面積:66.2㎡〜
相場価格:2,872万円
京都府京都市伏見区南部町60
築年月:1999年11月
専有面積:62.64㎡〜
相場価格:3,194万円
京都府京都市伏見区南部町43−1
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相場価格:3,423万円
京都府京都市伏見区奉行前町3
築年月:2018年2月
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相場価格:3,837万円
京都府京都市伏見区奉行前町4−2
築年月:2015年1月
専有面積:54.74㎡〜
相場価格:3,932万円
京都府京都市伏見区風呂屋町248−1
築年月:1983年11月
専有面積:43.74㎡〜
相場価格:1,672万円
京都府京都市伏見区周防町330
築年月:1996年1月
専有面積:61.38㎡〜
相場価格:2,660万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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