ディアステージ桃山大手筋売却査定・相場情報

資産性スコア
3.55
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3,194万円 5,573万円
坪単価 help_outline
169万円 181万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区南部町60
築年月1999年11月
総階数11階
総戸数49戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約114円/㎡
管理費約180円/㎡
分譲会社大和システム株式会社
施工会社株式会社藤井組
駐車場有り
エレベータ不明
宅配ロッカー
フラットフロア設計
TEL2回線
温水床暖房
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

ディアステージ桃山大手筋の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の83.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市南区, 向日市, 長岡京市, 久世郡久御山町, 京都市下京区, 宇治市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桃山御陵前駅の築年数で見たマンション価格

ディアステージ桃山大手筋の最寄り桃山御陵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアステージ桃山大手筋は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.0万円に比べて、築40年以上では128.7万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
1LDK
62.64㎡
2階 北
3LDK
80.1㎡
3階 北東
2SLDK
62.64㎡
6階 北東
3LDK
75.33㎡
11階 北東
2LDK
72.56㎡
11階 北
4LDK
101.73㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 62.64㎡ 北東 2階 北東(62.64㎡)を無料査定する
2 3LDK 80.1㎡ 2階 北(80.1㎡)を無料査定する
3 2SLDK 62.64㎡ 北東 3階 北東(62.64㎡)を無料査定する
6 3LDK 75.33㎡ 北東 6階 北東(75.33㎡)を無料査定する
11 2LDK 72.56㎡ 北東 11階 北東(72.56㎡)を無料査定する
11 4LDK 101.73㎡ 11階 北(101.73㎡)を無料査定する
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ディアステージ桃山大手筋の存在する京都府京都市伏見区南部町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡30405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月4,680万円1996年8月68.08㎡68.7万円113LDK
2024年1月3,480万円1996年8月74.89㎡46.5万円54LDK
2023年11月4,480万円1999年12月80.1㎡55.9万円23LDK
2023年7月3,780万円1996年8月63.08㎡59.9万円33LDK
2023年6月3,798万円1996年8月68.08㎡55.8万円23LDK
2023年1月2,520万円1996年8月68.08㎡37.0万円23LDK
2022年5月2,880万円1999年11月62.64㎡46.0万円21LDK
2022年4月8,480万円1999年11月101.73㎡83.4万円114LDK
2021年10月2,680万円1999年11月62.64㎡42.8万円33LDK
2020年1月2,900万円1996年8月68.08㎡42.6万円12LDK

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