スコーレ伏見桃山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
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3,423万円 4,129万円
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179万円 182万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200100

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区南部町43−1
築年月1996年8月
総階数11階
総戸数83戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約133円/㎡
管理費約199円/㎡
分譲会社
施工会社(株)松村組
駐車場有り
エレベータ不明
オートロックS
専用庭
床下収納庫(1F)
門扉
ポーチ付
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

スコーレ伏見桃山の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市南区, 向日市, 長岡京市, 久世郡久御山町, 京都市下京区, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り伏見桃山駅の築年数で見たマンション価格

スコーレ伏見桃山の最寄り伏見桃山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。スコーレ伏見桃山は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北東
2LDK
68.08㎡
2階 北東
3LDK
68.08㎡
3階 北東
2LDK+S(納戸)
63.08㎡
5階 北東
4LDK
74.89㎡
11階 北東
3LDK
68.08㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 68.08㎡ 北東 1階 北東(68.08㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.08㎡ 北東 2階 北東(68.08㎡)を無料査定する
3 2LDK+S(納戸) 63.08㎡ 北東 3階 北東(63.08㎡)を無料査定する
5 4LDK 74.89㎡ 北東 5階 北東(74.89㎡)を無料査定する
11 3LDK 68.08㎡ 北東 11階 北東(68.08㎡)を無料査定する
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スコーレ伏見桃山の存在する京都府京都市伏見区南部町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡30405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月4,680万円1996年8月68.08㎡68.7万円113LDK
2024年1月3,480万円1996年8月74.89㎡46.5万円54LDK
2023年11月4,480万円1999年12月80.1㎡55.9万円23LDK
2023年7月3,780万円1996年8月63.08㎡59.9万円33LDK
2023年6月3,798万円1996年8月68.08㎡55.8万円23LDK
2023年1月2,520万円1996年8月68.08㎡37.0万円23LDK
2022年5月2,880万円1999年11月62.64㎡46.0万円21LDK
2022年4月8,480万円1999年11月101.73㎡83.4万円114LDK
2021年10月2,680万円1999年11月62.64㎡42.8万円33LDK
2020年1月2,900万円1996年8月68.08㎡42.6万円12LDK

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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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