伏見桃山大手筋アーバンコンフォート売却査定・相場情報

資産性スコア
4.04
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3,937万円 5,487万円
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199万円 201万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区伯耆町15
築年月2000年5月
総階数10階
総戸数97戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約77円/㎡
管理費約140円/㎡
分譲会社アーバンライフ株式会社
施工会社松村組
駐車場有り
エレベータ不明
フルフラットフロア
CATV
BS対応
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

伏見桃山大手筋アーバンコンフォートの存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の83.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市南区, 長岡京市, 向日市, 久世郡久御山町, 宇治市, 京都市下京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り伏見桃山駅の築年数で見たマンション価格

伏見桃山大手筋アーバンコンフォートの最寄り伏見桃山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。伏見桃山大手筋アーバンコンフォートは現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北東
4LDK
91.12㎡
3階 東
3LDK
64.8㎡
3階 東
2LDK+S(納戸)
64.8㎡
3階 東
3LDK
76.05㎡
4階 北東
3LDK
73.34㎡
4階 東
3LDK
76.05㎡
5階 東
3LDK
76.05㎡
5階 北東
3SLDK
83.81㎡
6階 東
3LDK
76.05㎡
6階 東
3LDK
70.52㎡
7階 北東
3SLDK
83.81㎡
7階 北東
3LDK+S(納戸)
83.81㎡
8階 東
3LDK
76.05㎡
8階 東
3LDK
70.52㎡
8階 北東
2LDK
83.31㎡
8階 北東
2LDK
83.81㎡
10階 東
2LDK
70.52㎡
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伏見桃山大手筋アーバンコンフォートの存在する京都府京都市伏見区伯耆町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月5,280万円2000年5月70.52㎡74.9万円63LDK
2024年11月4,280万円2000年6月70.52㎡60.7万円63LDK
2024年4月3,980万円2000年5月73.34㎡54.3万円43LDK
2024年2月5,180万円2000年5月91.12㎡56.8万円24LDK
2024年2月4,480万円2000年5月76.05㎡58.9万円33LDK
2023年8月3,890万円2000年5月64.8㎡60.0万円33LDK
2023年8月4,380万円2000年5月76.05㎡57.6万円83LDK
2023年8月4,280万円2000年5月76.05㎡56.3万円53LDK
2023年8月4,680万円2000年5月83.81㎡55.8万円74LDK
2023年3月3,980万円2000年5月70.52㎡56.4万円102LDK

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