グランドメゾン伏見桃山売却査定・相場情報

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3.99
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3,177万円 3,933万円
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199万円 204万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200030004000

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区京町3丁目190−1
築年月1997年6月
総階数11階
総戸数93戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約138円/㎡
管理費約207円/㎡
分譲会社
施工会社鹿島建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
オートロックS

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

グランドメゾン伏見桃山の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の83.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市南区, 宇治市, 久世郡久御山町, 向日市, 長岡京市, 京都市下京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り伏見桃山駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン伏見桃山の最寄り伏見桃山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドメゾン伏見桃山は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北東
3DK
54.53㎡
3階 北
2LDK
65.13㎡
5階 北
2LDK
60.73㎡
5階 北
2LDK
60.95㎡
5階 北
3LDK
65.34㎡
6階 北東
3DK
55.01㎡
7階 北
3LDK
65.34㎡
7階 北東
1LDK
54.77㎡
7階 北東
2LDK
54.77㎡
7階 北東
3DK
54.77㎡
7階 北東
3DK
57.69㎡
10階 北東
2LDK
51.58㎡
11階 北東
3DK
51.87㎡
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グランドメゾン伏見桃山の存在する京都府京都市伏見区京町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡4050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,380万円1997年7月54.77㎡61.7万円71LDK
2025年2月3,280万円1997年6月65.13㎡50.4万円32LDK
2025年2月3,090万円1997年6月54.53㎡56.7万円22LDK
2024年11月3,680万円1997年6月65.34㎡56.3万円73LDK
2024年8月3,560万円1997年6月65.34㎡54.5万円53LDK
2024年3月2,490万円1997年6月51.58㎡48.3万円102LDK
2023年9月3,680万円1997年6月51.87㎡70.9万円112LDK
2022年11月4,280万円1997年6月60.95㎡70.2万円52LDK
2022年9月4,280万円1997年7月60.73㎡70.5万円52LDK
2021年4月3,280万円1997年6月57.69㎡56.9万円72LDK

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