ネバーランド桃山売却査定・相場情報

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194万円 206万円
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最終更新日:

住所京都府京都市伏見区納屋町136−1
築年月2005年11月
総階数7階
総戸数34戸
専有面積62.8㎡ 〜 88.12㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理会社:エヌエス管理株式会社
修繕積立金約172円/㎡
管理費約149円/㎡
分譲会社株式会社日本エスコン
施工会社かねわ工務店
駐車場有り
エレベータ不明
セキュリティS
防犯カメラ
ハンズフリーカラーTVモニター
ノンタッチキー
Wロック&ディンプルキー
食洗機
ミストサウナ
底床バス
ガラスブロック
浄流水装置
防犯サムターン
ワイドスイッチ
全戸南向
トランクルーム
システムクローゼット
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

ネバーランド桃山の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の83.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市南区, 長岡京市, 向日市, 久世郡久御山町, 宇治市, 京都市下京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り伏見桃山駅の築年数で見たマンション価格

ネバーランド桃山の最寄り伏見桃山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネバーランド桃山は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ネバーランド桃山の存在する京都府京都市伏見区納屋町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡404550556065
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月3,730万円2005年11月62.8㎡59.4万円62LDK
2024年6月3,490万円2005年11月62.8㎡55.6万円33LDK
2021年2月4,680万円2005年11月84.55㎡55.4万円53LDK
2020年6月3,290万円2005年11月62.8㎡52.4万円23LDK
2019年12月3,180万円2005年11月73.62㎡43.2万円23LDK

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相場価格:--
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相場価格:1,740万円
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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