今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ハイツ伏見桃山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,064万円 〜 4,743万円 （124万円 〜 127万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 京都府京都市伏見区上油掛町４０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイツ伏見桃山の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性
ハイツ伏見桃山の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の83.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 277,858 | 100.0 |
| 2025年 | 271,668 | 97.8 |
| 2030年 | 263,396 | 94.8 |
| 2035年 | 253,759 | 91.3 |
| 2040年 | 242,813 | 87.4 |
| 2045年 | 231,323 | 83.3 |
| 2050年 | 220,074 | 79.2 |
※周囲の市区町村は 京都市南区, 長岡京市, 久世郡久御山町, 向日市, 宇治市, 京都市下京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桃山御陵前駅の築年数で見たマンション価格
ハイツ伏見桃山の最寄り桃山御陵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ伏見桃山は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.0万円に比べて、築40年以上では126.6万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ハイツ伏見桃山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
74.37㎡
2階 北東
3LDK
69.5㎡
2階 北
2LDK+S（納戸）
69.5㎡
2階 北
2LDK+S（納戸）
66.13㎡
2階 北
2SLDK
66.13㎡
3階 北東
2LDK
69.5㎡
3階 北
2LDK+S（納戸）
66.13㎡
6階 北東
3DK
55.09㎡
6階 北東
2LDK
59.48㎡
6階 北
4LDK
74.37㎡
7階 北東
3DK
59.48㎡
7階 北東
3LDK
73.17㎡
9階 北
5LDK
123.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 74.37㎡ | 北 | 1階 北(74.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.5㎡ | 北東 | 2階 北東(69.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 69.5㎡ | 北 | 2階 北(69.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 66.13㎡ | 北 | 2階 北(66.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 66.13㎡ | 北 | 2階 北(66.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 69.5㎡ | 北東 | 3階 北東(69.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 66.13㎡ | 北 | 3階 北(66.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 55.09㎡ | 北東 | 6階 北東(55.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.48㎡ | 北東 | 6階 北東(59.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 74.37㎡ | 北 | 6階 北(74.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 59.48㎡ | 北東 | 7階 北東(59.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.17㎡ | 北東 | 7階 北東(73.17㎡)を無料査定する |
| 9 | 5LDK | 123.37㎡ | 北 | 9階 北(123.37㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
ハイツ伏見桃山の存在する京都府京都市伏見区上油掛町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1982年9月 | 74.37㎡ | 34.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1982年9月 | 74.37㎡ | 33.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1995年7月 | 60.73㎡ | 52.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 1995年7月 | 60.73㎡ | 50.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1995年7月 | 60.73㎡ | 51.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1982年9月 | 59.48㎡ | 41.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1982年9月 | 69.5㎡ | 34.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,599万円 | 1982年9月 | 66.13㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1982年9月 | 69.5㎡ | 47.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1982年9月 | 66.13㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 1995年7月 | 64.06㎡ | 52.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1982年9月 | 66.13㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,380万円 | 1995年7月 | 60.73㎡ | 55.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,780万円 | 1982年9月 | 69.5㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 60.73㎡ | 49.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,680万円 | 1982年9月 | 73.17㎡ | 36.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,960万円 | 1995年7月 | 60.73㎡ | 48.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 60.73㎡ | 49.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,880万円 | 1995年7月 | 60.73㎡ | 47.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,880万円 | 1982年9月 | 123.37㎡ | 39.6万円 | 9 | 5LDK |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 1982年9月 | 123.37㎡ | 28.2万円 | 9 | 5LDK |
| 2020年3月 | 2,750万円 | 1995年7月 | 60.73㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,750万円 | 1995年7月 | 60.73㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,580万円 | 1995年7月 | 60.73㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,100万円 | 1995年7月 | 60.73㎡ | 34.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,790万円 | 1982年9月 | 59.48㎡ | 30.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,500万円 | 1982年9月 | 55.09㎡ | 27.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,280万円 | 1995年7月 | 64.8㎡ | 35.2万円 | 6 | 3LDK |
ハイツ伏見桃山の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランコート伏見桃山大手筋 | 京都府京都市伏見区村上町３９４ | 2009年11月 | 62.28㎡〜 | 3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート伏見桃山大手筋2 | 京都府京都市伏見区村上町３９４ | 2009年11月 | 62.28㎡〜 | 3,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート | 京都府京都市伏見区山崎町３４３−１ | 2017年3月 | 68.6㎡〜 | 4,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン伏見桃山 | 京都府京都市伏見区両替町３丁目３２３ | 1984年12月 | 57.67㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン桃山御陵 | 京都府京都市伏見区京町２丁目２１８ | 1989年5月 | 17.16㎡〜 | 626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート伏見桃山フロント | 京都府京都市伏見区新町４丁目４７０ | 2023年8月 | 47.38㎡〜 | 4,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィヴァーチェ桃山 | 京都府京都市伏見区上油掛町３６−２ | 1995年7月 | 60.73㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル伏見桃山 | 京都府京都市伏見区上中町７１５ | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドリーム伏見 | 京都府京都市伏見区上中町６２５−１ | 1996年3月 | 57.21㎡〜 | 2,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伏見桃山大手筋アーバンコンフォート | 京都府京都市伏見区伯耆町１５ | 2000年5月 | 64.8㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン伏見桃山 | 京都府京都市伏見区京町３丁目１９０−１ | 1997年6月 | 51.58㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード伏見桃山グラセント | 京都府京都市伏見区新町３丁目４９２ | 2014年8月 | 67.77㎡〜 | 4,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル伏見桃山 | 京都府京都市伏見区新町３丁目４８９ | 1992年4月 | 50.63㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム伏見桃山 | 京都府京都市伏見区東町２１５−１ | 1989年3月 | 69.04㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール伏見桃山 | 京都府京都市伏見区東町２０９ | 1990年6月 | 42.05㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和伏見コープ | 京都府京都市伏見区東柳町５３９ | 1981年6月 | 57.75㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニー桃山 | 京都府京都市伏見区西大手町３０７−７５ | 2002年7月 | 66.2㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ桃山大手筋 | 京都府京都市伏見区南部町６０ | 1999年11月 | 62.64㎡〜 | 2,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スコーレ伏見桃山 | 京都府京都市伏見区南部町４３−１ | 1996年8月 | 63.08㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ伏見桃山 | 京都府京都市伏見区奉行前町３ | 2018年2月 | 57.51㎡〜 | 3,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります