デトムワン桃山御陵売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
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784万円 1,155万円
坪単価 help_outline
151万円 155万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区京町2丁目218
築年月1989年5月
総階数4階
総戸数38戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約305円/㎡
管理費約247円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社藤井組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

デトムワン桃山御陵の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の83.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市南区, 宇治市, 久世郡久御山町, 長岡京市, 向日市, 京都市下京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桃山御陵前駅の築年数で見たマンション価格

デトムワン桃山御陵の最寄り桃山御陵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デトムワン桃山御陵は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.0万円に比べて、築40年以上では128.7万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デトムワン桃山御陵の存在する京都府京都市伏見区京町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例17㎡18㎡19㎡20㎡21㎡22㎡23㎡24㎡25㎡2022.52527.530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年12月450万円1989年5月20.6㎡21.8万円41K
2023年12月450万円1989年5月20.6㎡21.8万円11K
2023年12月450万円1989年5月20.6㎡21.8万円11K
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2023年10月540万円1989年5月24.64㎡21.9万円41K
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2022年10月490万円1989年5月20.6㎡23.8万円11K
2022年10月490万円1989年5月20.6㎡23.8万円11K
2022年4月540万円1989年5月20.0㎡27.0万円41K
2022年4月540万円1989年5月20.0㎡27.0万円41K

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