エルシティ桃山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.52
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1,843万円 3,021万円
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127万円 128万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区桃山町立売21−4
築年月1987年11月
総階数7階
総戸数19戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:株式会社大京アステージ
修繕積立金約284円/㎡
管理費約308円/㎡
分譲会社近畿土地株式会社
施工会社株式会社藤井組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

エルシティ桃山の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の81.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市南区, 宇治市, 久世郡久御山町, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桃山駅の築年数で見たマンション価格

エルシティ桃山の最寄り桃山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エルシティ桃山は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
3LDK
58.18㎡
3階 北
2LDK
56.12㎡
3階 北
2LDK
59.92㎡
4階 西
4LDK
78.46㎡
4階 北東
4LDK
78.49㎡
5階 北
2DK
47.56㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 58.18㎡ 2階 北(58.18㎡)を無料査定する
3 2LDK 56.12㎡ 3階 北(56.12㎡)を無料査定する
3 2LDK 59.92㎡ 3階 北(59.92㎡)を無料査定する
4 4LDK 78.46㎡ 西 4階 西(78.46㎡)を無料査定する
4 4LDK 78.49㎡ 北東 4階 北東(78.49㎡)を無料査定する
5 2DK 47.56㎡ 5階 北(47.56㎡)を無料査定する
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エルシティ桃山の存在する京都府京都市伏見区桃山町立売周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,480万円1987年11月59.92㎡41.4万円32LDK
2025年4月2,480万円1987年11月59.92㎡41.4万円32LDK
2025年4月1,680万円1987年11月47.56㎡35.3万円51LDK
2025年4月1,680万円1987年11月47.56㎡35.3万円51LDK
2021年7月2,780万円1987年11月78.46㎡35.4万円44LDK
2021年7月2,780万円1987年11月78.46㎡35.4万円44LDK
2020年11月3,080万円1987年11月78.49㎡39.2万円44LDK
2020年11月3,080万円1987年11月78.49㎡39.2万円44LDK
2020年5月1,380万円1987年11月58.18㎡23.7万円23LDK
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京都府京都市伏見区桃山筑前台町31
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専有面積:72.38㎡〜
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築年月:1995年9月
専有面積:59.14㎡〜
相場価格:2,618万円
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専有面積:54.49㎡〜
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築年月:2007年3月
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築年月:1995年8月
専有面積:66.65㎡〜
相場価格:3,024万円
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相場価格:1,387万円
京都府京都市伏見区村上町394
築年月:2009年11月
専有面積:62.28㎡〜
相場価格:3,450万円
京都府京都市伏見区村上町394
築年月:2009年11月
専有面積:62.28㎡〜
相場価格:4,223万円
京都府京都市伏見区山崎町343−1
築年月:2017年3月
専有面積:68.6㎡〜
相場価格:4,669万円
京都府京都市伏見区両替町3丁目323
築年月:1984年12月
専有面積:57.67㎡〜
相場価格:2,578万円
京都府京都市伏見区桃山最上町55
築年月:2001年5月
専有面積:71.7㎡〜
相場価格:3,148万円
京都府京都市伏見区鑓屋町
築年月:2025年1月
専有面積:56.56㎡〜
相場価格:5,309万円
京都府京都市伏見区京町5丁目104−6
築年月:2005年6月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市伏見区竹中町634−1
築年月:2006年6月
専有面積:61.84㎡〜
相場価格:3,951万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ファインフラッツ京都桃山御香宮京都府京都市伏見区桃山町鍋島1−12015年5月54.49㎡〜3,530万円このマンションの相場を見る
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京都桃山プラザ京都府京都市伏見区桃山町鍋島2−11979年3月63.84㎡〜1,880万円このマンションの相場を見る
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エルシティ桃山御陵京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1−401995年8月66.65㎡〜3,024万円このマンションの相場を見る
ルミエール丹波橋京都府京都市伏見区大宮町577−11981年8月49.8㎡〜1,387万円このマンションの相場を見る
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