桃山グランドハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
2.9
売却査定価格 help_outline
381万円 1,037万円
坪単価 help_outline
57万円 57万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区東奉行町1
築年月1974年7月
総階数7階
総戸数149戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:和光建物総合管理(株)
修繕積立金約164円/㎡
管理費約129円/㎡
分譲会社株式会社大日地所
施工会社株式会社伊西組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

桃山グランドハイツの存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の81.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市南区, 宇治市, 久世郡久御山町, 長岡京市, 向日市, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り観月橋駅の築年数で見たマンション価格

桃山グランドハイツの最寄り観月橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。桃山グランドハイツは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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0階 南東
ワンルーム
24.2㎡
1階 南東
2K
41.25㎡
1階 南東
1LDK
41.25㎡
1階 南東
1LDK
52.64㎡
1階 南東
2K(和 6・4.5)
41.25㎡
1階 北
2DK
41.25㎡
2階 南東
2DK
41.25㎡
2階 北
1DK
39.67㎡
2階 北
1LDK
41.25㎡
2階 北
2DK
41.25㎡
3階 南東
ワンルーム
22.26㎡
3階 南東
2DK
38.69㎡
3階 南東
2DK
41.25㎡
3階 南東
2K
42.05㎡
4階 北東
2LDK
60.23㎡
4階 北
2DK
41.25㎡
4階 南東
2DK
41.25㎡
5階 南東
ワンルーム
24.2㎡
5階 北
2DK
38.69㎡
5階 南東
1LDK
41.25㎡
5階 北
1LDK
41.25㎡
6階 北
2K
41.25㎡
6階 北
2DK
41.25㎡
7階 北
2DK
41.25㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
0 ワンルーム 24.2㎡ 南東 0階 南東(24.2㎡)を無料査定する
1 2K 41.25㎡ 南東 1階 南東(41.25㎡)を無料査定する
1 1LDK 41.25㎡ 南東 1階 南東(41.25㎡)を無料査定する
1 1LDK 52.64㎡ 南東 1階 南東(52.64㎡)を無料査定する
1 2K(和 6・4.5) 41.25㎡ 南東 1階 南東(41.25㎡)を無料査定する
1 2DK 41.25㎡ 1階 北(41.25㎡)を無料査定する
2 2DK 41.25㎡ 南東 2階 南東(41.25㎡)を無料査定する
2 1DK 39.67㎡ 2階 北(39.67㎡)を無料査定する
2 1LDK 41.25㎡ 2階 北(41.25㎡)を無料査定する
2 2DK 41.25㎡ 2階 北(41.25㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 22.26㎡ 南東 3階 南東(22.26㎡)を無料査定する
3 2DK 38.69㎡ 南東 3階 南東(38.69㎡)を無料査定する
3 2DK 41.25㎡ 南東 3階 南東(41.25㎡)を無料査定する
3 2K 42.05㎡ 南東 3階 南東(42.05㎡)を無料査定する
4 2LDK 60.23㎡ 北東 4階 北東(60.23㎡)を無料査定する
4 2DK 41.25㎡ 4階 北(41.25㎡)を無料査定する
4 2DK 41.25㎡ 南東 4階 南東(41.25㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 24.2㎡ 南東 5階 南東(24.2㎡)を無料査定する
5 2DK 38.69㎡ 5階 北(38.69㎡)を無料査定する
5 1LDK 41.25㎡ 南東 5階 南東(41.25㎡)を無料査定する
5 1LDK 41.25㎡ 5階 北(41.25㎡)を無料査定する
6 2K 41.25㎡ 6階 北(41.25㎡)を無料査定する
6 2DK 41.25㎡ 6階 北(41.25㎡)を無料査定する
7 2DK 41.25㎡ 7階 北(41.25㎡)を無料査定する
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桃山グランドハイツの存在する京都府京都市伏見区東奉行町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡1012.51517.52022.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月750万円1974年6月41.25㎡18.2万円41LDK
2024年12月750万円1974年6月41.25㎡18.2万円41LDK
2024年12月750万円1974年6月41.25㎡18.2万円41LDK
2024年11月850万円1974年6月41.25㎡20.6万円51LDK
2024年11月850万円1974年6月41.25㎡20.6万円51LDK
2024年11月850万円1974年6月41.25㎡20.6万円51LDK
2024年7月590万円1974年6月41.25㎡14.3万円11LDK
2024年7月590万円1974年6月41.25㎡14.3万円11LDK
2024年7月590万円1974年6月41.25㎡14.3万円11LDK
2024年4月350万円1974年6月22.26㎡15.7万円31R

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近隣のマンション情報

京都府京都市伏見区両替町3丁目323
築年月:1984年12月
専有面積:57.67㎡〜
相場価格:2,578万円
京都府京都市伏見区京町2丁目218
築年月:1989年5月
専有面積:17.16㎡〜
相場価格:784万円
京都府京都市伏見区新町4丁目470
築年月:2023年8月
専有面積:47.38㎡〜
相場価格:4,657万円
京都府京都市伏見区京町3丁目190−1
築年月:1997年6月
専有面積:51.58㎡〜
相場価格:3,177万円
京都府京都市伏見区新町3丁目492
築年月:2014年8月
専有面積:67.77㎡〜
相場価格:4,481万円
京都府京都市伏見区新町3丁目489
築年月:1992年4月
専有面積:47.68㎡〜
相場価格:1,740万円
京都府京都市伏見区豊後橋町65−2
築年月:1989年4月
専有面積:48.89㎡〜
相場価格:825万円
京都府京都市伏見区桃山町鍋島17−2
築年月:1995年9月
専有面積:59.14㎡〜
相場価格:2,618万円
京都府京都市伏見区桃山町鍋島1−1
築年月:2015年5月
専有面積:54.49㎡〜
相場価格:3,530万円
京都府京都市伏見区桃山町鍋島3
築年月:2007年3月
専有面積:70.78㎡〜
相場価格:4,309万円
京都府京都市伏見区桃山町鍋島2−1
築年月:1979年3月
専有面積:63.84㎡〜
相場価格:1,875万円
京都府京都市伏見区桃山町泰長老175−1
築年月:1974年3月
専有面積:43.72㎡〜
相場価格:892万円
京都府京都市伏見区桃山町泰長老176番6
築年月:2017年3月
専有面積:68.67㎡〜
相場価格:4,043万円
京都府京都市伏見区奉行前町3
築年月:2018年2月
専有面積:57.51㎡〜
相場価格:3,704万円
京都府京都市伏見区奉行前町4−2
築年月:2015年1月
専有面積:54.74㎡〜
相場価格:3,932万円
京都府京都市伏見区桃山町立売21−4
築年月:1987年11月
専有面積:47.56㎡〜
相場価格:1,843万円
京都府京都市伏見区桃山町弾正島14−2
築年月:1987年3月
専有面積:40.53㎡〜
相場価格:1,265万円
京都府京都市伏見区桃山町弾正島14−2
築年月:1988年10月
専有面積:47.98㎡〜
相場価格:1,654万円
京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1−1
築年月:1999年8月
専有面積:64.9㎡〜
相場価格:3,562万円
京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1−39
築年月:1993年8月
専有面積:53.77㎡〜
相場価格:2,280万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
藤和ライブタウン伏見桃山京都府京都市伏見区両替町3丁目3231984年12月57.67㎡〜2,578万円このマンションの相場を見る
デトムワン桃山御陵京都府京都市伏見区京町2丁目2181989年5月17.16㎡〜784万円このマンションの相場を見る
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エスリード伏見桃山グラセント京都府京都市伏見区新町3丁目4922014年8月67.77㎡〜4,481万円このマンションの相場を見る
ロイヤル伏見桃山京都府京都市伏見区新町3丁目4891992年4月47.68㎡〜1,740万円このマンションの相場を見る
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ラポール桃山京都府京都市伏見区桃山町鍋島17−21995年9月59.14㎡〜2,618万円このマンションの相場を見る
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ネバーランド桃山御陵ロジュマン京都府京都市伏見区桃山町鍋島32007年3月70.78㎡〜4,309万円このマンションの相場を見る
京都桃山プラザ京都府京都市伏見区桃山町鍋島2−11979年3月63.84㎡〜1,875万円このマンションの相場を見る
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プレサンスロジェ伏見桃山京都府京都市伏見区奉行前町32018年2月57.51㎡〜3,704万円このマンションの相場を見る
パラドール伏見桃山グランプレイス京都府京都市伏見区奉行前町4−22015年1月54.74㎡〜3,932万円このマンションの相場を見る
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エルシティ伏見桃山京都府京都市伏見区桃山町弾正島14−21988年10月47.98㎡〜1,654万円このマンションの相場を見る
ユニハイム桃山御陵京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1−11999年8月64.9㎡〜3,562万円このマンションの相場を見る
エルシティ桃山筑前京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1−391993年8月53.77㎡〜2,280万円このマンションの相場を見る

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