ネクサス桃山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
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1,265万円 1,334万円
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103万円 103万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区桃山町弾正島14−2
築年月1987年3月
総階数4階
総戸数23戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約236円/㎡
管理費約149円/㎡
分譲会社
施工会社浅井組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

ネクサス桃山の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の81.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市南区, 宇治市, 久世郡久御山町, 長岡京市, 向日市, 乙訓郡大山崎町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中書島駅の築年数で見たマンション価格

ネクサス桃山の最寄り中書島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネクサス桃山は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 西
2DK
40.53㎡
3階 北東
2DK
42.75㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2DK 40.53㎡ 西 3階 西(40.53㎡)を無料査定する
3 2DK 42.75㎡ 北東 3階 北東(42.75㎡)を無料査定する
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ネクサス桃山の存在する京都府京都市伏見区桃山町弾正島周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例39㎡40㎡41㎡42㎡43㎡44㎡45㎡46㎡47㎡48㎡49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡1015202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2022年8月2,280万円1988年10月58.32㎡39.1万円43LDK
2022年5月1,680万円1988年10月65.81㎡25.5万円53LDK
2021年12月1,380万円1988年10月58.32㎡23.7万円43LDK
2021年4月1,280万円1987年3月42.75㎡29.9万円31LDK
2020年4月880万円1988年10月51.3㎡17.2万円62LDK
2020年2月1,280万円1988年10月58.32㎡21.9万円43LDK
2019年11月1,780万円1988年10月61.56㎡28.9万円23LDK
2019年9月1,680万円1988年10月58.32㎡28.8万円52LDK
2019年7月1,080万円1988年10月61.56㎡17.5万円23LDK
2019年7月1,280万円1988年10月58.32㎡21.9万円43LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市伏見区葭島金井戸町17−2
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京都府京都市伏見区村上町394
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相場価格:3,067万円
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:3,829万円
京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1
築年月:1981年3月
専有面積:65.54㎡〜
相場価格:1,366万円
京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1
築年月:1981年3月
専有面積:64.51㎡〜
相場価格:1,363万円
京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1
築年月:1981年3月
専有面積:54.51㎡〜
相場価格:1,302万円
京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1
築年月:1981年3月
専有面積:65.54㎡〜
相場価格:1,593万円
京都府京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町7−1
築年月:2002年11月
専有面積:64.84㎡〜
相場価格:2,633万円
京都府京都市伏見区紙子屋町554−13
築年月:2007年11月
専有面積:67.11㎡〜
相場価格:4,266万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コスモ伏見京都府京都市伏見区葭島金井戸町17−21985年12月48.51㎡〜1,077万円このマンションの相場を見る
コスモ桃山京都府京都市伏見区豊後橋町65−21989年4月48.89㎡〜825万円このマンションの相場を見る
藤和伏見コープ京都府京都市伏見区東柳町5391981年6月57.75㎡〜1,592万円このマンションの相場を見る
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イニシア伏見丹波橋京都府京都市伏見区紙子屋町554−132007年11月67.11㎡〜4,266万円このマンションの相場を見る

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