プライマリーコート伏見桃山の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.37

売却査定価格: 3,951万円〜 6,150万円

坪単価: 202万円〜 215万円

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最終更新日： 2025/4/21

住所	京都府京都市伏見区竹中町６３４−１
築年月	2006年6月
総階数	7階
総戸数	152戸
専有面積	61.84㎡〜 94.53㎡
間取り	2LDK/3LDK/4LDK
アクセス	近鉄丹波橋駅徒歩6分桃山御陵前駅徒歩10分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金	約90円/㎡
管理費	約120円/㎡
分譲会社	近鉄不動産株式会社、三井不動産株式会社
施工会社	(株)長谷工コーポレーション
駐車場	有り
エレベータ	不明

CATV対応

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

指挟み防止機能

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

廊下保安灯

ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟｶﾊﾞｰ

ﾎﾙﾑ対策

食洗機

可動式

ﾍﾞﾝﾁ式浴槽

楽乾ﾌﾛｱｰ

ｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｸ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

プライマリーコート伏見桃山の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。

周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	277,858	100.0
2025年	271,668	97.8
2030年	263,396	94.8
2035年	253,759	91.3
2040年	242,813	87.4
2045年	231,323	83.3
2050年	220,074	79.2

※周囲の市区町村は京都市南区, 向日市, 長岡京市, 京都市下京区, 京都市東山区, 久世郡久御山町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り近鉄丹波橋駅の築年数で見たマンション価格

プライマリーコート伏見桃山の最寄り近鉄丹波橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プライマリーコート伏見桃山は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
107	4LDK	86.19㎡	107を無料査定する
108	3LDK	74.23㎡	108を無料査定する
109	3LDK	71.14㎡	109を無料査定する
110	3LDK	71.14㎡	110を無料査定する
113	4LDK	94.53㎡	113を無料査定する
114	3LDK	71.33㎡	114を無料査定する
115	4LDK	79.41㎡	115を無料査定する
116	3LDK	74.23㎡	116を無料査定する
117	3LDK	74.23㎡	117を無料査定する
118	4LDK	89.75㎡	118を無料査定する
120	3LDK	64.82㎡	120を無料査定する
121	3LDK	64.82㎡	121を無料査定する
122	3LDK	64.82㎡	122を無料査定する
123	4LDK	80.56㎡	123を無料査定する
201	4LDK	90.91㎡	201を無料査定する
202	2LDK	61.84㎡	202を無料査定する
203	3LDK	70.5㎡	203を無料査定する
204	3LDK	71.33㎡	204を無料査定する
205	3LDK	71.33㎡	205を無料査定する
206	3LDK	71.33㎡	206を無料査定する
207	4LDK	86.19㎡	207を無料査定する
208	3LDK	74.23㎡	208を無料査定する
209	3LDK	71.14㎡	209を無料査定する
210	3LDK	71.14㎡	210を無料査定する
211	3LDK	71.33㎡	211を無料査定する
212	3LDK	74.41㎡	212を無料査定する
213	4LDK	94.53㎡	213を無料査定する
214	3LDK	71.33㎡	214を無料査定する
215	4LDK	79.41㎡	215を無料査定する
216	3LDK	74.23㎡	216を無料査定する
217	3LDK	74.23㎡	217を無料査定する
218	4LDK	89.75㎡	218を無料査定する
219	3LDK	64.82㎡	219を無料査定する
220	3LDK	64.82㎡	220を無料査定する
221	3LDK	64.82㎡	221を無料査定する
222	3LDK	64.82㎡	222を無料査定する
223	4LDK	80.56㎡	223を無料査定する
301	4LDK	88.2㎡	301を無料査定する
302	2LDK	61.84㎡	302を無料査定する
303	3LDK	70.5㎡	303を無料査定する
304	3LDK	71.33㎡	304を無料査定する
305	3LDK	71.33㎡	305を無料査定する
306	3LDK	71.33㎡	306を無料査定する
307	4LDK	86.19㎡	307を無料査定する
308	3LDK	74.23㎡	308を無料査定する
309	3LDK	71.14㎡	309を無料査定する
310	3LDK	71.14㎡	310を無料査定する
311	3LDK	71.33㎡	311を無料査定する
312	3LDK	74.41㎡	312を無料査定する
313	4LDK	94.53㎡	313を無料査定する
314	3LDK	71.33㎡	314を無料査定する
315	4LDK	79.41㎡	315を無料査定する
316	3LDK	74.23㎡	316を無料査定する
317	3LDK	74.23㎡	317を無料査定する
318	4LDK	89.75㎡	318を無料査定する
319	3LDK	64.82㎡	319を無料査定する
320	3LDK	64.82㎡	320を無料査定する
321	3LDK	64.82㎡	321を無料査定する
322	3LDK	64.82㎡	322を無料査定する
323	4LDK	80.56㎡	323を無料査定する
401	4LDK	88.2㎡	401を無料査定する
402	2LDK	61.84㎡	402を無料査定する
403	3LDK	70.5㎡	403を無料査定する
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406	3LDK	71.33㎡	406を無料査定する
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412	3LDK	74.41㎡	412を無料査定する
413	4LDK	94.53㎡	413を無料査定する
414	3LDK	71.33㎡	414を無料査定する
415	4LDK	79.41㎡	415を無料査定する
416	3LDK	74.23㎡	416を無料査定する
417	3LDK	74.23㎡	417を無料査定する
418	4LDK	89.75㎡	418を無料査定する
419	3LDK	64.82㎡	419を無料査定する
420	3LDK	64.82㎡	420を無料査定する
421	3LDK	64.82㎡	421を無料査定する
422	3LDK	64.82㎡	422を無料査定する
423	4LDK	80.56㎡	423を無料査定する
501	4LDK	88.2㎡	501を無料査定する
502	2LDK	61.84㎡	502を無料査定する
503	3LDK	70.5㎡	503を無料査定する
504	3LDK	71.33㎡	504を無料査定する
505	3LDK	71.33㎡	505を無料査定する
506	3LDK	71.33㎡	506を無料査定する
507	4LDK	86.19㎡	507を無料査定する
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511	3LDK	71.33㎡	511を無料査定する
512	3LDK	74.41㎡	512を無料査定する
513	4LDK	94.53㎡	513を無料査定する
514	3LDK	71.33㎡	514を無料査定する
515	4LDK	79.41㎡	515を無料査定する
516	3LDK	74.23㎡	516を無料査定する
517	3LDK	74.23㎡	517を無料査定する
518	4LDK	89.75㎡	518を無料査定する
519	3LDK	64.82㎡	519を無料査定する
520	3LDK	64.82㎡	520を無料査定する
521	3LDK	64.82㎡	521を無料査定する
522	3LDK	64.82㎡	522を無料査定する
523	4LDK	80.56㎡	523を無料査定する
601	4LDK	88.2㎡	601を無料査定する
602	2LDK	61.84㎡	602を無料査定する
603	3LDK	70.5㎡	603を無料査定する
604	3LDK	71.33㎡	604を無料査定する
605	3LDK	71.33㎡	605を無料査定する
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608	3LDK	74.23㎡	608を無料査定する
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610	3LDK	71.14㎡	610を無料査定する
611	3LDK	71.33㎡	611を無料査定する
612	3LDK	74.41㎡	612を無料査定する
613	4LDK	94.53㎡	613を無料査定する
614	3LDK	71.33㎡	614を無料査定する
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617	3LDK	74.23㎡	617を無料査定する
618	4LDK	89.75㎡	618を無料査定する
619	3LDK	64.82㎡	619を無料査定する
620	3LDK	64.82㎡	620を無料査定する
621	3LDK	64.82㎡	621を無料査定する
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715	4LDK	79.41㎡	715を無料査定する
716	3LDK	74.23㎡	716を無料査定する
717	3LDK	74.23㎡	717を無料査定する
718	4LDK	89.75㎡	718を無料査定する
719	3LDK	64.82㎡	719を無料査定する
720	3LDK	64.82㎡	720を無料査定する
721	3LDK	64.82㎡	721を無料査定する
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プライマリーコート伏見桃山の存在する京都府京都市伏見区竹中町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	5,480万円	2006年5月	94.53㎡	58.0万円	1	4LDK
2024年3月	5,480万円	2006年5月	94.53㎡	58.0万円	1	4LDK
2023年3月	4,780万円	2006年5月	74.23㎡	64.4万円	3	3LDK
2023年3月	4,780万円	2006年5月	74.23㎡	64.4万円	3	3LDK
2023年2月	4,980万円	2006年5月	70.5㎡	70.6万円	7	2LDK
2023年2月	4,980万円	2006年5月	70.5㎡	70.6万円	7	2LDK
2022年9月	4,180万円	2006年5月	64.82㎡	64.5万円	5	3LDK
2022年9月	4,180万円	2006年5月	64.82㎡	64.5万円	5	3LDK
2022年7月	3,880万円	2006年5月	70.5㎡	55.0万円	7	2LDK
2022年7月	3,880万円	2006年5月	70.5㎡	55.0万円	7	2LDK
2022年7月	4,280万円	2006年5月	71.33㎡	60.0万円	4	3LDK
2022年7月	4,280万円	2006年5月	71.33㎡	60.0万円	4	3LDK
2019年8月	3,580万円	2006年5月	74.23㎡	48.2万円	1	3LDK
2019年8月	3,580万円	2006年5月	74.23㎡	48.2万円	1	3LDK
2019年7月	5,730万円	2006年5月	94.53㎡	60.6万円	1	4LDK
2019年7月	5,730万円	2006年5月	94.53㎡	60.6万円	1	4LDK
2018年1月	3,980万円	2006年5月	74.23㎡	53.6万円	3	3LDK
2018年1月	3,980万円	2006年5月	74.23㎡	53.6万円	3	3LDK
2017年10月	3,780万円	2006年5月	71.14㎡	53.1万円	1	3LDK
2017年10月	3,780万円	2006年5月	71.14㎡	53.1万円	1	3LDK
2017年2月	4,180万円	2006年5月	79.41㎡	52.6万円	2	3LDK
2017年2月	4,180万円	2006年5月	79.41㎡	52.6万円	2	3LDK

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ルミエール丹波橋

京都府京都市伏見区大宮町５７７−１

築年月：1981年8月

専有面積：49.8㎡〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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下板橋住宅	京都府京都市伏見区下板橋町６４４−１	1971年2月	52.37㎡〜	1,059万円〜	このマンションの相場を見る
下板橋住宅A棟	京都府京都市伏見区下板橋町	1971年5月	--	--	このマンションの相場を見る
フォルム伏見桃山	京都府京都市伏見区東町２１５−１	1989年3月	69.04㎡〜	2,543万円〜	このマンションの相場を見る
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スコーレ伏見桃山	京都府京都市伏見区南部町４３−１	1996年8月	63.08㎡〜	3,423万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール桃山	京都府京都市伏見区風呂屋町２４８−１	1983年11月	43.74㎡〜	1,672万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード伏見桃山1番館	京都府京都市伏見区東組町７０３−１	2005年1月	58.46㎡〜	3,582万円〜	このマンションの相場を見る

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