コスモ伏見売却査定・相場情報

資産性スコア
3.02
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1,077万円 1,228万円
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73万円 73万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区葭島金井戸町17−2
築年月1985年12月
総階数5階
総戸数69戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社ライフポート西洋
修繕積立金約95円/㎡
管理費約223円/㎡
分譲会社株式会社リクルートコスモス
施工会社株式会社長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

コスモ伏見の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の81.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市南区, 久世郡久御山町, 長岡京市, 宇治市, 向日市, 乙訓郡大山崎町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中書島駅の築年数で見たマンション価格

コスモ伏見の最寄り中書島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ伏見は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
3DK
51.96㎡
2階 南
3DK
48.51㎡
2階 北
3DK
51.96㎡
2階 南
3DK
55.31㎡
3階 北
3DK
51.96㎡
4階 南
3DK
51.96㎡
5階 北
3DK
51.96㎡
5階 北
2LDK
51.96㎡
5階 南
3DK
51.96㎡
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コスモ伏見の存在する京都府京都市伏見区葭島金井戸町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,180万円1985年12月55.31㎡39.4万円22LDK
2025年4月1,280万円1985年12月51.96㎡24.6万円52LDK
2024年3月1,050万円1985年12月51.96㎡20.2万円12LDK
2024年1月1,580万円1985年12月51.96㎡30.4万円22LDK
2023年4月980万円1985年12月48.51㎡20.2万円22LDK
2023年3月1,480万円1985年12月55.31㎡26.8万円22LDK
2023年1月980万円1985年12月51.96㎡18.9万円22LDK
2021年8月820万円1985年12月51.96㎡15.8万円42LDK
2021年2月1,040万円1985年12月51.96㎡20.0万円52LDK
2017年7月850万円1985年12月51.96㎡16.4万円52LDK

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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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