藤和ライブタウン伏見桃山売却査定・相場情報

資産性スコア
4.24
売却査定価格 help_outline
2,578万円 4,981万円
坪単価 help_outline
148万円 158万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区両替町3丁目323
築年月1984年12月
総階数8階
総戸数91戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約194円/㎡
管理費約175円/㎡
分譲会社藤和不動産株式会社
施工会社清水建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

藤和ライブタウン伏見桃山の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

藤和ライブタウン伏見桃山の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の83.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市南区, 久世郡久御山町, 宇治市, 長岡京市, 向日市, 京都市下京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桃山御陵前駅の築年数で見たマンション価格

藤和ライブタウン伏見桃山の最寄り桃山御陵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和ライブタウン伏見桃山は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.0万円に比べて、築40年以上では128.7万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

藤和ライブタウン伏見桃山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
69.55㎡
1階 北
3LDK
57.67㎡
1階 北
2LDK
60.02㎡
2階 北
2SLDK
60.02㎡
3階 北
3LDK
60.02㎡
4階 北
2LDK
69.55㎡
4階 北
3LDK
69.55㎡
4階 北東
2LDK
64.55㎡
4階 北東
3DK
64.55㎡
4階 北
3LDK
60.02㎡
5階 北
2SLDK
60.02㎡
5階 北東
ワンルーム
57.86㎡
5階 北東
2LDK
57.86㎡
5階 北東
2SDK
57.86㎡
5階 北
2LDK
60.02㎡
5階 北
3LDK
69.55㎡
6階 東
2LDK
57.8㎡
6階 東
2LDK
57.86㎡
7階 北東
2LDK
57.85㎡
7階 北
4DK
103.91㎡
7階 北東
3LDK
57.86㎡
7階 北東
2LDK
57.86㎡
7階 北
3LDK
71.25㎡
8階 東
2LDK
61.89㎡
8階 北
3DK
71.25㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 69.55㎡ 1階 北(69.55㎡)を無料査定する
1 3LDK 57.67㎡ 1階 北(57.67㎡)を無料査定する
1 2LDK 60.02㎡ 1階 北(60.02㎡)を無料査定する
2 2SLDK 60.02㎡ 2階 北(60.02㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.02㎡ 3階 北(60.02㎡)を無料査定する
4 2LDK 69.55㎡ 4階 北(69.55㎡)を無料査定する
4 3LDK 69.55㎡ 4階 北(69.55㎡)を無料査定する
4 2LDK 64.55㎡ 北東 4階 北東(64.55㎡)を無料査定する
4 3DK 64.55㎡ 北東 4階 北東(64.55㎡)を無料査定する
4 3LDK 60.02㎡ 4階 北(60.02㎡)を無料査定する
5 2SLDK 60.02㎡ 5階 北(60.02㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 57.86㎡ 北東 5階 北東(57.86㎡)を無料査定する
5 2LDK 57.86㎡ 北東 5階 北東(57.86㎡)を無料査定する
5 2SDK 57.86㎡ 北東 5階 北東(57.86㎡)を無料査定する
5 2LDK 60.02㎡ 5階 北(60.02㎡)を無料査定する
5 3LDK 69.55㎡ 5階 北(69.55㎡)を無料査定する
6 2LDK 57.8㎡ 6階 東(57.8㎡)を無料査定する
6 2LDK 57.86㎡ 6階 東(57.86㎡)を無料査定する
7 2LDK 57.85㎡ 北東 7階 北東(57.85㎡)を無料査定する
7 4DK 103.91㎡ 7階 北(103.91㎡)を無料査定する
7 3LDK 57.86㎡ 北東 7階 北東(57.86㎡)を無料査定する
7 2LDK 57.86㎡ 北東 7階 北東(57.86㎡)を無料査定する
7 3LDK 71.25㎡ 7階 北(71.25㎡)を無料査定する
8 2LDK 61.89㎡ 8階 東(61.89㎡)を無料査定する
8 3DK 71.25㎡ 8階 北(71.25㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

藤和ライブタウン伏見桃山の存在する京都府京都市伏見区両替町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡2030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,480万円1984年12月60.02㎡58.0万円52LDK
2025年5月3,480万円1984年12月60.02㎡58.0万円52LDK
2024年9月2,980万円1984年12月71.25㎡41.8万円82LDK
2024年9月2,980万円1984年12月71.25㎡41.8万円82LDK
2024年9月2,980万円1984年12月71.25㎡41.8万円73LDK
2024年9月2,980万円1984年12月71.25㎡41.8万円73LDK
2023年9月3,100万円1984年12月64.55㎡48.0万円42LDK
2023年9月3,100万円1984年12月64.55㎡48.0万円42LDK
2022年11月3,090万円1984年12月57.85㎡53.4万円72LDK
2022年11月3,090万円1984年12月57.85㎡53.4万円72LDK

藤和ライブタウン伏見桃山の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

京都府京都市伏見区京町5丁目104−6
築年月:2005年6月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市伏見区京町2丁目218
築年月:1989年5月
専有面積:17.16㎡〜
相場価格:784万円
京都府京都市伏見区新町4丁目470
築年月:2023年8月
専有面積:47.38㎡〜
相場価格:4,657万円
京都府京都市伏見区東奉行町1
築年月:1974年7月
専有面積:22.26㎡〜
相場価格:381万円
京都府京都市伏見区上油掛町40−2
築年月:1982年9月
専有面積:55.09㎡〜
相場価格:2,054万円
京都府京都市伏見区上油掛町36−2
築年月:1995年7月
専有面積:60.73㎡〜
相場価格:3,001万円
京都府京都市伏見区伯耆町15
築年月:2000年5月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:3,937万円
京都府京都市伏見区京町3丁目190−1
築年月:1997年6月
専有面積:51.58㎡〜
相場価格:3,177万円
京都府京都市伏見区新町3丁目492
築年月:2014年8月
専有面積:67.77㎡〜
相場価格:4,481万円
京都府京都市伏見区新町3丁目489
築年月:1992年4月
専有面積:47.68㎡〜
相場価格:1,740万円
京都府京都市伏見区東柳町539
築年月:1981年6月
専有面積:57.75㎡〜
相場価格:1,592万円
京都府京都市伏見区西大手町307−75
築年月:2002年7月
専有面積:66.2㎡〜
相場価格:2,850万円
京都府京都市伏見区南部町60
築年月:1999年11月
専有面積:62.64㎡〜
相場価格:3,194万円
京都府京都市伏見区南部町43−1
築年月:1996年8月
専有面積:63.08㎡〜
相場価格:3,423万円
京都府京都市伏見区奉行前町3
築年月:2018年2月
専有面積:57.51㎡〜
相場価格:3,704万円
京都府京都市伏見区奉行前町4−2
築年月:2015年1月
専有面積:54.74㎡〜
相場価格:3,932万円
京都府京都市伏見区風呂屋町248−1
築年月:1983年11月
専有面積:43.74㎡〜
相場価格:1,672万円
京都府京都市伏見区周防町330
築年月:1996年1月
専有面積:61.38㎡〜
相場価格:2,660万円
京都府京都市伏見区納屋町136−1
築年月:2005年11月
専有面積:62.8㎡〜
相場価格:3,433万円
京都府京都市伏見区東組町703−1
築年月:2005年1月
専有面積:58.46㎡〜
相場価格:3,483万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アビタシオン庵京都府京都市伏見区京町5丁目104−62005年6月----このマンションの相場を見る
デトムワン桃山御陵京都府京都市伏見区京町2丁目2181989年5月17.16㎡〜784万円このマンションの相場を見る
イーグルコート伏見桃山フロント京都府京都市伏見区新町4丁目4702023年8月47.38㎡〜4,657万円このマンションの相場を見る
桃山グランドハイツ京都府京都市伏見区東奉行町11974年7月22.26㎡〜381万円このマンションの相場を見る
ハイツ伏見桃山京都府京都市伏見区上油掛町40−21982年9月55.09㎡〜2,054万円このマンションの相場を見る
ヴィヴァーチェ桃山京都府京都市伏見区上油掛町36−21995年7月60.73㎡〜3,001万円このマンションの相場を見る
伏見桃山大手筋アーバンコンフォート京都府京都市伏見区伯耆町152000年5月64.8㎡〜3,937万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン伏見桃山京都府京都市伏見区京町3丁目190−11997年6月51.58㎡〜3,177万円このマンションの相場を見る
エスリード伏見桃山グラセント京都府京都市伏見区新町3丁目4922014年8月67.77㎡〜4,481万円このマンションの相場を見る
ロイヤル伏見桃山京都府京都市伏見区新町3丁目4891992年4月47.68㎡〜1,740万円このマンションの相場を見る
藤和伏見コープ京都府京都市伏見区東柳町5391981年6月57.75㎡〜1,592万円このマンションの相場を見る
シンフォニー桃山京都府京都市伏見区西大手町307−752002年7月66.2㎡〜2,850万円このマンションの相場を見る
ディアステージ桃山大手筋京都府京都市伏見区南部町601999年11月62.64㎡〜3,194万円このマンションの相場を見る
スコーレ伏見桃山京都府京都市伏見区南部町43−11996年8月63.08㎡〜3,423万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ伏見桃山京都府京都市伏見区奉行前町32018年2月57.51㎡〜3,704万円このマンションの相場を見る
パラドール伏見桃山グランプレイス京都府京都市伏見区奉行前町4−22015年1月54.74㎡〜3,932万円このマンションの相場を見る
ルミエール桃山京都府京都市伏見区風呂屋町248−11983年11月43.74㎡〜1,672万円このマンションの相場を見る
パルコート伏見桃山京都府京都市伏見区周防町3301996年1月61.38㎡〜2,660万円このマンションの相場を見る
ネバーランド桃山京都府京都市伏見区納屋町136−12005年11月62.8㎡〜3,433万円このマンションの相場を見る
エスリード伏見桃山1番館京都府京都市伏見区東組町703−12005年1月58.46㎡〜3,483万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります