藤和ライブタウン伏見桃山の売却査定・相場情報

4.29

売却査定価格（坪単価）
2,327万円〜 4,478万円（133万円〜 142万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	京都府京都市伏見区両替町３丁目３２３
築年月	1984年12月
総階数	8階
総戸数	91戸
間取り	―
アクセス	桃山御陵前駅徒歩4分桃山駅徒歩10分

藤和ライブタウン伏見桃山の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

藤和ライブタウン伏見桃山の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。

周囲の市区町村の83.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	277,858	100.0
2025年	271,668	97.8
2030年	263,396	94.8
2035年	253,759	91.3
2040年	242,813	87.4
2045年	231,323	83.3
2050年	220,074	79.2

※周囲の市区町村は京都市南区, 久世郡久御山町, 宇治市, 長岡京市, 向日市, 京都市下京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桃山御陵前駅の築年数で見たマンション価格

藤和ライブタウン伏見桃山の最寄り桃山御陵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和ライブタウン伏見桃山は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.0万円に比べて、築40年以上では126.6万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

藤和ライブタウン伏見桃山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2LDK

60.02㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	60.02㎡	北	1階北(60.02㎡)を無料査定する
1	3LDK	69.55㎡	北	1階北(69.55㎡)を無料査定する
1	3LDK	57.67㎡	北	1階北(57.67㎡)を無料査定する
2	2SLDK	60.02㎡	北	2階北(60.02㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.02㎡	北	3階北(60.02㎡)を無料査定する
4	2LDK	69.55㎡	北	4階北(69.55㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.55㎡	北	4階北(69.55㎡)を無料査定する
4	3LDK	60.02㎡	北	4階北(60.02㎡)を無料査定する
4	2LDK	64.55㎡	北東	4階北東(64.55㎡)を無料査定する
4	3DK	64.55㎡	北東	4階北東(64.55㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.55㎡	北	5階北(69.55㎡)を無料査定する
5	2LDK	57.86㎡	北東	5階北東(57.86㎡)を無料査定する
5	2SDK	57.86㎡	北東	5階北東(57.86㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	57.86㎡	北東	5階北東(57.86㎡)を無料査定する
5	2SLDK	60.02㎡	北	5階北(60.02㎡)を無料査定する
6	2LDK	57.8㎡	東	6階東(57.8㎡)を無料査定する
6	2LDK	57.86㎡	東	6階東(57.86㎡)を無料査定する
7	4DK	103.91㎡	北	7階北(103.91㎡)を無料査定する
7	2LDK	57.86㎡	北東	7階北東(57.86㎡)を無料査定する
7	3LDK	57.86㎡	北東	7階北東(57.86㎡)を無料査定する
7	2LDK	57.85㎡	北東	7階北東(57.85㎡)を無料査定する
7	3LDK	71.25㎡	北	7階北(71.25㎡)を無料査定する
8	2LDK	61.89㎡	東	8階東(61.89㎡)を無料査定する
8	3DK	71.25㎡	北	8階北(71.25㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,980万円	1984年12月	71.25㎡	41.8万円	8	2LDK
2024年9月	2,980万円	1984年12月	71.25㎡	41.8万円	8	2LDK
2024年9月	2,980万円	1984年12月	71.25㎡	41.8万円	7	3LDK
2024年9月	2,980万円	1984年12月	71.25㎡	41.8万円	7	3LDK
2023年9月	3,100万円	1984年12月	64.55㎡	48.0万円	4	2LDK
2023年9月	3,100万円	1984年12月	64.55㎡	48.0万円	4	2LDK
2022年11月	3,090万円	1984年12月	57.85㎡	53.4万円	7	2LDK
2022年11月	3,090万円	1984年12月	57.85㎡	53.4万円	7	2LDK
2022年10月	2,260万円	1984年12月	57.86㎡	39.1万円	5	2LDK
2022年10月	2,260万円	1984年12月	57.86㎡	39.1万円	5	2LDK
2022年9月	2,990万円	1984年12月	57.86㎡	51.7万円	7	2LDK
2022年9月	2,990万円	1984年12月	57.86㎡	51.7万円	7	2LDK
2022年8月	4,280万円	1984年12月	103.91㎡	41.2万円		3LDK
2022年8月	4,280万円	1984年12月	103.91㎡	41.2万円		3LDK
2022年8月	4,280万円	1984年12月	103.91㎡	41.2万円	7	3LDK
2022年8月	4,280万円	1984年12月	103.91㎡	41.2万円	7	3LDK
2022年6月	2,880万円	1984年12月	61.89㎡	46.5万円	8	2LDK
2022年6月	2,880万円	1984年12月	61.89㎡	46.5万円	8	2LDK
2022年3月	2,998万円	1984年12月	64.0㎡	46.8万円	4	2LDK
2022年3月	2,998万円	1984年12月	64.0㎡	46.8万円	4	2LDK
2022年3月	2,998万円	1984年12月	64.55㎡	46.4万円	4	2LDK
2022年3月	2,998万円	1984年12月	64.55㎡	46.4万円	4	2LDK
2022年2月	2,280万円	1984年12月	57.86㎡	39.4万円	7	3LDK
2022年2月	2,280万円	1984年12月	57.86㎡	39.4万円	7	3LDK
2022年1月	2,998万円	1984年12月	64.55㎡	46.4万円	4	2LDK
2022年1月	2,998万円	1984年12月	64.55㎡	46.4万円	4	2LDK
2021年10月	2,300万円	1984年12月	64.55㎡	35.6万円	4	2LDK
2021年10月	2,300万円	1984年12月	64.55㎡	35.6万円	4	2LDK
2021年2月	2,400万円	1984年12月	60.02㎡	40.0万円	5	3LDK
2021年2月	2,400万円	1984年12月	60.02㎡	40.0万円	5	3LDK
2020年7月	2,580万円	1984年12月	60.02㎡	43.0万円	2	3LDK
2020年7月	2,580万円	1984年12月	60.02㎡	43.0万円	2	3LDK
2019年1月	1,998万円	1984年12月	57.67㎡	34.6万円	1	3LDK
2019年1月	1,998万円	1984年12月	57.67㎡	34.6万円	1	3LDK
2018年8月	2,148万円	1984年12月	60.02㎡	35.8万円	3	3LDK
2018年8月	2,148万円	1984年12月	60.02㎡	35.8万円	3	3LDK
2018年5月	2,350万円	1984年12月	57.86㎡	40.6万円	5	2LDK
2018年5月	2,350万円	1984年12月	57.86㎡	40.6万円	5	2LDK
2018年5月	2,048万円	1984年12月	60.02㎡	34.1万円	1	2LDK
2018年5月	2,048万円	1984年12月	60.02㎡	34.1万円	1	2LDK
2018年4月	2,080万円	1984年12月	60.02㎡	34.7万円	3	3LDK
2018年4月	2,080万円	1984年12月	60.02㎡	34.7万円	3	3LDK
2018年2月	2,680万円	1984年12月	57.86㎡	46.3万円	5	3LDK
2018年2月	2,680万円	1984年12月	57.86㎡	46.3万円	5	3LDK
2018年2月	2,830万円	1984年12月	69.55㎡	40.7万円	4	2LDK
2018年2月	2,830万円	1984年12月	69.55㎡	40.7万円	4	2LDK
2017年12月	2,950万円	1984年12月	69.55㎡	42.4万円	5	3LDK
2017年12月	2,950万円	1984年12月	69.55㎡	42.4万円	5	3LDK
2017年12月	2,880万円	1985年4月	69.55㎡	41.4万円	4	2LDK
2017年12月	2,880万円	1985年4月	69.55㎡	41.4万円	4	2LDK
2017年7月	1,980万円	1984年12月	69.55㎡	28.5万円	4	3LDK
2017年7月	1,980万円	1984年12月	69.55㎡	28.5万円	4	3LDK
2017年7月	1,880万円	1984年12月	57.86㎡	32.5万円	5	1R
2017年7月	1,880万円	1984年12月	57.86㎡	32.5万円	5	1R
2017年7月	1,880万円	1984年12月	57.86㎡	32.5万円	5	1R
2017年7月	1,880万円	1984年12月	57.86㎡	32.5万円	5	1R
2017年7月	1,880万円	1985年4月	57.8㎡	32.5万円	6	2LDK
2017年7月	1,880万円	1985年4月	57.8㎡	32.5万円	6	2LDK
2017年7月	1,880万円	1985年4月	57.8㎡	32.5万円	6	2LDK
2017年7月	1,880万円	1985年4月	57.8㎡	32.5万円	6	2LDK
2017年7月	1,880万円	1985年4月	57.86㎡	32.5万円	6	2LDK
2017年7月	1,880万円	1985年4月	57.86㎡	32.5万円	6	2LDK
2017年1月	1,880万円	1985年4月	60.02㎡	31.3万円	4	3LDK
2017年1月	1,880万円	1985年4月	60.02㎡	31.3万円	4	3LDK
2017年1月	1,980万円	1984年12月	69.55㎡	28.5万円	1	3LDK
2017年1月	1,980万円	1984年12月	69.55㎡	28.5万円	1	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アビタシオン庵	京都府京都市伏見区京町５丁目１０４−６	2005年6月	--	--	このマンションの相場を見る
デトムワン桃山御陵	京都府京都市伏見区京町２丁目２１８	1989年5月	17.16㎡〜	626万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルコート伏見桃山フロント	京都府京都市伏見区新町４丁目４７０	2023年8月	47.38㎡〜	4,429万円〜	このマンションの相場を見る
桃山グランドハイツ	京都府京都市伏見区東奉行町１	1974年7月	22.26㎡〜	335万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ伏見桃山	京都府京都市伏見区上油掛町４０−２	1982年9月	55.09㎡〜	2,064万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィヴァーチェ桃山	京都府京都市伏見区上油掛町３６−２	1995年7月	60.73㎡〜	2,968万円〜	このマンションの相場を見る
伏見桃山大手筋アーバンコンフォート	京都府京都市伏見区伯耆町１５	2000年5月	64.8㎡〜	3,492万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン伏見桃山	京都府京都市伏見区京町３丁目１９０−１	1997年6月	51.58㎡〜	3,146万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード伏見桃山グラセント	京都府京都市伏見区新町３丁目４９２	2014年8月	67.77㎡〜	4,516万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル伏見桃山	京都府京都市伏見区新町３丁目４８９	1992年4月	50.63㎡〜	1,807万円〜	このマンションの相場を見る
藤和伏見コープ	京都府京都市伏見区東柳町５３９	1981年6月	57.75㎡〜	1,551万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォニー桃山	京都府京都市伏見区西大手町３０７−７５	2002年7月	66.2㎡〜	2,801万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ桃山大手筋	京都府京都市伏見区南部町６０	1999年11月	62.64㎡〜	2,815万円〜	このマンションの相場を見る
スコーレ伏見桃山	京都府京都市伏見区南部町４３−１	1996年8月	63.08㎡〜	2,952万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ伏見桃山	京都府京都市伏見区奉行前町３	2018年2月	57.51㎡〜	3,680万円〜	このマンションの相場を見る
パラドール伏見桃山グランプレイス	京都府京都市伏見区奉行前町４−２	2015年1月	54.74㎡〜	3,877万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール桃山	京都府京都市伏見区風呂屋町２４８−１	1983年11月	43.74㎡〜	1,559万円〜	このマンションの相場を見る
パルコート伏見桃山	京都府京都市伏見区周防町３３０	1996年1月	61.38㎡〜	2,448万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド桃山	京都府京都市伏見区納屋町１３６−１	2005年11月	62.8㎡〜	3,609万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード伏見桃山1番館	京都府京都市伏見区東組町７０３−１	2005年1月	58.46㎡〜	3,158万円〜	このマンションの相場を見る

藤和ライブタウン伏見桃山の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

最寄り桃山御陵前駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

藤和ライブタウン伏見桃山の存在する京都府京都市伏見区両替町３丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定