パラドール伏見桃山グランプレイス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.38
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3,932万円 6,364万円
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218万円 226万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区奉行前町4−2
築年月2015年1月
総階数5階
総戸数82戸
専有面積54.74㎡ 〜 95.91㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
修繕積立金約81円/㎡
管理費約126円/㎡
分譲会社株式会社今井建設
施工会社株式会社淺沼組
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
防犯カメラ付EV
ペアガラス
CASBEE京都「B+」
太陽光発電システム(共用部)
一括受電システム
光FIN
エコジョーズ
ガス温水式床暖房
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
来客用4台
防水コンセント
LED照明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

パラドール伏見桃山グランプレイスの存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の81.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市南区, 宇治市, 久世郡久御山町, 長岡京市, 向日市, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り伏見桃山駅の築年数で見たマンション価格

パラドール伏見桃山グランプレイスの最寄り伏見桃山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パラドール伏見桃山グランプレイスは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パラドール伏見桃山グランプレイスの存在する京都府京都市伏見区奉行前町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡45505560657075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,660万円2015年1月72.09㎡64.6万円33LDK
2025年4月4,660万円2015年1月72.09㎡64.6万円33LDK
2025年4月4,660万円2015年1月68.15㎡68.4万円13LDK
2025年4月4,660万円2015年1月68.15㎡68.4万円13LDK
2025年4月3,580万円2018年2月59.28㎡60.4万円13LDK
2025年4月3,580万円2018年2月59.28㎡60.4万円13LDK
2025年4月3,580万円2018年2月59.28㎡60.4万円13LDK
2025年4月4,630万円2015年1月80.91㎡57.2万円23LDK
2025年4月4,630万円2015年1月80.91㎡57.2万円23LDK
2024年3月4,450万円2015年1月68.51㎡65.0万円33LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市伏見区両替町3丁目323
築年月:1984年12月
専有面積:57.67㎡〜
相場価格:2,578万円
京都府京都市伏見区京町2丁目218
築年月:1989年5月
専有面積:17.16㎡〜
相場価格:784万円
京都府京都市伏見区新町4丁目470
築年月:2023年8月
専有面積:47.38㎡〜
相場価格:4,657万円
京都府京都市伏見区東奉行町1
築年月:1974年7月
専有面積:22.26㎡〜
相場価格:381万円
京都府京都市伏見区上油掛町40−2
築年月:1982年9月
専有面積:55.09㎡〜
相場価格:2,054万円
京都府京都市伏見区上油掛町36−2
築年月:1995年7月
専有面積:60.73㎡〜
相場価格:3,001万円
京都府京都市伏見区伯耆町15
築年月:2000年5月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:3,937万円
京都府京都市伏見区京町3丁目190−1
築年月:1997年6月
専有面積:51.58㎡〜
相場価格:3,177万円
京都府京都市伏見区新町3丁目492
築年月:2014年8月
専有面積:67.77㎡〜
相場価格:4,481万円
京都府京都市伏見区新町3丁目489
築年月:1992年4月
専有面積:47.68㎡〜
相場価格:1,740万円
京都府京都市伏見区豊後橋町65−2
築年月:1989年4月
専有面積:48.89㎡〜
相場価格:825万円
京都府京都市伏見区東柳町539
築年月:1981年6月
専有面積:57.75㎡〜
相場価格:1,592万円
京都府京都市伏見区桃山町鍋島17−2
築年月:1995年9月
専有面積:59.14㎡〜
相場価格:2,618万円
京都府京都市伏見区桃山町鍋島1−1
築年月:2015年5月
専有面積:54.49㎡〜
相場価格:3,530万円
京都府京都市伏見区桃山町鍋島3
築年月:2007年3月
専有面積:70.78㎡〜
相場価格:4,309万円
京都府京都市伏見区桃山町鍋島2−1
築年月:1979年3月
専有面積:63.84㎡〜
相場価格:1,875万円
京都府京都市伏見区奉行前町3
築年月:2018年2月
専有面積:57.51㎡〜
相場価格:3,704万円
京都府京都市伏見区桃山町立売21−4
築年月:1987年11月
専有面積:47.56㎡〜
相場価格:1,843万円
京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1−1
築年月:1999年8月
専有面積:64.9㎡〜
相場価格:3,562万円
京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1−39
築年月:1993年8月
専有面積:53.77㎡〜
相場価格:2,280万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
藤和ライブタウン伏見桃山京都府京都市伏見区両替町3丁目3231984年12月57.67㎡〜2,578万円このマンションの相場を見る
デトムワン桃山御陵京都府京都市伏見区京町2丁目2181989年5月17.16㎡〜784万円このマンションの相場を見る
イーグルコート伏見桃山フロント京都府京都市伏見区新町4丁目4702023年8月47.38㎡〜4,657万円このマンションの相場を見る
桃山グランドハイツ京都府京都市伏見区東奉行町11974年7月22.26㎡〜381万円このマンションの相場を見る
ハイツ伏見桃山京都府京都市伏見区上油掛町40−21982年9月55.09㎡〜2,054万円このマンションの相場を見る
ヴィヴァーチェ桃山京都府京都市伏見区上油掛町36−21995年7月60.73㎡〜3,001万円このマンションの相場を見る
伏見桃山大手筋アーバンコンフォート京都府京都市伏見区伯耆町152000年5月64.8㎡〜3,937万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン伏見桃山京都府京都市伏見区京町3丁目190−11997年6月51.58㎡〜3,177万円このマンションの相場を見る
エスリード伏見桃山グラセント京都府京都市伏見区新町3丁目4922014年8月67.77㎡〜4,481万円このマンションの相場を見る
ロイヤル伏見桃山京都府京都市伏見区新町3丁目4891992年4月47.68㎡〜1,740万円このマンションの相場を見る
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藤和伏見コープ京都府京都市伏見区東柳町5391981年6月57.75㎡〜1,592万円このマンションの相場を見る
ラポール桃山京都府京都市伏見区桃山町鍋島17−21995年9月59.14㎡〜2,618万円このマンションの相場を見る
ファインフラッツ京都桃山御香宮京都府京都市伏見区桃山町鍋島1−12015年5月54.49㎡〜3,530万円このマンションの相場を見る
ネバーランド桃山御陵ロジュマン京都府京都市伏見区桃山町鍋島32007年3月70.78㎡〜4,309万円このマンションの相場を見る
京都桃山プラザ京都府京都市伏見区桃山町鍋島2−11979年3月63.84㎡〜1,875万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ伏見桃山京都府京都市伏見区奉行前町32018年2月57.51㎡〜3,704万円このマンションの相場を見る
エルシティ桃山京都府京都市伏見区桃山町立売21−41987年11月47.56㎡〜1,843万円このマンションの相場を見る
ユニハイム桃山御陵京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1−11999年8月64.9㎡〜3,562万円このマンションの相場を見る
エルシティ桃山筑前京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1−391993年8月53.77㎡〜2,280万円このマンションの相場を見る

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