京都桃山プラザ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.96
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1,875万円 2,305万円
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97万円 98万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区桃山町鍋島2−1
築年月1979年3月
総階数7階
総戸数66戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約108円/㎡
管理費約145円/㎡
分譲会社株式会社トラスト・サービス
施工会社株式会社浅沼組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

京都桃山プラザの存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の81.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市南区, 宇治市, 久世郡久御山町, 向日市, 長岡京市, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桃山駅の築年数で見たマンション価格

京都桃山プラザの最寄り桃山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。京都桃山プラザは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
3LDK
68.32㎡
2階 北東
2LDK
63.84㎡
3階 北
3LDK
76.86㎡
3階 北東
3LDK
77.98㎡
4階 北
3LDK
68.32㎡
5階 北
3LDK
76.86㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 68.32㎡ 1階 北(68.32㎡)を無料査定する
2 2LDK 63.84㎡ 北東 2階 北東(63.84㎡)を無料査定する
3 3LDK 76.86㎡ 3階 北(76.86㎡)を無料査定する
3 3LDK 77.98㎡ 北東 3階 北東(77.98㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.32㎡ 4階 北(68.32㎡)を無料査定する
5 3LDK 76.86㎡ 5階 北(76.86㎡)を無料査定する
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京都桃山プラザの存在する京都府京都市伏見区桃山町鍋島周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡20304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,580万円1979年3月63.84㎡40.4万円22LDK
2025年3月2,580万円1979年3月63.84㎡40.4万円22LDK
2025年2月4,480万円2007年3月72.35㎡61.9万円33LDK
2025年2月4,480万円2007年3月72.35㎡61.9万円33LDK
2025年1月4,790万円2015年5月74.44㎡64.3万円13LDK
2025年1月4,790万円2015年5月74.44㎡64.3万円13LDK
2024年11月4,280万円2007年3月71.91㎡59.5万円23LDK
2024年11月4,280万円2007年3月71.91㎡59.5万円23LDK
2024年10月2,130万円1979年3月77.98㎡27.3万円33LDK
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専有面積:17.16㎡〜
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専有面積:72.38㎡〜
相場価格:3,856万円
京都府京都市伏見区京町3丁目190−1
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築年月:2015年1月
専有面積:54.74㎡〜
相場価格:3,784万円
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専有面積:47.56㎡〜
相場価格:1,843万円
京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1−1
築年月:1999年8月
専有面積:64.9㎡〜
相場価格:3,562万円
京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1−39
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専有面積:53.77㎡〜
相場価格:2,280万円
京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1−40
築年月:1995年8月
専有面積:66.65㎡〜
相場価格:3,024万円
京都府京都市伏見区大宮町577−1
築年月:1981年8月
専有面積:49.8㎡〜
相場価格:1,387万円
京都府京都市伏見区村上町394
築年月:2009年11月
専有面積:62.28㎡〜
相場価格:3,450万円
京都府京都市伏見区村上町394
築年月:2009年11月
専有面積:62.28㎡〜
相場価格:4,102万円
京都府京都市伏見区山崎町343−1
築年月:2017年3月
専有面積:68.6㎡〜
相場価格:4,532万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
藤和ライブタウン伏見桃山京都府京都市伏見区両替町3丁目3231984年12月57.67㎡〜2,578万円このマンションの相場を見る
デトムワン桃山御陵京都府京都市伏見区京町2丁目2181989年5月17.16㎡〜784万円このマンションの相場を見る
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ラポール桃山京都府京都市伏見区桃山町鍋島17−21995年9月59.14㎡〜2,618万円このマンションの相場を見る
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