ラポール桃山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.7
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2,618万円 3,109万円
坪単価 help_outline
146万円 151万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区桃山町鍋島17−2
築年月1995年9月
総階数6階
総戸数36戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約124円/㎡
管理費約239円/㎡
分譲会社浜田開発株式会社
施工会社大成建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
フローリング
タイル貼り
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

ラポール桃山の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の82.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市南区, 宇治市, 久世郡久御山町, 京都市東山区, 京都市下京区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桃山駅の築年数で見たマンション価格

ラポール桃山の最寄り桃山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラポール桃山は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
3LDK
59.87㎡
2階 北
2SLDK
59.14㎡
3階 北
3LDK
60.84㎡
3階 北
3LDK
59.87㎡
4階 北
3LDK
59.87㎡
4階 北
3LDK
60.84㎡
4階 南
3LDK
60.84㎡
6階 南東
3LDK
68.05㎡
6階 北西
3LDK(和 6 洋 7.5・5.4 LDK 12.7)
68.05㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 59.87㎡ 2階 北(59.87㎡)を無料査定する
2 2SLDK 59.14㎡ 2階 北(59.14㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.84㎡ 3階 北(60.84㎡)を無料査定する
3 3LDK 59.87㎡ 3階 北(59.87㎡)を無料査定する
4 3LDK 59.87㎡ 4階 北(59.87㎡)を無料査定する
4 3LDK 60.84㎡ 4階 北(60.84㎡)を無料査定する
4 3LDK 60.84㎡ 4階 南(60.84㎡)を無料査定する
6 3LDK 68.05㎡ 南東 6階 南東(68.05㎡)を無料査定する
6 3LDK(和 6 洋 7.5・5.4 LDK 12.7) 68.05㎡ 北西 6階 北西(68.05㎡)を無料査定する
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ラポール桃山の存在する京都府京都市伏見区桃山町鍋島周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡20304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,580万円1979年3月63.84㎡40.4万円22LDK
2025年3月2,580万円1979年3月63.84㎡40.4万円22LDK
2025年2月4,480万円2007年3月72.35㎡61.9万円33LDK
2025年2月4,480万円2007年3月72.35㎡61.9万円33LDK
2025年1月4,790万円2015年5月74.44㎡64.3万円13LDK
2025年1月4,790万円2015年5月74.44㎡64.3万円13LDK
2024年11月4,280万円2007年3月71.91㎡59.5万円23LDK
2024年11月4,280万円2007年3月71.91㎡59.5万円23LDK
2024年10月2,130万円1979年3月77.98㎡27.3万円33LDK
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近隣のマンション情報

京都府京都市伏見区東奉行町1
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京都府京都市伏見区桃山筑前台町31
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専有面積:72.38㎡〜
相場価格:4,002万円
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京都府京都市伏見区桃山町鍋島3
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専有面積:70.78㎡〜
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京都府京都市伏見区桃山町鍋島2−1
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相場価格:1,880万円
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京都府京都市伏見区桃山町立売21−4
築年月:1987年11月
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相場価格:1,843万円
京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1−1
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相場価格:3,562万円
京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1−39
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京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1−40
築年月:1995年8月
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相場価格:3,024万円
京都府京都市伏見区大宮町577−1
築年月:1981年8月
専有面積:49.8㎡〜
相場価格:1,387万円
京都府京都市伏見区村上町394
築年月:2009年11月
専有面積:62.28㎡〜
相場価格:3,450万円
京都府京都市伏見区村上町394
築年月:2009年11月
専有面積:62.28㎡〜
相場価格:4,223万円
京都府京都市伏見区山崎町343−1
築年月:2017年3月
専有面積:68.6㎡〜
相場価格:4,669万円
京都府京都市伏見区両替町3丁目323
築年月:1984年12月
専有面積:57.67㎡〜
相場価格:2,578万円
京都府京都市伏見区桃山最上町55
築年月:2001年5月
専有面積:71.7㎡〜
相場価格:3,148万円
京都府京都市伏見区鑓屋町
築年月:2025年1月
専有面積:56.56㎡〜
相場価格:5,309万円
京都府京都市伏見区京町5丁目104−6
築年月:2005年6月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市伏見区竹中町634−1
築年月:2006年6月
専有面積:61.84㎡〜
相場価格:3,951万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
桃山グランドハイツ京都府京都市伏見区東奉行町11974年7月22.26㎡〜381万円このマンションの相場を見る
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ネバーランド桃山御陵ロジュマン京都府京都市伏見区桃山町鍋島32007年3月70.78㎡〜4,347万円このマンションの相場を見る
京都桃山プラザ京都府京都市伏見区桃山町鍋島2−11979年3月63.84㎡〜1,880万円このマンションの相場を見る
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