ファインフラッツ京都桃山御香宮売却査定・相場情報

資産性スコア
3.88
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3,530万円 6,199万円
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214万円 223万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区桃山町鍋島1−1
築年月2015年5月
総階数5階
総戸数51戸
専有面積54.49㎡ 〜 91.85㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約126円/㎡
管理費約100円/㎡
分譲会社京阪電鉄不動産株式会社
施工会社かねわ工務店
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
防犯カメラ付EV
CASBEE
ペアガラス
光FIN
太陽光発電システム(共用部)
エコジョーズ
食洗機
浄水器
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
ガス温水式床暖房
非常用発電機
防災備蓄庫
来客用3台
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

ファインフラッツ京都桃山御香宮の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の81.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市南区, 宇治市, 久世郡久御山町, 向日市, 京都市東山区, 長岡京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桃山駅の築年数で見たマンション価格

ファインフラッツ京都桃山御香宮の最寄り桃山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファインフラッツ京都桃山御香宮は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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409 3LDK 71.89㎡ 409を無料査定する
410 3LDK 73.79㎡ 410を無料査定する
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ファインフラッツ京都桃山御香宮の存在する京都府京都市伏見区桃山町鍋島周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡20304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,580万円1979年3月63.84㎡40.4万円22LDK
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2025年2月4,480万円2007年3月72.35㎡61.9万円33LDK
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2025年1月4,790万円2015年5月74.44㎡64.3万円13LDK
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2024年11月4,280万円2007年3月71.91㎡59.5万円23LDK
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2024年10月2,130万円1979年3月77.98㎡27.3万円33LDK
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近隣のマンション情報

京都府京都市伏見区両替町3丁目323
築年月:1984年12月
専有面積:57.67㎡〜
相場価格:2,578万円
京都府京都市伏見区京町5丁目104−6
築年月:2005年6月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市伏見区京町2丁目218
築年月:1989年5月
専有面積:17.16㎡〜
相場価格:784万円
京都府京都市伏見区新町4丁目470
築年月:2023年8月
専有面積:47.38㎡〜
相場価格:4,674万円
京都府京都市伏見区東奉行町1
築年月:1974年7月
専有面積:22.26㎡〜
相場価格:381万円
京都府京都市伏見区桃山筑前台町31
築年月:2000年7月
専有面積:72.38㎡〜
相場価格:4,002万円
京都府京都市伏見区京町3丁目190−1
築年月:1997年6月
専有面積:51.58㎡〜
相場価格:3,177万円
京都府京都市伏見区桃山町鍋島17−2
築年月:1995年9月
専有面積:59.14㎡〜
相場価格:2,618万円
京都府京都市伏見区桃山町鍋島3
築年月:2007年3月
専有面積:70.78㎡〜
相場価格:4,347万円
京都府京都市伏見区桃山町鍋島2−1
築年月:1979年3月
専有面積:63.84㎡〜
相場価格:1,880万円
京都府京都市伏見区桃山町泰長老175−1
築年月:1974年3月
専有面積:43.72㎡〜
相場価格:892万円
京都府京都市伏見区桃山町泰長老176番6
築年月:2017年3月
専有面積:68.67㎡〜
相場価格:4,123万円
京都府京都市伏見区奉行前町3
築年月:2018年2月
専有面積:57.51㎡〜
相場価格:3,837万円
京都府京都市伏見区奉行前町4−2
築年月:2015年1月
専有面積:54.74㎡〜
相場価格:3,932万円
京都府京都市伏見区桃山町立売21−4
築年月:1987年11月
専有面積:47.56㎡〜
相場価格:1,843万円
京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1−1
築年月:1999年8月
専有面積:64.9㎡〜
相場価格:3,562万円
京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1−39
築年月:1993年8月
専有面積:53.77㎡〜
相場価格:2,280万円
京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1−40
築年月:1995年8月
専有面積:66.65㎡〜
相場価格:3,024万円
京都府京都市伏見区大宮町577−1
築年月:1981年8月
専有面積:49.8㎡〜
相場価格:1,387万円
京都府京都市伏見区村上町394
築年月:2009年11月
専有面積:62.28㎡〜
相場価格:3,450万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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アビタシオン庵京都府京都市伏見区京町5丁目104−62005年6月----このマンションの相場を見る
デトムワン桃山御陵京都府京都市伏見区京町2丁目2181989年5月17.16㎡〜784万円このマンションの相場を見る
イーグルコート伏見桃山フロント京都府京都市伏見区新町4丁目4702023年8月47.38㎡〜4,674万円このマンションの相場を見る
桃山グランドハイツ京都府京都市伏見区東奉行町11974年7月22.26㎡〜381万円このマンションの相場を見る
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グランドメゾン伏見桃山京都府京都市伏見区京町3丁目190−11997年6月51.58㎡〜3,177万円このマンションの相場を見る
ラポール桃山京都府京都市伏見区桃山町鍋島17−21995年9月59.14㎡〜2,618万円このマンションの相場を見る
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エルシティ桃山御陵京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1−401995年8月66.65㎡〜3,024万円このマンションの相場を見る
ルミエール丹波橋京都府京都市伏見区大宮町577−11981年8月49.8㎡〜1,387万円このマンションの相場を見る
グランコート伏見桃山大手筋京都府京都市伏見区村上町3942009年11月62.28㎡〜3,450万円このマンションの相場を見る

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