ネバーランド伏見桃山売却査定・相場情報

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138万円 148万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町7−1
築年月2002年11月
総階数7階
総戸数81戸
専有面積64.84㎡ 〜 99.96㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:カシワバラ・デイズ
修繕積立金約109円/㎡
管理費約77円/㎡
分譲会社株式会社日本エスコン
施工会社(株)長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
CATV対応
活水システム
V18シリンダーキー
毎日ゴミ回収
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

ネバーランド伏見桃山の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の81.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市南区, 長岡京市, 向日市, 久世郡久御山町, 宇治市, 乙訓郡大山崎町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中書島駅の築年数で見たマンション価格

ネバーランド伏見桃山の最寄り中書島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネバーランド伏見桃山は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ネバーランド伏見桃山の存在する京都府京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡3035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,380万円2002年11月68.9㎡49.1万円63LDK
2025年4月3,280万円2002年11月72.55㎡45.2万円63LDK
2024年9月2,780万円2002年11月68.9㎡40.3万円63LDK
2024年7月2,990万円2002年11月72.55㎡41.2万円63LDK
2024年6月2,800万円2002年11月72.55㎡38.6万円13LDK
2023年11月2,840万円2002年11月69.08㎡41.1万円23LDK
2021年8月3,698万円2002年11月80.43㎡46.0万円34LDK
2021年3月2,880万円2002年11月80.43㎡35.8万円34LDK
2021年2月3,350万円2002年11月93.89㎡35.7万円33LDK
2020年8月3,580万円2002年11月93.89㎡38.1万円54LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1999年3月
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京都府京都市伏見区東浜南町655−17
築年月:1987年9月
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相場価格:1,945万円
京都府京都市伏見区東浜南町683−1
築年月:1991年3月
専有面積:18.54㎡〜
相場価格:367万円
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相場価格:2,283万円
京都府京都市伏見区大宮町577−1
築年月:1981年8月
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相場価格:1,387万円
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専有面積:57.67㎡〜
相場価格:2,578万円
京都府京都市伏見区京町5丁目104−6
築年月:2005年6月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2006年6月
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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