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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区水元２丁目２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 153戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ |
| 修繕積立金 | 約182円/㎡ |
| 管理費 | 約205円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社箕輪不動産 |
| 施工会社 | 東鉄工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
グリーンパーク金町は、東京都葛飾区水元2丁目に位置する集合住宅で、1984年4月に建築されました。周辺には自然が豊かで、金町駅から徒歩15分の距離に位置しています。これは住人にとって都心へアクセス可能な利便性を提供しつつ、閑静な住宅街の魅了も併せ持つ立地です。
このマンションの外観は、当時のスタンダードな都市型マンションの様相を持ちながら、年月を経て成熟した魅力を放っています。築年数の割には管理がしっかりとされており、共用部分の清掃やメンテナンスは一定の水準を保っています。
資産性に関しては、金町周辺の地価の安定性と上昇傾向が見られ、リセールバリューを考慮する際にポイントとなり得ます。また、公共交通機関や商業施設へのアクセスの良さは、生活の質を向上させる要因とも言えるでしょう。
所有リスクとしては、建築からしばらく経過しているため、耐震性や配管の老朽化が懸念される可能性があります。定期的なインスペクションや適切なメンテナンスが行われていることが求められます。@EnableBXOnce these are managed, this property remains an attractive option for both投資家 and居住目的の買い手です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 46.72㎡ | 北東 | 1階 北東(46.72㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 49.95㎡ | 北東 | 1階 北東(49.95㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ | 59.2㎡ | 北 | 2階 北(59.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 45.94㎡ | 東 | 2階 東(45.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 59.2㎡ | 南 | 2階 南(59.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 49.95㎡ | 北東 | 2階 北東(49.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 45.0㎡ | 東 | 2階 東(45.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 59.23㎡ | 北 | 3階 北(59.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.2㎡ | 北 | 3階 北(59.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.23㎡ | 北 | 3階 北(59.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 47.3㎡ | 北東 | 3階 北東(47.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 59.46㎡ | 北 | 4階 北(59.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.2㎡ | 南 | 4階 南(59.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.23㎡ | 北 | 4階 北(59.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 46.72㎡ | 北東 | 5階 北東(46.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 51.58㎡ | 西 | 5階 西(51.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.58㎡ | 北東 | 5階 北東(51.58㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＤＫ | 59.05㎡ | 北 | 6階 北(59.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 48.66㎡ | 北東 | 6階 北東(48.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.47㎡ | 北 | 7階 北(75.47㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 47.82㎡ | 東 | 7階 東(47.82㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 58.9㎡ | 北 | 7階 北(58.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 59.2㎡ | 北 | 7階 北(59.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 58.9㎡ | 北 | 8階 北(58.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.77㎡ | 南 | 8階 南(68.77㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 54.1㎡ | 北 | 9階 北(54.1㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 53.62㎡ | 北 | 9階 北(53.62㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,800万円 | 1988年3月 | 52.88㎡ | 53.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,800万円 | 1988年3月 | 52.88㎡ | 53.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,800万円 | 1988年3月 | 52.88㎡ | 53.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1988年3月 | 61.76㎡ | 40.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1988年3月 | 61.76㎡ | 40.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1988年3月 | 61.76㎡ | 40.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1995年2月 | 60.91㎡ | 36.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1986年11月 | 50.33㎡ | 39.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1986年11月 | 50.33㎡ | 39.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1990年4月 | 54.21㎡ | 23.6万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アイランドテラス金町 | 東京都葛飾区水元２丁目５−８ | 2011年2月 | 65.03㎡〜 | 3,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク水元5パークサイド | 東京都葛飾区水元２丁目１−３ | 1988年3月 | 49.23㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク水元6 | 東京都葛飾区西水元５丁目１６−２４ | 1989年9月 | 47.09㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースヒル水元公園 | 東京都葛飾区西水元５丁目６−１７ | 1994年11月 | 62.0㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク水元 | 東京都葛飾区水元１丁目１１−１２ | 1986年5月 | 41.35㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ金町ガーデンコート | 東京都葛飾区水元１丁目１７−８ | 1991年7月 | 50.69㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル水元公園 | 東京都葛飾区水元１丁目２２−１１ | 1995年2月 | 24.86㎡〜 | 964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム水元公園2番館 | 東京都葛飾区水元１丁目１６−１ | 2002年9月 | 75.66㎡〜 | 3,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ亀有 | 東京都足立区佐野１丁目１９−３ | 2008年2月 | 70.0㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬6 | 東京都足立区佐野１丁目４−１３ | 1990年5月 | 76.46㎡〜 | 2,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀有シエルテラス | 東京都足立区佐野１丁目１−２ | 2010年7月 | 55.51㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンソレイユレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−１ | 2005年2月 | 70.87㎡〜 | 4,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンヴィラージュレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−３ | 2005年3月 | 80.05㎡〜 | 4,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンセンターレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−２ | 2005年3月 | 66.46㎡〜 | 4,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス金町 | 東京都葛飾区南水元３丁目５−１ | 2008年6月 | 65.63㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川2号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３−３５ | 1977年9月 | 65.18㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川3号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３−２５ | 1977年9月 | 64.47㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川1号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３ | 1977年9月 | 52.24㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2北綾瀬 | 東京都足立区大谷田２丁目１４−１０ | 1991年9月 | 47.81㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム水元公園 | 東京都葛飾区水元４丁目１２−１８ | 2000年3月 | 61.82㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
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