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グリーンパーク水元6

グリーンパーク水元6の売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
1,455万円 〜 1,869万円
（102万円 〜 109万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都葛飾区西水元５丁目１６−２４
築年月1989年9月
総階数5階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

グリーンパーク水元6について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンパーク水元6」は、葛飾区に位置するマンションで、竣工は1989年09月です。総戸数は25戸で、地上5階建てとなっています。駅からは徒歩35分の距離に位置し、JR常磐線(上野～取手)の「金町」駅が最寄り駅となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの便利さだといえます。コンビニは、徒歩208mの場所にセブンイレブン 葛飾水元2丁目店があります。また、ミニストップ 西水元2丁目店、ファミリーマート 西水元五丁目店も徒歩圏内にあります。スーパーも近くに複数あり、徒歩84mの場所にライフ 水元店があります。他にもアルズ水元店、かってこや 水元店も周辺にあります。

飲食店についても充実しており、マクドナルド 水元ライフ店、一忠、スナックドルエンなどが徒歩圏内にあります。また、そば処水元やぶ、ユウちゃんなども近くにあります。

マンションの周辺には、さまざまな公共施設や公園も存在します。ふじもり鍼灸整骨院や、かつしか野村クリニック、葛飾在宅ケアクリニックなどの病院も近くにあります。薬局についても、せせらぎ薬局、ドラッグセイムス 水元店、ヘルシードラッグポッポちゃん水元店が周辺にあります。

また、マンションの周辺には学校や保育園・幼稚園も多くあります。葛飾区立葛美中学校や、葛飾区 幸田児童館、東京都立水元特別支援学校などの学校が近くに位置しています。保育園・幼稚園についても、ミアヘルサ保育園ひびき 水元、遍照院幼稚園、幸田保育園が周辺にあります。

グリーンパーク水元6は、周辺の充実した生活施設などに加えて、駅までのアクセスも考えると、住環境は非常に優れていると言えるでしょう。ぜひ、このマンションで快適で便利な生活をお楽しみください。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

グリーンパーク水元6の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 八潮市, 松戸市, 足立区, 三郷市, 草加市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク水元6の最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク水元6は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.0万円に比べて、築40年以上では137.4万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
２ＬＤＫ(洋 6･4　LDK 8.3)
47.09㎡
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1階 東
2LDK
48.07㎡
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4階 北
2LDK
56.5㎡
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5階 南
2LDK
48.07㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ２ＬＤＫ(洋 6･4　LDK 8.3) 47.09㎡ 東 1階 東(47.09㎡)を無料査定する
1 2LDK 48.07㎡ 東 1階 東(48.07㎡)を無料査定する
4 2LDK 56.5㎡ 北 4階 北(56.5㎡)を無料査定する
5 2LDK 48.07㎡ 南 5階 南(48.07㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グリーンパーク水元6の存在する東京都葛飾区西水元５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1990年10月58.12㎡34.1万円12LDK
2024年11月1,980万円1990年10月58.12㎡34.1万円12LDK
2024年11月1,980万円1990年10月58.12㎡34.1万円12LDK
2024年10月1,790万円1990年10月50.73㎡35.3万円12LDK
2024年10月1,790万円1990年10月50.73㎡35.3万円12LDK
2024年10月1,790万円1990年10月50.73㎡35.3万円12LDK
2024年3月2,399万円1994年11月66.53㎡36.1万円23LDK
2024年3月2,399万円1994年11月66.53㎡36.1万円23LDK
2024年3月2,399万円1994年11月66.53㎡36.1万円23LDK
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2024年3月1,980万円1994年11月62.12㎡31.9万円13LDK
2024年3月1,980万円1994年11月62.12㎡31.9万円13LDK
2024年3月1,980万円1994年11月62.12㎡31.9万円13LDK
2024年3月1,980万円1994年11月62.12㎡31.9万円13LDK
2023年12月1,780万円1989年9月47.09㎡37.8万円12LDK
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2023年3月3,480万円1990年10月50.58㎡68.8万円32LDK
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2023年2月1,480万円1994年11月62.12㎡23.8万円43LDK
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2023年2月1,480万円1994年11月62.12㎡23.8万円43LDK
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2022年11月1,980万円1993年9月50.04㎡39.6万円12LDK
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2022年6月1,080万円1989年10月48.07㎡22.5万円12LDK
2022年6月1,080万円1989年10月48.07㎡22.5万円12LDK
2022年6月1,080万円1989年10月48.07㎡22.5万円12LDK
2022年6月2,180万円1989年9月56.5㎡38.6万円42LDK
2022年6月2,180万円1989年9月56.5㎡38.6万円42LDK
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2022年4月1,480万円1994年11月62.0㎡23.9万円43LDK
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2022年4月1,480万円1994年11月62.0㎡23.9万円43LDK
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2022年3月1,480万円1994年11月62.12㎡23.8万円43LDK
2022年3月1,480万円1994年11月62.12㎡23.8万円43LDK
2022年3月1,480万円1994年11月62.12㎡23.8万円43LDK
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2022年3月1,800万円1993年9月60.21㎡29.9万円12LDK
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2022年2月2,180万円1994年11月62.12㎡35.1万円13LDK
2022年2月2,180万円1994年11月62.12㎡35.1万円13LDK
2022年2月2,180万円1994年11月62.12㎡35.1万円13LDK
2022年2月2,180万円1994年11月62.12㎡35.1万円13LDK
2021年11月2,180万円1990年10月55.87㎡39.0万円42LDK
2021年11月2,180万円1990年10月55.87㎡39.0万円42LDK
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2021年8月1,980万円1989年9月48.07㎡41.2万円52LDK
2021年8月1,980万円1989年9月48.07㎡41.2万円52LDK
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2021年8月1,980万円1989年9月56.5㎡35.0万円42LDK
2021年8月1,980万円1989年9月56.5㎡35.0万円42LDK
2021年8月1,980万円1989年9月56.5㎡35.0万円42LDK
2021年6月1,280万円1989年9月56.5㎡22.7万円42LDK
2021年6月1,280万円1989年9月56.5㎡22.7万円42LDK
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2019年2月1,320万円1993年9月60.21㎡21.9万円13LDK
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2018年11月1,449万円1993年9月50.04㎡29.0万円12LDK
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2018年4月1,150万円1990年10月58.12㎡19.8万円12LDK
2018年4月1,150万円1990年10月58.12㎡19.8万円12LDK
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2017年7月1,880万円1994年11月62.12㎡30.3万円13LDK
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2017年7月1,880万円1994年11月62.12㎡30.3万円13LDK
2017年7月1,880万円1994年11月62.12㎡30.3万円13LDK
2017年7月1,480万円1993年9月50.04㎡29.6万円42LDK
2017年7月1,480万円1993年9月50.04㎡29.6万円42LDK
2017年5月720万円1993年9月50.04㎡14.4万円42LDK
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2017年5月1,450万円1990年10月55.56㎡26.1万円22LDK
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2017年2月1,600万円1990年10月54.76㎡29.2万円22LDK
2017年2月1,600万円1990年10月54.76㎡29.2万円22LDK
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2017年2月1,750万円1994年11月62.12㎡28.2万円33LDK
2017年2月1,750万円1994年11月62.12㎡28.2万円33LDK
2017年2月1,750万円1994年11月62.12㎡28.2万円33LDK
2017年2月1,750万円1994年11月62.12㎡28.2万円33LDK
2016年7月1,250万円1993年9月50.04㎡25.0万円32LDK
2016年7月1,250万円1993年9月50.04㎡25.0万円32LDK
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