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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区西水元５丁目６−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「グレースヒル水元公園」は東京都葛飾区西水元に位置するマンションで、交通アクセスではJR常磐線の金町駅や亀有駅からバスでアクセス可能です。最寄りのバス停からは徒歩3分程度です。周辺環境は、都心から適度な距離を保ちつつ、緑豊かな公園や自然に囲まれており、小さい子供を持つ家庭や、静かで落ち着いた生活を好む世帯に適した環境といえます。
外観は近年のモダンなデザインが特徴で、地域の景観に溶け込みながらも、その存在感をしっかりと示しています。建物の築年数や維持管理の状況については実際の詳細情報を元にすることが推奨されますが、通常、都心から少し離れたこのエリアにおけるマンションはコストパフォーマンスが良く、割合新しいうちに営業することが多いです。
資産性については、今後の東京都内の不動産市場動向を注視することが重要ですが、都心からの適度な距離と静かな環境は長期的な需要を見込む要因になります。一方で、所有リスクに関しては、災害リスクや近隣の再開発動向など、地域特有の要因を考慮することが大切です。マンション所有に伴うこれらのリスク管理も必要といえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.12㎡ | 北 | 1階 北(62.12㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.12㎡ | 南 | 1階 南(62.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.53㎡ | 北 | 2階 北(66.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.12㎡ | 北 | 3階 北(62.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.0㎡ | 北 | 4階 北(62.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.12㎡ | 北 | 4階 北(62.12㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2,880万円 | 1990年10月 | 50.73㎡ | 56.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,880万円 | 1990年10月 | 50.73㎡ | 56.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,880万円 | 1990年10月 | 50.73㎡ | 56.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1990年10月 | 58.12㎡ | 34.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1990年10月 | 58.12㎡ | 34.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1990年10月 | 58.12㎡ | 34.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,790万円 | 1990年10月 | 50.73㎡ | 35.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,790万円 | 1990年10月 | 50.73㎡ | 35.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,790万円 | 1990年10月 | 50.73㎡ | 35.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,399万円 | 1994年11月 | 66.53㎡ | 36.1万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アイランドテラス金町 | 東京都葛飾区水元２丁目５−８ | 2011年2月 | 65.03㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク水元5パークサイド | 東京都葛飾区水元２丁目１−３ | 1988年3月 | 49.23㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク金町 | 東京都葛飾区水元２丁目２−１０ | 1984年4月 | 45.0㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク水元第10 | 東京都葛飾区西水元３丁目１３−９ | 1993年9月 | 50.04㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク水元6 | 東京都葛飾区西水元５丁目１６−２４ | 1989年9月 | 47.09㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ亀有 | 東京都足立区佐野１丁目１９−３ | 2008年2月 | 70.0㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬6 | 東京都足立区佐野１丁目４−１３ | 1990年5月 | 76.46㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀有シエルテラス | 東京都足立区佐野１丁目１−２ | 2010年7月 | 55.51㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンソレイユレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−１ | 2005年2月 | 70.87㎡〜 | 4,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンヴィラージュレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−３ | 2005年3月 | 80.05㎡〜 | 4,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンセンターレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−２ | 2005年3月 | 66.46㎡〜 | 3,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス金町 | 東京都葛飾区南水元３丁目５−１ | 2008年6月 | 65.63㎡〜 | 3,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川2号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３−３５ | 1977年9月 | 65.18㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川3号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３−２５ | 1977年9月 | 64.47㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川1号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３ | 1977年9月 | 52.24㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2北綾瀬 | 東京都足立区大谷田２丁目１４−１０ | 1991年9月 | 47.81㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム水元公園 | 東京都葛飾区水元４丁目１２−１８ | 2000年3月 | 61.82㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツ水元公園 | 東京都葛飾区東水元３丁目２２−１ | 1984年5月 | 62.84㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ亀有リバーサイド | 東京都足立区中川５丁目１３−３ | 1991年10月 | 85.71㎡〜 | 3,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム亀有 | 東京都足立区佐野２丁目４３−１４ | 1996年1月 | 67.24㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
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