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グリーンパーク水元第10

グリーンパーク水元第10の売却査定・相場情報

3.99
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売却査定価格（坪単価）
1,758万円 〜 2,116万円
（116万円 〜 116万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都葛飾区西水元３丁目１３−９
築年月1993年9月
総階数4階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

グリーンパーク水元第10について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンパーク水元第10」は、総戸数23戸で地上4階建てのマンションです。竣工は1993年9月で、交通手段については情報が不明です。

このマンションの魅力は、周辺施設が豊富であり、住環境が快適である点です。周辺にはスリーエイト 西水元店やローソン 西水元三丁目店などのコンビニ（距離：228mから296m）があり、さらにかってこや 水元店やアルズ水元店、ライフ 水元店などのスーパー（距離：355mから737m）も徒歩圏内に揃っています。飲食店も焼肉酒家ふくろうや船十九、そば処水元やぶ、もち吉 足立店、カレーハウスCoCo壱番屋 足立区佐野店などがあります（距離：458mから610m）。また、特別養護老人ホーム 西水元あやめ園や居宅介護支援事業所あやめ、工藤歯科などの病院（距離：352mから409m）、薬局（距離：777mから860m）も充実しています。

さらに、公共施設としては幸田集い交流館や葛飾区立西水元地区図書館、足立区佐野地域学習センター（距離：141mから739m）があります。公園としては佐野いこいの森緑地や東渕江庭園（距離：483mから804m）があり、子育て世代には嬉しい学校や保育園・幼稚園も多くあります。葛飾区葛飾学園幸田小学童保育クラブや葛飾区立幸田小学校、葛飾区幸田児童館（距離：121mから342m）などがあり、幼稚園としては水元八千代幼稚園、幸田保育園、いずみ幼稚園（距離：116mから572m）があります。

「グリーンパーク水元第10」は、周辺環境の充実度や快適な生活を提供する施設の多さが魅力のマンションです。特に、多様なニーズに応える飲食店やスーパー、病院、公園、学校、保育園・幼稚園が近くにあり、住民の暮らしをサポートします。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

グリーンパーク水元第10の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 八潮市, 足立区, 松戸市, 三郷市, 草加市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク水元第10の最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク水元第10は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.9万円に比べて、築40年以上では123.6万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グリーンパーク水元第10の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2LDK
50.04㎡
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1階 東
2LDK
60.21㎡
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1階 東
3LDK
60.21㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2LDK
50.04㎡
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4階 東
2LDK
50.04㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 50.04㎡ 東 1階 東(50.04㎡)を無料査定する
1 2LDK 60.21㎡ 東 1階 東(60.21㎡)を無料査定する
1 3LDK 60.21㎡ 東 1階 東(60.21㎡)を無料査定する
3 2LDK 50.04㎡ 東 3階 東(50.04㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.04㎡ 東 4階 東(50.04㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グリーンパーク水元第10の存在する東京都葛飾区西水元３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1990年10月58.12㎡34.1万円12LDK
2024年11月1,980万円1990年10月58.12㎡34.1万円12LDK
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2024年10月1,790万円1990年10月50.73㎡35.3万円12LDK
2024年10月1,790万円1990年10月50.73㎡35.3万円12LDK
2024年10月1,790万円1990年10月50.73㎡35.3万円12LDK
2024年3月2,399万円1994年11月66.53㎡36.1万円23LDK
2024年3月2,399万円1994年11月66.53㎡36.1万円23LDK
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2024年3月1,980万円1994年11月62.12㎡31.9万円13LDK
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2024年3月1,980万円1994年11月62.12㎡31.9万円13LDK
2024年3月1,980万円1994年11月62.12㎡31.9万円13LDK
2023年12月1,780万円1989年9月47.09㎡37.8万円12LDK
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2023年3月3,480万円1990年10月50.58㎡68.8万円32LDK
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2023年2月1,480万円1994年11月62.12㎡23.8万円43LDK
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2022年11月1,980万円1993年9月50.04㎡39.6万円12LDK
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2022年6月1,080万円1989年10月48.07㎡22.5万円12LDK
2022年6月1,080万円1989年10月48.07㎡22.5万円12LDK
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2022年6月2,180万円1989年9月56.5㎡38.6万円42LDK
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2022年4月1,480万円1994年11月62.0㎡23.9万円43LDK
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2022年3月1,480万円1994年11月62.12㎡23.8万円43LDK
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2022年3月1,800万円1993年9月60.21㎡29.9万円12LDK
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2022年2月2,180万円1994年11月62.12㎡35.1万円13LDK
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2022年2月2,180万円1994年11月62.12㎡35.1万円13LDK
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2021年11月2,180万円1990年10月55.87㎡39.0万円42LDK
2021年11月2,180万円1990年10月55.87㎡39.0万円42LDK
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2021年8月1,980万円1989年9月48.07㎡41.2万円52LDK
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2021年8月1,980万円1989年9月56.5㎡35.0万円42LDK
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2021年8月1,980万円1989年9月56.5㎡35.0万円42LDK
2021年6月1,280万円1989年9月56.5㎡22.7万円42LDK
2021年6月1,280万円1989年9月56.5㎡22.7万円42LDK
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2019年2月1,320万円1993年9月60.21㎡21.9万円13LDK
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2018年11月1,449万円1993年9月50.04㎡29.0万円12LDK
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2018年4月1,150万円1990年10月58.12㎡19.8万円12LDK
2018年4月1,150万円1990年10月58.12㎡19.8万円12LDK
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2017年7月1,880万円1994年11月62.12㎡30.3万円13LDK
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2017年7月1,880万円1994年11月62.12㎡30.3万円13LDK
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2017年7月1,480万円1993年9月50.04㎡29.6万円42LDK
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2017年5月720万円1993年9月50.04㎡14.4万円42LDK
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2017年5月1,450万円1990年10月55.56㎡26.1万円22LDK
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2017年5月1,450万円1990年10月55.56㎡26.1万円22LDK
2017年2月1,600万円1990年10月54.76㎡29.2万円22LDK
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2017年2月1,600万円1990年10月54.76㎡29.2万円22LDK
2017年2月1,750万円1994年11月62.12㎡28.2万円33LDK
2017年2月1,750万円1994年11月62.12㎡28.2万円33LDK
2017年2月1,750万円1994年11月62.12㎡28.2万円33LDK
2017年2月1,750万円1994年11月62.12㎡28.2万円33LDK
2016年7月1,250万円1993年9月50.04㎡25.0万円32LDK
2016年7月1,250万円1993年9月50.04㎡25.0万円32LDK
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