アービング八尾売却査定・相場情報

資産性スコア
3.68
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2,987万円 4,004万円
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164万円 175万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175

最終更新日:

住所大阪府八尾市北本町2丁目12−7
築年月2016年11月
総階数11階
総戸数40戸
専有面積60.18㎡ 〜 75.69㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約123円/㎡
管理費約133円/㎡
分譲会社
施工会社スナダ建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向き
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
カラーモニター付インターホン
全戸窓防犯センサー
防犯カメラ付EV
光FIN
ペアガラス
設計・建設性能評価書
CASBEE大阪「3」
浴室暖房乾燥機
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
防水コンセント

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人口予測から見た大阪府八尾市の資産性・将来性

アービング八尾の存在する大阪府八尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.5となります。
周囲の市区町村の75.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 264,642 100.0
2025年 257,241 97.2
2030年 248,128 93.8
2035年 238,179 90.0
2040年 227,881 86.1
2045年 217,707 82.3
2050年 207,696 78.5
※周囲の市区町村は 大阪市平野区, 東大阪市, 大阪市生野区, 柏原市, 藤井寺市, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り近鉄八尾駅の築年数で見たマンション価格

アービング八尾の最寄り近鉄八尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アービング八尾は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.3万円に比べて、築40年以上では71.9万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アービング八尾の存在する大阪府八尾市北本町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡3040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,580万円2010年2月87.26㎡52.5万円104LDK
2025年4月4,580万円2010年2月87.26㎡52.5万円104LDK
2025年4月3,780万円2010年2月76.83㎡49.2万円93LDK
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2025年4月3,180万円2003年10月64.24㎡49.5万円53LDK
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2025年4月5,980万円2010年2月92.18㎡64.9万円54LDK
2025年4月5,980万円2010年2月92.18㎡64.9万円54LDK
2025年3月3,180万円2001年2月73.11㎡43.5万円73LDK
2025年1月5,980万円2010年2月92.18㎡64.9万円54LDK

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近隣のマンション情報

大阪府八尾市北本町4丁目1−4
築年月:2001年2月
専有面積:68.19㎡〜
相場価格:2,582万円
大阪府八尾市山城町1丁目2−8
築年月:1979年11月
専有面積:53.48㎡〜
相場価格:1,227万円
大阪府八尾市山城町2丁目1−7
築年月:1998年7月
専有面積:65.12㎡〜
相場価格:2,636万円
大阪府八尾市光町1丁目30
築年月:2000年4月
専有面積:61.64㎡〜
相場価格:2,196万円
大阪府八尾市光町1丁目
築年月:2025年7月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府八尾市東本町3丁目9−13
築年月:2013年8月
専有面積:65.32㎡〜
相場価格:3,336万円
大阪府八尾市東本町3丁目
築年月:2023年10月
専有面積:45.08㎡〜
相場価格:3,371万円
大阪府八尾市東本町3丁目
築年月:2022年2月
専有面積:70.05㎡〜
相場価格:4,467万円
大阪府八尾市萱振町1丁目16−1
築年月:1986年2月
専有面積:59.78㎡〜
相場価格:1,687万円
大阪府八尾市本町7丁目9−18
築年月:2010年9月
専有面積:63.64㎡〜
相場価格:3,109万円
大阪府八尾市北本町2丁目14−27
築年月:1999年10月
専有面積:56.79㎡〜
相場価格:2,129万円
大阪府八尾市北本町2丁目15−29
築年月:2003年10月
専有面積:27.34㎡〜
相場価格:1,196万円
大阪府八尾市北本町2丁目5−13
築年月:2013年1月
専有面積:68.26㎡〜
相場価格:3,532万円
大阪府八尾市北本町2丁目10−5
築年月:2010年2月
専有面積:57.17㎡〜
相場価格:2,850万円
大阪府八尾市光町2丁目21
築年月:2002年2月
専有面積:55.42㎡〜
相場価格:2,474万円
大阪府八尾市光町2丁目39
築年月:2004年7月
専有面積:60.92㎡〜
相場価格:2,539万円
大阪府八尾市北本町1丁目
築年月:2024年8月
専有面積:53.61㎡〜
相場価格:3,614万円
大阪府八尾市北本町1丁目4−22
築年月:2015年5月
専有面積:60.02㎡〜
相場価格:3,140万円
大阪府八尾市新家町4丁目47−1
築年月:1977年6月
専有面積:53.8㎡〜
相場価格:892万円
大阪府八尾市安中町5丁目1−5
築年月:2008年2月
専有面積:60.23㎡〜
相場価格:2,334万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
八尾北本町アーバンコンフォート大阪府八尾市北本町4丁目1−42001年2月68.19㎡〜2,582万円このマンションの相場を見る
八尾セントラルハイツ大阪府八尾市山城町1丁目2−81979年11月53.48㎡〜1,227万円このマンションの相場を見る
レジオン八尾大阪府八尾市山城町2丁目1−71998年7月65.12㎡〜2,636万円このマンションの相場を見る
エスペラント光町大阪府八尾市光町1丁目302000年4月61.64㎡〜2,196万円このマンションの相場を見る
エステムコート大阪プリューム大阪府八尾市光町1丁目2025年7月----このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス大阪府八尾市東本町3丁目9−132013年8月65.32㎡〜3,336万円このマンションの相場を見る
(仮称)エスリード近鉄八尾駅前大阪府八尾市東本町3丁目2023年10月45.08㎡〜3,371万円このマンションの相場を見る
プラウド八尾東本町大阪府八尾市東本町3丁目2022年2月70.05㎡〜4,467万円このマンションの相場を見る
ファミール八尾大阪府八尾市萱振町1丁目16−11986年2月59.78㎡〜1,687万円このマンションの相場を見る
クレヴィア近鉄八尾駅前大阪府八尾市本町7丁目9−182010年9月63.64㎡〜3,109万円このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ八尾北本町大阪府八尾市北本町2丁目14−271999年10月56.79㎡〜2,129万円このマンションの相場を見る
エスリード八尾北本町大阪府八尾市北本町2丁目15−292003年10月27.34㎡〜1,196万円このマンションの相場を見る
プラウド八尾大阪府八尾市北本町2丁目5−132013年1月68.26㎡〜3,532万円このマンションの相場を見る
ローレルスクエア八尾ミッド大阪府八尾市北本町2丁目10−52010年2月57.17㎡〜2,850万円このマンションの相場を見る
エスリード八尾光町大阪府八尾市光町2丁目212002年2月55.42㎡〜2,474万円このマンションの相場を見る
TATディナスティ八尾桜ヶ丘公園大阪府八尾市光町2丁目392004年7月60.92㎡〜2,539万円このマンションの相場を見る
エスリード八尾駅前ザ・レジデンス大阪府八尾市北本町1丁目2024年8月53.61㎡〜3,614万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ八尾北本町大阪府八尾市北本町1丁目4−222015年5月60.02㎡〜3,140万円このマンションの相場を見る
シャトーローレンス大阪府八尾市新家町4丁目47−11977年6月53.8㎡〜892万円このマンションの相場を見る
ブランズ八尾大阪府八尾市安中町5丁目1−52008年2月60.23㎡〜2,334万円このマンションの相場を見る

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