今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,165万円 〜 3,785万円 （160万円 〜 171万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 大阪府八尾市東本町３丁目９−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 65.32㎡ 〜 73.1㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ
24hﾄｰﾀﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ｻﾑﾀｰﾝ回し防止
鎌式ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
全戸南向
ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ
設計性能評価書
耐震ﾄﾞｱ枠
光F対応
シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た大阪府八尾市の資産性・将来性
シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスの存在する大阪府八尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.5となります。
周囲の市区町村の75.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 264,642 | 100.0 |
| 2025年 | 257,241 | 97.2 |
| 2030年 | 248,128 | 93.8 |
| 2035年 | 238,179 | 90.0 |
| 2040年 | 227,881 | 86.1 |
| 2045年 | 217,707 | 82.3 |
| 2050年 | 207,696 | 78.5 |
※周囲の市区町村は 大阪市平野区, 東大阪市, 柏原市, 藤井寺市, 大阪市生野区, 大阪市東住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り近鉄八尾駅の築年数で見たマンション価格
シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスの最寄り近鉄八尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.7万円に比べて、築40年以上では73.6万円と61.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスの存在する大阪府八尾市東本町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,180万円 | 2003年1月 | 66.16㎡ | 33.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 2003年1月 | 66.16㎡ | 33.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2017年1月 | 54.83㎡ | 63.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2017年1月 | 54.83㎡ | 63.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2017年1月 | 54.83㎡ | 63.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,450万円 | 2017年1月 | 67.08㎡ | 66.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,450万円 | 2017年1月 | 67.08㎡ | 66.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,450万円 | 2017年1月 | 67.08㎡ | 66.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,450万円 | 2017年1月 | 69.7㎡ | 63.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,450万円 | 2017年1月 | 69.7㎡ | 63.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,450万円 | 2017年1月 | 69.7㎡ | 63.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2017年1月 | 70.72㎡ | 64.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2017年1月 | 70.72㎡ | 64.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2017年1月 | 70.72㎡ | 64.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2017年1月 | 67.65㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2017年1月 | 67.65㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2017年1月 | 67.65㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2017年1月 | 60.62㎡ | 57.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2017年1月 | 60.62㎡ | 57.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2017年1月 | 60.62㎡ | 57.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,500万円 | 2013年8月 | 67.24㎡ | 52.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,598万円 | 2013年7月 | 73.1㎡ | 49.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2017年1月 | 70.72㎡ | 52.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2017年1月 | 70.72㎡ | 52.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2017年1月 | 70.72㎡ | 52.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2013年7月 | 67.24㎡ | 50.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2017年1月 | 69.1㎡ | 54.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2017年1月 | 69.1㎡ | 54.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2017年1月 | 69.1㎡ | 54.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2017年1月 | 66.26㎡ | 52.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2017年1月 | 66.26㎡ | 52.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2017年1月 | 66.26㎡ | 52.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,150万円 | 2017年2月 | 54.83㎡ | 57.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,150万円 | 2017年2月 | 54.83㎡ | 57.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,150万円 | 2017年2月 | 54.83㎡ | 57.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,690万円 | 2017年1月 | 77.75㎡ | 60.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,690万円 | 2017年1月 | 77.75㎡ | 60.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,690万円 | 2017年1月 | 77.75㎡ | 60.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 63.4㎡ | 43.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 63.4㎡ | 43.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 2003年1月 | 66.16㎡ | 42.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 2003年1月 | 66.16㎡ | 42.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 2003年1月 | 66.16㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 2003年1月 | 66.16㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 2003年1月 | 61.69㎡ | 32.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 2003年1月 | 61.69㎡ | 32.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 2017年1月 | 65.99㎡ | 57.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 2017年1月 | 65.99㎡ | 57.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 2017年1月 | 65.99㎡ | 57.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,280万円 | 2017年1月 | 70.72㎡ | 60.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,280万円 | 2017年1月 | 70.72㎡ | 60.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,280万円 | 2017年1月 | 70.72㎡ | 60.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 2003年1月 | 66.16㎡ | 33.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 2003年1月 | 66.16㎡ | 33.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,380万円 | 2013年7月 | 67.24㎡ | 50.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,580万円 | 2017年1月 | 60.62㎡ | 59.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,580万円 | 2017年1月 | 60.62㎡ | 59.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,580万円 | 2017年1月 | 60.62㎡ | 59.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年1月 | 3,680万円 | 2017年1月 | 60.62㎡ | 60.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,680万円 | 2017年1月 | 60.62㎡ | 60.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,680万円 | 2017年1月 | 60.62㎡ | 60.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,580万円 | 2017年2月 | 60.62㎡ | 59.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,580万円 | 2017年2月 | 60.62㎡ | 59.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,580万円 | 2017年2月 | 60.62㎡ | 59.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,680万円 | 2017年2月 | 65.99㎡ | 55.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,680万円 | 2017年2月 | 65.99㎡ | 55.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,680万円 | 2017年2月 | 65.99㎡ | 55.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,880万円 | 2003年1月 | 61.69㎡ | 30.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,880万円 | 2003年1月 | 61.69㎡ | 30.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,880万円 | 2017年1月 | 56.49㎡ | 51.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,880万円 | 2017年1月 | 56.49㎡ | 51.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,880万円 | 2017年1月 | 56.49㎡ | 51.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 3,150万円 | 2013年8月 | 73.1㎡ | 43.1万円 | 15 | 3LDK |
シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード八尾桜ヶ丘並木通り | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目８１ | 2020年3月 | 45.01㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共和ヴィラージュ桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目７８ | 1993年10月 | 50.08㎡〜 | 1,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク八尾桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目８４ | 2004年5月 | 69.22㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード ザ・ジスタス八尾桜ケ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目 | 2024年9月 | 49.15㎡〜 | 3,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド八尾桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目１２４−２ | 2004年6月 | 64.17㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド八尾桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目 | 2022年11月 | 60.99㎡〜 | 3,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペラント光町 | 大阪府八尾市光町１丁目３０ | 2000年4月 | 61.64㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム八尾桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目４２ | 2014年5月 | 60.05㎡〜 | 2,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランニード八尾桜ケ丘一丁目 | 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目６ | 2024年2月 | 65.1㎡〜 | 4,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード八尾桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目２５ | 2004年12月 | 59.8㎡〜 | 2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ八尾桜ケ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目９７ | 2004年2月 | 60.75㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール八尾桜ヶ丘3番館 | 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目２３ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目５６ | 2011年11月 | 56.08㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール八尾桜ヶ丘2番館 | 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目５７ | 1995年8月 | 58.34㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード八尾東本町 | 大阪府八尾市東本町１丁目２−１７ | 2003年1月 | 56.18㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)エスリード近鉄八尾駅前 | 大阪府八尾市東本町３丁目 | 2023年10月 | 45.08㎡〜 | 3,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド八尾東本町 | 大阪府八尾市東本町３丁目 | 2022年2月 | 70.05㎡〜 | 4,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ八尾北本町 | 大阪府八尾市北本町２丁目１４−２７ | 1999年10月 | 56.79㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード八尾北本町 | 大阪府八尾市北本町２丁目１５−２９ | 2003年10月 | 27.34㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド八尾 | 大阪府八尾市北本町２丁目５−１３ | 2013年1月 | 68.26㎡〜 | 3,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります