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最終更新日：
| 住所 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目８１ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 45.01㎡ 〜 65.65㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約171円/㎡ |
| 管理費 | 約110円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本エスリード株式会社 |
| 施工会社 | タツト・建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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エスリード八尾桜ヶ丘並木通りは、大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目81に位置するマンションです。この地域は静かな住宅街の一角にあり、交通アクセスにも恵まれており、近隣にはショッピングセンターや学校、公園が点在しています。周辺環境は住環境として適切で、ファミリー層など多くの人々にとって魅力的な地域です。
マンションの外観は現代的で洗練されており、居住者にとってモダンな住まいを提供します。そのデザインは周囲の街並みに溶け込みながらも一定の存在感をもっています。築年数や構造に関する詳細な情報は公開されていませんが、近代設計に基づき建設されていることが予想されます。
資産性においては、マンションの偏差値が55と評価されており、市内では中程度の資産価値を持つとされています。この偏差値は将来的な価値維持の目安として参考にされ、不動産市場における位置付けを示しています。
一方で、所有リスクに関しては具体的な分析が必要ですが、一般的なマンション同様に管理状況や周辺の変化、地域の開発計画などが関与します。特に中古マンションの場合は管理組合の健全性や、修繕積立金の充実度合いを確認しておくことが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 264,642 | 100.0 |
| 2025年 | 257,241 | 97.2 |
| 2030年 | 248,128 | 93.8 |
| 2035年 | 238,179 | 90.0 |
| 2040年 | 227,881 | 86.1 |
| 2045年 | 217,707 | 82.3 |
| 2050年 | 207,696 | 78.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 65.65㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 45.01㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 55.61㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 65.65㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 45.01㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 55.61㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 65.65㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 45.01㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 55.61㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 65.65㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 45.01㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 55.61㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 65.65㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 45.01㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 55.61㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 65.65㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 45.01㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 55.61㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 65.65㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 45.01㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 55.61㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 65.65㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 45.01㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 55.61㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 65.65㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 45.01㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 55.61㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 65.65㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 45.01㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 55.61㎡ | 1103を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,580万円 | 2004年7月 | 66.03㎡ | 54.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,580万円 | 2004年7月 | 66.03㎡ | 54.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,080万円 | 1995年8月 | 66.06㎡ | 31.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,080万円 | 1995年8月 | 66.06㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,798万円 | 1995年8月 | 64.37㎡ | 43.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2020年3月 | 45.01㎡ | 64.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2020年3月 | 45.01㎡ | 64.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2014年5月 | 65.22㎡ | 50.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 2011年10月 | 56.08㎡ | 54.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 2011年10月 | 56.08㎡ | 54.9万円 | 14 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 共和ヴィラージュ桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目７８ | 1993年10月 | 50.08㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク八尾桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目８４ | 2004年5月 | 69.22㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード ザ・ジスタス八尾桜ケ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目 | 2024年9月 | 49.15㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド八尾桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目１２４−２ | 2004年6月 | 64.17㎡〜 | 2,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド八尾桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目 | 2022年11月 | 60.99㎡〜 | 3,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペラント光町 | 大阪府八尾市光町１丁目３０ | 2000年4月 | 61.64㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート大阪プリューム | 大阪府八尾市光町１丁目 | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム八尾桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目４２ | 2014年5月 | 60.05㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランニード八尾桜ケ丘一丁目 | 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目６ | 2024年2月 | 65.1㎡〜 | 3,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード八尾桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目２５ | 2004年12月 | 59.8㎡〜 | 2,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ八尾桜ケ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目９７ | 2004年2月 | 60.75㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール八尾桜ヶ丘3番館 | 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目２３ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目５６ | 2011年11月 | 56.08㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール八尾桜ヶ丘2番館 | 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目５７ | 1995年8月 | 58.34㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール八尾 | 大阪府八尾市萱振町１丁目１６−１ | 1986年2月 | 59.78㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード八尾光町 | 大阪府八尾市光町２丁目２１ | 2002年2月 | 55.42㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TATディナスティ八尾桜ヶ丘公園 | 大阪府八尾市光町２丁目３９ | 2004年7月 | 60.92㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール八尾桜ヶ丘1番館 | 大阪府八尾市桜ヶ丘４丁目５２ | 1995年7月 | 67.28㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八尾北本町アーバンコンフォート | 大阪府八尾市北本町４丁目１−４ | 2001年2月 | 68.19㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ八尾 | 大阪府八尾市安中町５丁目１−５ | 2008年2月 | 60.23㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
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