エステムコート大阪プリューム売却査定・相場情報

住所大阪府八尾市光町1丁目
築年月2025年7月
総階数15階
総戸数96戸
専有面積21.6㎡ 〜 25.28㎡
間取り1DK/1K
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
冷凍冷蔵庫
全自動洗濯機 標準装備
no_photography

まだ物件の写真がありません。

エステムコート大阪プリュームの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た大阪府八尾市の資産性・将来性

エステムコート大阪プリュームの存在する大阪府八尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.5となります。
周囲の市区町村の75.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 264,642 100.0
2025年 257,241 97.2
2030年 248,128 93.8
2035年 238,179 90.0
2040年 227,881 86.1
2045年 217,707 82.3
2050年 207,696 78.5
※周囲の市区町村は 大阪市平野区, 東大阪市, 柏原市, 大阪市生野区, 藤井寺市, 大阪市東住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り近鉄八尾駅の築年数で見たマンション価格

エステムコート大阪プリュームの最寄り近鉄八尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムコート大阪プリュームは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.3万円に比べて、築40年以上では71.9万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

エステムコート大阪プリュームの存在する大阪府八尾市光町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡2025303540455055
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,298万円2000年3月64.8㎡50.9万円33LDK
2025年4月3,280万円2004年8月73.28㎡44.8万円103LDK
2025年3月2,480万円2002年2月59.77㎡41.5万円22LDK
2025年2月3,298万円2000年4月64.8㎡50.9万円33LDK
2025年1月2,250万円2000年3月61.64㎡36.5万円64LDK
2025年1月2,380万円2000年4月64.8㎡36.7万円83LDK
2024年12月2,980万円2004年7月71.66㎡41.6万円22LDK
2024年12月2,280万円2000年4月64.8㎡35.2万円34LDK
2024年4月2,680万円2000年4月64.8㎡41.4万円34LDK
2024年3月2,880万円2004年8月71.66㎡40.2万円22LDK

エステムコート大阪プリュームの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目81
築年月:2020年3月
専有面積:45.01㎡〜
相場価格:2,720万円
大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目78
築年月:1993年10月
専有面積:50.08㎡〜
相場価格:1,631万円
大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目84
築年月:2004年5月
専有面積:69.22㎡〜
相場価格:3,048万円
大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目
築年月:2024年9月
専有面積:49.15㎡〜
相場価格:2,928万円
大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目124−2
築年月:2004年6月
専有面積:64.17㎡〜
相場価格:2,887万円
大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目
築年月:2022年11月
専有面積:60.99㎡〜
相場価格:3,981万円
大阪府八尾市山城町1丁目2−8
築年月:1979年11月
専有面積:53.48㎡〜
相場価格:1,227万円
大阪府八尾市山城町2丁目1−7
築年月:1998年7月
専有面積:65.12㎡〜
相場価格:2,634万円
大阪府八尾市光町1丁目30
築年月:2000年4月
専有面積:61.64㎡〜
相場価格:2,196万円
大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目42
築年月:2014年5月
専有面積:60.05㎡〜
相場価格:2,968万円
大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目6
築年月:2024年2月
専有面積:65.1㎡〜
相場価格:3,899万円
大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目25
築年月:2004年12月
専有面積:59.8㎡〜
相場価格:2,762万円
大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目97
築年月:2004年2月
専有面積:60.75㎡〜
相場価格:2,641万円
大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目23
築年月:1995年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目56
築年月:2011年11月
専有面積:56.08㎡〜
相場価格:2,778万円
大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目57
築年月:1995年8月
専有面積:58.34㎡〜
相場価格:2,111万円
大阪府八尾市東本町3丁目9−13
築年月:2013年8月
専有面積:65.32㎡〜
相場価格:3,336万円
大阪府八尾市東本町3丁目
築年月:2023年10月
専有面積:45.08㎡〜
相場価格:3,371万円
大阪府八尾市東本町3丁目
築年月:2022年2月
専有面積:70.05㎡〜
相場価格:4,467万円
大阪府八尾市萱振町1丁目16−1
築年月:1986年2月
専有面積:59.78㎡〜
相場価格:1,687万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エスリード八尾桜ヶ丘並木通り大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目812020年3月45.01㎡〜2,720万円このマンションの相場を見る
共和ヴィラージュ桜ヶ丘大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目781993年10月50.08㎡〜1,631万円このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク八尾桜ヶ丘大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目842004年5月69.22㎡〜3,048万円このマンションの相場を見る
エスリード ザ・ジスタス八尾桜ケ丘大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目2024年9月49.15㎡〜2,928万円このマンションの相場を見る
プラウド八尾桜ヶ丘大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目124−22004年6月64.17㎡〜2,887万円このマンションの相場を見る
レジェイド八尾桜ヶ丘大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目2022年11月60.99㎡〜3,981万円このマンションの相場を見る
八尾セントラルハイツ大阪府八尾市山城町1丁目2−81979年11月53.48㎡〜1,227万円このマンションの相場を見る
レジオン八尾大阪府八尾市山城町2丁目1−71998年7月65.12㎡〜2,634万円このマンションの相場を見る
エスペラント光町大阪府八尾市光町1丁目302000年4月61.64㎡〜2,196万円このマンションの相場を見る
ユニハイム八尾桜ヶ丘大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目422014年5月60.05㎡〜2,968万円このマンションの相場を見る
ブランニード八尾桜ケ丘一丁目大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目62024年2月65.1㎡〜3,899万円このマンションの相場を見る
エスリード八尾桜ヶ丘大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目252004年12月59.8㎡〜2,762万円このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ八尾桜ケ丘大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目972004年2月60.75㎡〜2,641万円このマンションの相場を見る
ファミール八尾桜ヶ丘3番館大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目231995年8月----このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目562011年11月56.08㎡〜2,778万円このマンションの相場を見る
ファミール八尾桜ヶ丘2番館大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目571995年8月58.34㎡〜2,111万円このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス大阪府八尾市東本町3丁目9−132013年8月65.32㎡〜3,336万円このマンションの相場を見る
(仮称)エスリード近鉄八尾駅前大阪府八尾市東本町3丁目2023年10月45.08㎡〜3,371万円このマンションの相場を見る
プラウド八尾東本町大阪府八尾市東本町3丁目2022年2月70.05㎡〜4,467万円このマンションの相場を見る
ファミール八尾大阪府八尾市萱振町1丁目16−11986年2月59.78㎡〜1,687万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります