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最終更新日：
| 住所 | 大阪府八尾市山城町１丁目２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約121円/㎡ |
| 管理費 | 約162円/㎡ |
| 分譲会社 | 末広建設株式会社 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「八尾セントラルハイツ」は大阪府八尾市山城町に位置するマンションで、周辺環境は充実しており、多くの商業施設が揃っています。最寄りの八尾駅からJR関西本線により、主要都市へのアクセスも良好で、通勤や通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、薬局があり、日常の買い物にも困りません。
外観についてはマンション特有の機能性を重視したデザインで、多くの設備が整備されている可能性があります。建物の資産性は、交通アクセスの良さと生活利便性が高いことから、一定の価値を維持していると思われます。不動産市場の動向に応じて、価格変動が生じることもありますが、利便性の高さが価格の安定に寄与すると考えられます。
所有リスクについては、建物の築年数と共に管理状況によって影響が考えられます。適切な管理が行われているか、修繕積立金の運用状況などを確認することが重要です。また、自然災害リスクや周辺の治安状況についても事前に調査し、安心して暮らせる環境であるか確認が必要です。具体的な管理状況やその他のリスクに関しては、不動産専門家に相談することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 264,642 | 100.0 |
| 2025年 | 257,241 | 97.2 |
| 2030年 | 248,128 | 93.8 |
| 2035年 | 238,179 | 90.0 |
| 2040年 | 227,881 | 86.1 |
| 2045年 | 217,707 | 82.3 |
| 2050年 | 207,696 | 78.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ３ＬＤＫ | 60.39㎡ | 北 | 2階 北(60.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.39㎡ | 北 | 3階 北(60.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.36㎡ | 北 | 3階 北(60.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.39㎡ | 北 | 4階 北(60.39㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6.4･5.5) | 60.36㎡ | 北 | 4階 北(60.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 60.36㎡ | 北 | 4階 北(60.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.83㎡ | 北東 | 5階 北東(63.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.39㎡ | 北 | 5階 北(60.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.39㎡ | 北 | 5階 北(60.39㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.39㎡ | 北 | 6階 北(60.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.62㎡ | 北 | 7階 北(64.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 56.12㎡ | 南西 | 7階 南西(56.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.12㎡ | 北 | 7階 北(56.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.36㎡ | 南西 | 7階 南西(60.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 53.48㎡ | 北 | 7階 北(53.48㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.39㎡ | 北 | 8階 北(60.39㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.36㎡ | 北 | 8階 北(60.36㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 60.39㎡ | 北 | 10階 北(60.39㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 63.83㎡ | 北東 | 11階 北東(63.83㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,080万円 | 1979年11月 | 60.39㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1979年11月 | 60.36㎡ | 24.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,800万円 | 1998年7月 | 69.01㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,880万円 | 1998年7月 | 84.26㎡ | 57.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年12月 | 2,980万円 | 1998年7月 | 70.44㎡ | 42.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1998年7月 | 70.44㎡ | 46.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1998年7月 | 84.0㎡ | 59.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1998年7月 | 69.01㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,150万円 | 1998年7月 | 65.52㎡ | 48.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1998年7月 | 70.44㎡ | 35.2万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ八尾 | 大阪府八尾市本町６丁目１４−８ | 1973年11月 | 43.97㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン八尾 | 大阪府八尾市山城町２丁目１−７ | 1998年7月 | 65.12㎡〜 | 2,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス | 大阪府八尾市東本町３丁目９−１３ | 2013年8月 | 65.32㎡〜 | 3,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)エスリード近鉄八尾駅前 | 大阪府八尾市東本町３丁目 | 2023年10月 | 45.08㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド八尾東本町 | 大阪府八尾市東本町３丁目 | 2022年2月 | 70.05㎡〜 | 4,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス八尾本町 | 大阪府八尾市本町５丁目４−４ | 1985年5月 | 52.5㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント八尾本町 | 大阪府八尾市本町５丁目５−１ | 2000年7月 | 61.59㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール八尾本町 | 大阪府八尾市本町５丁目８−２３ | 1985年9月 | 57.72㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス八尾本町 | 大阪府八尾市本町５丁目８−１５ | 2003年2月 | 64.16㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア近鉄八尾駅前 | 大阪府八尾市本町７丁目９−１８ | 2010年9月 | 63.64㎡〜 | 3,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ八尾北本町 | 大阪府八尾市北本町２丁目１４−２７ | 1999年10月 | 56.79㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード八尾北本町 | 大阪府八尾市北本町２丁目１５−２９ | 2003年10月 | 27.34㎡〜 | 1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド八尾 | 大阪府八尾市北本町２丁目５−１３ | 2013年1月 | 68.26㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング八尾 | 大阪府八尾市北本町２丁目１２−７ | 2016年11月 | 60.18㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア八尾ミッド | 大阪府八尾市北本町２丁目１０−５ | 2010年2月 | 57.17㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪菱八尾ハイツ | 大阪府八尾市本町４丁目２−４８ | 1975年9月 | 71.33㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハンリョウ八尾ハイツ | 大阪府八尾市本町４丁目２−４ | 1975年9月 | 67.8㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード八尾駅前ザ・レジデンス | 大阪府八尾市北本町１丁目 | 2024年8月 | 53.61㎡〜 | 3,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ八尾北本町 | 大阪府八尾市北本町１丁目４−２２ | 2015年5月 | 60.02㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八尾北本町アーバンコンフォート | 大阪府八尾市北本町４丁目１−４ | 2001年2月 | 68.19㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
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