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ローレルスクエア八尾ミッドの売却査定・相場情報

資産性スコア
4.12
売却査定価格 help_outline
2,850万円〜 4,917万円
坪単価 help_outline
165万円〜 176万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175

最終更新日：

住所大阪府八尾市北本町２丁目１０−５
築年月2010年2月
総階数15階
総戸数351戸
専有面積57.17㎡ 〜 92.18㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
光FIN対応
24h有人管理
非接触ｷｰ
ﾍﾟｯﾄ可
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾌﾀ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
ﾎｰﾑ保安灯
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｼｱﾀｰﾙｰﾑ
車寄せ
ﾗｲﾌｻﾎﾟｰﾄｻｰﾋﾞｽ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
ﾘﾈﾝ庫
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
来客用4台
玄関ﾍﾞﾝﾁ
緊急ｺｰﾙﾎﾞﾀﾝ
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人口予測から見た大阪府八尾市の資産性・将来性

ローレルスクエア八尾ミッドの存在する大阪府八尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.5となります。
周囲の市区町村の75.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 264,642 100.0
2025年 257,241 97.2
2030年 248,128 93.8
2035年 238,179 90.0
2040年 227,881 86.1
2045年 217,707 82.3
2050年 207,696 78.5
※周囲の市区町村は 大阪市平野区, 東大阪市, 大阪市生野区, 柏原市, 藤井寺市, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り近鉄八尾駅の築年数で見たマンション価格

ローレルスクエア八尾ミッドの最寄り近鉄八尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルスクエア八尾ミッドは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.3万円に比べて、築40年以上では72.2万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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近鉄大阪線 近鉄八尾駅
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ローレルスクエア八尾ミッドの存在する大阪府八尾市北本町２丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡3040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,180万円2003年10月64.24㎡49.5万円53LDK
2025年4月3,180万円2003年10月64.24㎡49.5万円53LDK
2025年4月5,980万円2010年2月92.18㎡64.9万円54LDK
2025年4月5,980万円2010年2月92.18㎡64.9万円54LDK
2025年3月3,180万円2001年2月73.11㎡43.5万円73LDK
2025年1月5,980万円2010年2月92.18㎡64.9万円54LDK
2025年1月5,980万円2010年2月92.18㎡64.9万円54LDK
2024年10月3,980万円2010年2月73.2㎡54.4万円63LDK
2024年10月3,980万円2010年2月73.2㎡54.4万円63LDK
2024年10月3,880万円2013年2月71.6㎡54.2万円53LDK
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92.18㎡　4LDK
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近隣のマンション情報

八尾北本町アーバンコンフォート
大阪府八尾市北本町４丁目１−４
築年月：2001年2月
専有面積：68.19㎡〜
相場価格：2,586万円〜
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エスリード八尾桜ヶ丘並木通り
大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目８１
築年月：2020年3月
専有面積：45.01㎡〜
相場価格：2,720万円〜
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共和ヴィラージュ桜ヶ丘
大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目７８
築年月：1993年10月
専有面積：50.08㎡〜
相場価格：1,631万円〜
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ロイヤルアーク八尾桜ヶ丘
大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目８４
築年月：2004年5月
専有面積：69.22㎡〜
相場価格：3,048万円〜
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エスリード ザ・ジスタス八尾桜ケ丘
大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目
築年月：2024年9月
専有面積：49.15㎡〜
相場価格：2,928万円〜
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プラウド八尾桜ヶ丘
大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目１２４−２
築年月：2004年6月
専有面積：64.17㎡〜
相場価格：2,978万円〜
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レジェイド八尾桜ヶ丘
大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目
築年月：2022年11月
専有面積：60.99㎡〜
相場価格：3,981万円〜
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八尾セントラルハイツ
大阪府八尾市山城町１丁目２−８
築年月：1979年11月
専有面積：53.48㎡〜
相場価格：1,269万円〜
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レジオン八尾
大阪府八尾市山城町２丁目１−７
築年月：1998年7月
専有面積：65.12㎡〜
相場価格：2,636万円〜
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エスペラント光町
大阪府八尾市光町１丁目３０
築年月：2000年4月
専有面積：61.64㎡〜
相場価格：2,187万円〜
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エステムコート大阪プリューム
大阪府八尾市光町１丁目
築年月：2025年7月
専有面積：--
相場価格：--
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シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス
大阪府八尾市東本町３丁目９−１３
築年月：2013年8月
専有面積：65.32㎡〜
相場価格：3,335万円〜
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(仮称)エスリード近鉄八尾駅前
大阪府八尾市東本町３丁目
築年月：2023年10月
専有面積：45.08㎡〜
相場価格：3,371万円〜
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プラウド八尾東本町
大阪府八尾市東本町３丁目
築年月：2022年2月
専有面積：70.05㎡〜
相場価格：4,467万円〜
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ファミール八尾
大阪府八尾市萱振町１丁目１６−１
築年月：1986年2月
専有面積：59.78㎡〜
相場価格：1,687万円〜
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クレヴィア近鉄八尾駅前
大阪府八尾市本町７丁目９−１８
築年月：2010年9月
専有面積：63.64㎡〜
相場価格：3,109万円〜
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ビーバードルチェ八尾北本町
大阪府八尾市北本町２丁目１４−２７
築年月：1999年10月
専有面積：56.79㎡〜
相場価格：2,142万円〜
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エスリード八尾北本町
大阪府八尾市北本町２丁目１５−２９
築年月：2003年10月
専有面積：27.34㎡〜
相場価格：1,196万円〜
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プラウド八尾
大阪府八尾市北本町２丁目５−１３
築年月：2013年1月
専有面積：68.26㎡〜
相場価格：3,532万円〜
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アービング八尾
大阪府八尾市北本町２丁目１２−７
築年月：2016年11月
専有面積：60.18㎡〜
相場価格：2,987万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
八尾北本町アーバンコンフォート大阪府八尾市北本町４丁目１−４2001年2月68.19㎡〜2,586万円〜このマンションの相場を見る
エスリード八尾桜ヶ丘並木通り大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目８１2020年3月45.01㎡〜2,720万円〜このマンションの相場を見る
共和ヴィラージュ桜ヶ丘大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目７８1993年10月50.08㎡〜1,631万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク八尾桜ヶ丘大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目８４2004年5月69.22㎡〜3,048万円〜このマンションの相場を見る
エスリード ザ・ジスタス八尾桜ケ丘大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目2024年9月49.15㎡〜2,928万円〜このマンションの相場を見る
プラウド八尾桜ヶ丘大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目１２４−２2004年6月64.17㎡〜2,978万円〜このマンションの相場を見る
レジェイド八尾桜ヶ丘大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目2022年11月60.99㎡〜3,981万円〜このマンションの相場を見る
八尾セントラルハイツ大阪府八尾市山城町１丁目２−８1979年11月53.48㎡〜1,269万円〜このマンションの相場を見る
レジオン八尾大阪府八尾市山城町２丁目１−７1998年7月65.12㎡〜2,636万円〜このマンションの相場を見る
エスペラント光町大阪府八尾市光町１丁目３０2000年4月61.64㎡〜2,187万円〜このマンションの相場を見る
エステムコート大阪プリューム大阪府八尾市光町１丁目2025年7月----このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス大阪府八尾市東本町３丁目９−１３2013年8月65.32㎡〜3,335万円〜このマンションの相場を見る
(仮称)エスリード近鉄八尾駅前大阪府八尾市東本町３丁目2023年10月45.08㎡〜3,371万円〜このマンションの相場を見る
プラウド八尾東本町大阪府八尾市東本町３丁目2022年2月70.05㎡〜4,467万円〜このマンションの相場を見る
ファミール八尾大阪府八尾市萱振町１丁目１６−１1986年2月59.78㎡〜1,687万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア近鉄八尾駅前大阪府八尾市本町７丁目９−１８2010年9月63.64㎡〜3,109万円〜このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ八尾北本町大阪府八尾市北本町２丁目１４−２７1999年10月56.79㎡〜2,142万円〜このマンションの相場を見る
エスリード八尾北本町大阪府八尾市北本町２丁目１５−２９2003年10月27.34㎡〜1,196万円〜このマンションの相場を見る
プラウド八尾大阪府八尾市北本町２丁目５−１３2013年1月68.26㎡〜3,532万円〜このマンションの相場を見る
アービング八尾大阪府八尾市北本町２丁目１２−７2016年11月60.18㎡〜2,987万円〜このマンションの相場を見る

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