レジオン八尾売却査定・相場情報

資産性スコア
3.98
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2,636万円 3,527万円
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134万円 138万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175

最終更新日:

住所大阪府八尾市山城町2丁目1−7
築年月1998年7月
総階数14階
総戸数147戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約122円/㎡
管理費約236円/㎡
分譲会社日商岩井・日商岩井不動産
施工会社ハザマ組
駐車場有り
エレベータ不明
宅配ロッカー
アルコーブ式玄関
メニュープラン
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人口予測から見た大阪府八尾市の資産性・将来性

レジオン八尾の存在する大阪府八尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.5となります。
周囲の市区町村の75.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 264,642 100.0
2025年 257,241 97.2
2030年 248,128 93.8
2035年 238,179 90.0
2040年 227,881 86.1
2045年 217,707 82.3
2050年 207,696 78.5
※周囲の市区町村は 大阪市平野区, 東大阪市, 大阪市生野区, 柏原市, 藤井寺市, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り近鉄八尾駅の築年数で見たマンション価格

レジオン八尾の最寄り近鉄八尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジオン八尾は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.3万円に比べて、築40年以上では71.9万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
70.44㎡
3階 北
3LDK
70.44㎡
3階 北
3LDK
69.01㎡
4階 北
3LDK
69.01㎡
4階 北
2LDK+S(納戸)
69.01㎡
5階 東
3LDK
66.09㎡
5階 東
3LDK
69.22㎡
5階 北
3LDK
69.01㎡
5階 北
3LDK
69.01㎡
5階 北
3LDK
65.52㎡
6階 北
3LDK
70.44㎡
7階 北
3LDK
70.44㎡
8階 東
2LDK
65.12㎡
8階 北
3LDK
69.01㎡
10階 北
4LDK
84.26㎡
11階 東
3LDK
70.33㎡
12階 北
3LDK
84.26㎡
14階 北
3SLDK
84.26㎡
14階 北
4LDK
84.26㎡
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レジオン八尾の存在する大阪府八尾市山城町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,080万円1979年11月60.39㎡17.9万円23LDK
2025年3月1,480万円1979年11月60.36㎡24.5万円83LDK
2025年1月2,800万円1998年7月69.01㎡40.6万円43LDK
2024年12月4,880万円1998年7月84.26㎡57.9万円144LDK
2024年12月2,980万円1998年7月70.44㎡42.3万円33LDK
2024年10月3,280万円1998年7月70.44㎡46.6万円73LDK
2024年10月4,980万円1998年7月84.0㎡59.3万円144LDK
2024年9月2,780万円1998年7月69.01㎡40.3万円53LDK
2024年7月3,150万円1998年7月65.52㎡48.1万円53LDK
2024年7月2,480万円1998年7月70.44㎡35.2万円13LDK

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近隣のマンション情報

大阪府八尾市北本町4丁目1−4
築年月:2001年2月
専有面積:68.19㎡〜
相場価格:2,582万円
大阪府八尾市本町6丁目14−8
築年月:1973年11月
専有面積:43.97㎡〜
相場価格:629万円
大阪府八尾市山城町1丁目2−8
築年月:1979年11月
専有面積:53.48㎡〜
相場価格:1,227万円
大阪府八尾市光町1丁目30
築年月:2000年4月
専有面積:61.64㎡〜
相場価格:2,196万円
大阪府八尾市光町1丁目
築年月:2025年7月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府八尾市東本町3丁目9−13
築年月:2013年8月
専有面積:65.32㎡〜
相場価格:3,336万円
大阪府八尾市東本町3丁目
築年月:2023年10月
専有面積:45.08㎡〜
相場価格:3,371万円
大阪府八尾市東本町3丁目
築年月:2022年2月
専有面積:70.05㎡〜
相場価格:4,467万円
大阪府八尾市本町7丁目9−18
築年月:2010年9月
専有面積:63.64㎡〜
相場価格:3,109万円
大阪府八尾市北本町2丁目14−27
築年月:1999年10月
専有面積:56.79㎡〜
相場価格:2,129万円
大阪府八尾市北本町2丁目15−29
築年月:2003年10月
専有面積:27.34㎡〜
相場価格:1,196万円
大阪府八尾市北本町2丁目5−13
築年月:2013年1月
専有面積:68.26㎡〜
相場価格:3,532万円
大阪府八尾市北本町2丁目12−7
築年月:2016年11月
専有面積:60.18㎡〜
相場価格:2,987万円
大阪府八尾市北本町2丁目10−5
築年月:2010年2月
専有面積:57.17㎡〜
相場価格:2,850万円
大阪府八尾市北本町1丁目
築年月:2024年8月
専有面積:53.61㎡〜
相場価格:3,614万円
大阪府八尾市北本町1丁目4−22
築年月:2015年5月
専有面積:60.02㎡〜
相場価格:3,140万円
大阪府八尾市新家町4丁目47−1
築年月:1977年6月
専有面積:53.8㎡〜
相場価格:892万円
大阪府八尾市安中町5丁目1−5
築年月:2008年2月
専有面積:60.23㎡〜
相場価格:2,334万円
大阪府八尾市高美町1丁目1−1
築年月:2002年11月
専有面積:65.31㎡〜
相場価格:2,585万円
大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目81
築年月:2020年3月
専有面積:45.01㎡〜
相場価格:2,720万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
八尾北本町アーバンコンフォート大阪府八尾市北本町4丁目1−42001年2月68.19㎡〜2,582万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ八尾大阪府八尾市本町6丁目14−81973年11月43.97㎡〜629万円このマンションの相場を見る
八尾セントラルハイツ大阪府八尾市山城町1丁目2−81979年11月53.48㎡〜1,227万円このマンションの相場を見る
エスペラント光町大阪府八尾市光町1丁目302000年4月61.64㎡〜2,196万円このマンションの相場を見る
エステムコート大阪プリューム大阪府八尾市光町1丁目2025年7月----このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス大阪府八尾市東本町3丁目9−132013年8月65.32㎡〜3,336万円このマンションの相場を見る
(仮称)エスリード近鉄八尾駅前大阪府八尾市東本町3丁目2023年10月45.08㎡〜3,371万円このマンションの相場を見る
プラウド八尾東本町大阪府八尾市東本町3丁目2022年2月70.05㎡〜4,467万円このマンションの相場を見る
クレヴィア近鉄八尾駅前大阪府八尾市本町7丁目9−182010年9月63.64㎡〜3,109万円このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ八尾北本町大阪府八尾市北本町2丁目14−271999年10月56.79㎡〜2,129万円このマンションの相場を見る
エスリード八尾北本町大阪府八尾市北本町2丁目15−292003年10月27.34㎡〜1,196万円このマンションの相場を見る
プラウド八尾大阪府八尾市北本町2丁目5−132013年1月68.26㎡〜3,532万円このマンションの相場を見る
アービング八尾大阪府八尾市北本町2丁目12−72016年11月60.18㎡〜2,987万円このマンションの相場を見る
ローレルスクエア八尾ミッド大阪府八尾市北本町2丁目10−52010年2月57.17㎡〜2,850万円このマンションの相場を見る
エスリード八尾駅前ザ・レジデンス大阪府八尾市北本町1丁目2024年8月53.61㎡〜3,614万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ八尾北本町大阪府八尾市北本町1丁目4−222015年5月60.02㎡〜3,140万円このマンションの相場を見る
シャトーローレンス大阪府八尾市新家町4丁目47−11977年6月53.8㎡〜892万円このマンションの相場を見る
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エスリード八尾桜ヶ丘並木通り大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目812020年3月45.01㎡〜2,720万円このマンションの相場を見る

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