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最終更新日：
| 住所 | 大阪府八尾市安中町５丁目１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 60.23㎡ 〜 77.85㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約122円/㎡ |
| 管理費 | 約197円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ブランズ八尾は、大阪府八尾市安中町に位置する8階建てのマンションで、2008年2月に竣工されました。このマンションは鉄筋コンクリート構造を採用しており、高い耐震性と耐久性を誇ります。外観はモダンで、周囲の環境との調和を意識した設計がなされています。
周辺環境は非常に良好で、生活に必要な施設が充実しています。教育機関や商業施設、公共交通機関が近くにあり、利便性に優れています。また、緑も点在しており、穏やかな生活が送りやすい地域といえます。
資産性においては、大阪府内に位置し、築浅のため比較的高い価値を維持しています。都心へのアクセスが良い立地により、将来的な資産価値の下落を防げる可能性もあります。ただし、地域特有の不動産市況に影響を受けるリスクや、築年数の進行に伴う修繕の必要性も考慮することが重要です。
所有リスクとしては、ランニングコストである管理修繕費などの経済的負担や、長期的に見た際の周辺環境の変化が考えられます。購入を検討する際は、これらの要素を慎重に見極める必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 264,642 | 100.0 |
| 2025年 | 257,241 | 97.2 |
| 2030年 | 248,128 | 93.8 |
| 2035年 | 238,179 | 90.0 |
| 2040年 | 227,881 | 86.1 |
| 2045年 | 217,707 | 82.3 |
| 2050年 | 207,696 | 78.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 103 | 3LDK | 70.22㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 73.39㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 67.9㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 73.29㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 2LDK | 60.23㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 68.59㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 4LDK | 75.1㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 77.85㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.06㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.22㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 73.39㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 67.9㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 73.29㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 60.23㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 68.59㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 4LDK | 75.1㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 77.85㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.06㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.22㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 73.39㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 67.9㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 73.29㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 60.23㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 68.59㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 4LDK | 75.1㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 77.85㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.06㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.22㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 73.39㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 67.9㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 73.29㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 60.23㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 68.59㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 4LDK | 75.1㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 77.85㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.06㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.22㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 73.39㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 67.9㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 73.29㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 60.23㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 4LDK | 76.52㎡ | 508を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 75.47㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.22㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 73.39㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 67.9㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 73.29㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 2LDK | 60.23㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 4LDK | 76.52㎡ | 608を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 75.47㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.22㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 73.39㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 67.9㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 73.29㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 2LDK | 60.23㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 4LDK | 76.52㎡ | 708を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 75.47㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 70.22㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 73.39㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 67.9㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 73.29㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 2LDK | 60.23㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 4LDK | 76.52㎡ | 808を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1989年7月 | 66.66㎡ | 34.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1989年7月 | 66.66㎡ | 34.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 880万円 | 1977年11月 | 48.7㎡ | 18.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,898万円 | 1989年7月 | 79.81㎡ | 36.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,898万円 | 1989年7月 | 79.81㎡ | 36.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2002年1月 | 66.36㎡ | 40.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1989年7月 | 71.46㎡ | 38.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1989年7月 | 71.46㎡ | 38.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1989年7月 | 69.06㎡ | 27.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1989年7月 | 69.06㎡ | 27.2万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトーロワール | 大阪府八尾市安中町１丁目４−１６ | 1976年6月 | 40.12㎡〜 | 727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和八尾駅前ホームズ | 大阪府八尾市安中町３丁目８−１６ | 2005年2月 | 63.54㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールアクシス八尾サウススクエア | 大阪府八尾市安中町３丁目２−５８ | 2002年1月 | 66.18㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールアクシス八尾センタースクエア | 大阪府八尾市安中町３丁目２−６７ | 2002年1月 | 66.18㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールアクシス八尾ガーデンスクエア | 大阪府八尾市安中町３丁目２−７３ | 2002年2月 | 63.01㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ八尾Ａ棟 | 大阪府八尾市安中町３丁目 | 1989年8月 | 59.78㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ八尾B棟 | 大阪府八尾市安中町３丁目２−３９ | 1989年7月 | 58.86㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー陽光園ハイツ | 大阪府八尾市陽光園２丁目１−８ | 1977年9月 | 37.7㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム八尾陽光園 | 大阪府八尾市陽光園２丁目３−１９ | 1985年11月 | 44.82㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八尾ストークハイツ | 大阪府八尾市安中町４丁目７−１ | 1977年11月 | 45.16㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントコート八尾駅前 | 大阪府八尾市植松町４丁目３−３ | 1996年6月 | 65.44㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和八尾陽光園レジデンス | 大阪府八尾市陽光園１丁目９−１５ | 1974年8月 | 42.71㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチコート八尾 | 大阪府八尾市陽光園１丁目３−１２ | 1977年6月 | 37.03㎡〜 | 735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ八尾 | 大阪府八尾市安中町６丁目１１−３ | 1991年2月 | 48.15㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ八尾ザグランエア | 大阪府八尾市安中町６丁目 | 2022年1月 | 63.08㎡〜 | 3,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン八尾南ハイツ | 大阪府八尾市南木の本３丁目１３−１ | 1984年2月 | 56.46㎡〜 | 585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和八尾ホームズガーデンクレール | 大阪府八尾市高美町１丁目１−１ | 2002年11月 | 65.31㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ八尾 | 大阪府八尾市本町６丁目１４−８ | 1973年11月 | 43.97㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ八尾 | 大阪府八尾市南太子堂１丁目１−３３ | 1987年7月 | 59.36㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード八尾桜ヶ丘並木通り | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目８１ | 2020年3月 | 45.01㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
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