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最終更新日：
| 住所 | 大阪府八尾市安中町６丁目１１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社浪速管理 |
| 修繕積立金 | 約217円/㎡ |
| 管理費 | 約248円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 日本建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ビーバードルチェ八尾」は、大阪府八尾市安中町6丁目11-3に位置する集合住宅です。周辺環境は、JR関西本線の八尾駅から徒歩約7分という便利な立地が魅力で、公共交通機関の利用が容易です。また、近鉄大阪線の近鉄八尾駅へも徒歩約21分の距離にあり、通勤や通学に適しています。このエリアは、飲食店やスーパーといった生活利便施設が充実しており、日々の生活を豊かに演出します。
外観は、モダンで洗練されたデザインが特徴であり、現代的な住空間を提供しています。資産性の観点からも注目され、アクセスの良さと周辺環境の整備により、比較的安定した資産価値が期待できます。
一方、所有リスクに関しては、立地の利便性や建物の管理状況などが影響を与える重要な要素です。そのため、現時点での管理組合の運営状況や維持管理の程度を確認し、購入の際のリスクアセスメントを行うことが肝要です。近年の不動産市場ではエリアの進行に伴い価値の変動が予想されるため、綿密な情報収集が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 264,642 | 100.0 |
| 2025年 | 257,241 | 97.2 |
| 2030年 | 248,128 | 93.8 |
| 2035年 | 238,179 | 90.0 |
| 2040年 | 227,881 | 86.1 |
| 2045年 | 217,707 | 82.3 |
| 2050年 | 207,696 | 78.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 57.07㎡ | 南 | 1階 南(57.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 48.15㎡ | 北西 | 2階 北西(48.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 49.5㎡ | 北西 | 2階 北西(49.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 50.05㎡ | 北西 | 2階 北西(50.05㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1989年7月 | 66.66㎡ | 34.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1989年7月 | 66.66㎡ | 34.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 880万円 | 1977年11月 | 48.7㎡ | 18.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,898万円 | 1989年7月 | 79.81㎡ | 36.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,898万円 | 1989年7月 | 79.81㎡ | 36.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2002年1月 | 66.36㎡ | 40.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1989年7月 | 71.46㎡ | 38.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1989年7月 | 71.46㎡ | 38.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1989年7月 | 69.06㎡ | 27.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1989年7月 | 69.06㎡ | 27.2万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランズ八尾 | 大阪府八尾市安中町５丁目１−５ | 2008年2月 | 60.23㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーロワール | 大阪府八尾市安中町１丁目４−１６ | 1976年6月 | 40.12㎡〜 | 727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンエコー八尾 | 大阪府八尾市明美町１丁目５−２５ | 1977年12月 | 53.46㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ八尾 | 大阪府八尾市明美町１丁目２−１ | 1974年3月 | 56.43㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー陽光園ハイツ | 大阪府八尾市陽光園２丁目１−８ | 1977年9月 | 37.7㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム八尾陽光園 | 大阪府八尾市陽光園２丁目３−１９ | 1985年11月 | 44.82㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八尾ストークハイツ | 大阪府八尾市安中町４丁目７−１ | 1977年11月 | 45.16㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和八尾陽光園レジデンス | 大阪府八尾市陽光園１丁目９−１５ | 1974年8月 | 42.71㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチコート八尾 | 大阪府八尾市陽光園１丁目３−１２ | 1977年6月 | 37.03㎡〜 | 735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ八尾ザグランエア | 大阪府八尾市安中町６丁目 | 2022年1月 | 63.08㎡〜 | 3,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン八尾南ハイツ | 大阪府八尾市南木の本３丁目１３−１ | 1984年2月 | 56.46㎡〜 | 585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和八尾ホームズガーデンクレール | 大阪府八尾市高美町１丁目１−１ | 2002年11月 | 65.31㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ八尾 | 大阪府八尾市本町６丁目１４−８ | 1973年11月 | 43.97㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ八尾 | 大阪府八尾市南太子堂１丁目１−３３ | 1987年7月 | 59.36㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード八尾桜ヶ丘並木通り | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目８１ | 2020年3月 | 45.01㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共和ヴィラージュ桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目７８ | 1993年10月 | 50.08㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク八尾桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目８４ | 2004年5月 | 69.22㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード ザ・ジスタス八尾桜ケ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目 | 2024年9月 | 49.15㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド八尾桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目１２４−２ | 2004年6月 | 64.17㎡〜 | 2,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド八尾桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目 | 2022年11月 | 60.99㎡〜 | 3,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
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