秀和八尾陽光園レジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.13
売却査定価格 help_outline
768万円 1,287万円
坪単価 help_outline
58万円 59万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所大阪府八尾市陽光園1丁目9−15
築年月1974年8月
総階数7階
総戸数120戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:大末テクノサービス
修繕積立金約140円/㎡
管理費約160円/㎡
分譲会社秀和株式会社
施工会社大末建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府八尾市の資産性・将来性

秀和八尾陽光園レジデンスの存在する大阪府八尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.5となります。
周囲の市区町村の73.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 264,642 100.0
2025年 257,241 97.2
2030年 248,128 93.8
2035年 238,179 90.0
2040年 227,881 86.1
2045年 217,707 82.3
2050年 207,696 78.5
※周囲の市区町村は 大阪市平野区, 藤井寺市, 柏原市, 大阪市東住吉区, 松原市, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八尾駅の築年数で見たマンション価格

秀和八尾陽光園レジデンスの最寄り八尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。秀和八尾陽光園レジデンスは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.5万円に比べて、築40年以上では71.5万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
57.75㎡
1階 北
3LDK
57.5㎡
2階 北
3LDK
73.66㎡
2階 東
3DK
52.5㎡
2階 北東
3LDK
55.37㎡
2階 北
2LDK
57.5㎡
2階 北
3LDK
69.0㎡
3階 東
3LDK
55.28㎡
4階 北
3LDK
63.25㎡
5階 北
3LDK
57.5㎡
5階 東
3DK
52.5㎡
5階 北
3LDK
66.39㎡
5階 北
2LDK
63.25㎡
5階 北
3LDK
55.0㎡
6階 北
3LDK
55.04㎡
6階 北
2DK
42.71㎡
6階 東
3LDK
52.5㎡
6階 北
3LDK
57.5㎡
6階 東
3DK
52.5㎡
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秀和八尾陽光園レジデンスの存在する大阪府八尾市陽光園1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡51015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,280万円1974年8月57.81㎡22.1万円11LDK
2025年4月1,280万円1974年8月57.81㎡22.1万円11LDK
2025年3月990万円1974年8月42.71㎡23.2万円61LDK
2025年3月990万円1974年8月42.71㎡23.2万円61LDK
2025年2月1,430万円1974年8月57.5㎡24.9万円13LDK
2025年2月1,430万円1974年8月57.5㎡24.9万円13LDK
2025年1月900万円1977年7月37.03㎡24.3万円11R
2025年1月1,480万円1974年8月69.0㎡21.4万円23LDK
2025年1月1,480万円1974年8月69.0㎡21.4万円23LDK
2025年1月900万円1977年7月37.03㎡24.3万円11R

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近隣のマンション情報

大阪府八尾市安中町1丁目4−16
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築年月:1977年12月
専有面積:53.46㎡〜
相場価格:880万円
大阪府八尾市明美町1丁目2−1
築年月:1974年3月
専有面積:56.43㎡〜
相場価格:1,183万円
大阪府八尾市安中町3丁目8−16
築年月:2005年2月
専有面積:63.54㎡〜
相場価格:2,486万円
大阪府八尾市安中町3丁目2−58
築年月:2002年1月
専有面積:66.18㎡〜
相場価格:2,406万円
大阪府八尾市安中町3丁目2−67
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築年月:1977年9月
専有面積:37.7㎡〜
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築年月:1985年11月
専有面積:44.82㎡〜
相場価格:1,265万円
大阪府八尾市安中町4丁目7−1
築年月:1977年11月
専有面積:45.16㎡〜
相場価格:912万円
大阪府八尾市光南町1丁目6−25
築年月:1991年3月
専有面積:40.24㎡〜
相場価格:1,080万円
大阪府八尾市陽光園1丁目3−12
築年月:1977年6月
専有面積:37.03㎡〜
相場価格:735万円
大阪府八尾市安中町6丁目11−3
築年月:1991年2月
専有面積:48.15㎡〜
相場価格:1,419万円
大阪府八尾市安中町6丁目
築年月:2022年1月
専有面積:63.08㎡〜
相場価格:3,696万円
大阪府八尾市清水町2丁目1−37
築年月:2013年10月
専有面積:64.35㎡〜
相場価格:3,161万円
大阪府八尾市北本町4丁目1−4
築年月:2001年2月
専有面積:68.19㎡〜
相場価格:2,582万円
大阪府八尾市南木の本3丁目13−1
築年月:1984年2月
専有面積:56.46㎡〜
相場価格:585万円
大阪府八尾市安中町5丁目1−5
築年月:2008年2月
専有面積:60.23㎡〜
相場価格:2,334万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャトーロワール大阪府八尾市安中町1丁目4−161976年6月40.12㎡〜727万円このマンションの相場を見る
サンエコー八尾大阪府八尾市明美町1丁目5−251977年12月53.46㎡〜880万円このマンションの相場を見る
グランドハイツ八尾大阪府八尾市明美町1丁目2−11974年3月56.43㎡〜1,183万円このマンションの相場を見る
藤和八尾駅前ホームズ大阪府八尾市安中町3丁目8−162005年2月63.54㎡〜2,486万円このマンションの相場を見る
ファミールアクシス八尾サウススクエア大阪府八尾市安中町3丁目2−582002年1月66.18㎡〜2,406万円このマンションの相場を見る
ファミールアクシス八尾センタースクエア大阪府八尾市安中町3丁目2−672002年1月66.18㎡〜2,404万円このマンションの相場を見る
ファミールアクシス八尾ガーデンスクエア大阪府八尾市安中町3丁目2−732002年2月63.01㎡〜2,460万円このマンションの相場を見る
ファミールハイツ八尾A棟大阪府八尾市安中町3丁目1989年8月59.78㎡〜1,861万円このマンションの相場を見る
ファミールハイツ八尾B棟大阪府八尾市安中町3丁目2−391989年7月58.86㎡〜1,763万円このマンションの相場を見る
ニュー陽光園ハイツ大阪府八尾市陽光園2丁目1−81977年9月37.7㎡〜756万円このマンションの相場を見る
GSハイム八尾陽光園大阪府八尾市陽光園2丁目3−191985年11月44.82㎡〜1,265万円このマンションの相場を見る
八尾ストークハイツ大阪府八尾市安中町4丁目7−11977年11月45.16㎡〜912万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八尾第2大阪府八尾市光南町1丁目6−251991年3月40.24㎡〜1,080万円このマンションの相場を見る
プチコート八尾大阪府八尾市陽光園1丁目3−121977年6月37.03㎡〜735万円このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ八尾大阪府八尾市安中町6丁目11−31991年2月48.15㎡〜1,419万円このマンションの相場を見る
クレアホームズ八尾ザグランエア大阪府八尾市安中町6丁目2022年1月63.08㎡〜3,696万円このマンションの相場を見る
フィオレ八尾大阪府八尾市清水町2丁目1−372013年10月64.35㎡〜3,161万円このマンションの相場を見る
八尾北本町アーバンコンフォート大阪府八尾市北本町4丁目1−42001年2月68.19㎡〜2,582万円このマンションの相場を見る
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