今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 大阪府八尾市安中町３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年8月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 393戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ(株) |
| 修繕積立金 | 約86円/㎡ |
| 管理費 | 約114円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 東海興業(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「ファミールハイツ八尾A棟」は、大阪府八尾市安中町3丁目に位置するマンションで、都市と自然がバランス良く調和した住環境にあります。周辺には買い物に便利なスーパーやコンビニ、各種飲食店が揃っており、生活利便性の高い立地です。さらに、八尾市は住環境が整っており、子育て世帯にも優しい地域で、教育施設や医療施設も充実しています。
外観は重厚感のあるデザインで、周囲の街並みに溶け込みつつ独自の存在感を放っています。築年数は経っていますが、管理がしっかりしている点が資産価値を維持する要因となっています。しっかりとした管理組合に支えられており、日常的なメンテナンスが行き届いていることがうかがえます。
資産性については、都市近郊で便利な環境に位置するため、一定の資産価値を担保できていると言えるでしょう。一方で、築年数の経過に伴う耐震性の懸念や設備面での陳腐化に伴うリスクを知っておくべきです。マンションの規模や管理の方針によっては、修繕費用がかかることも考慮が必要です。購入や賃貸の際には、建物の管理状況をよく確認し、将来的な資産価値の変動に関するリスクに注意が必要です。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 264,642 | 100.0 |
| 2025年 | 257,241 | 97.2 |
| 2030年 | 248,128 | 93.8 |
| 2035年 | 238,179 | 90.0 |
| 2040年 | 227,881 | 86.1 |
| 2045年 | 217,707 | 82.3 |
| 2050年 | 207,696 | 78.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.42㎡ | 南 | 1階 南(64.42㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 94.34㎡ | 南 | 1階 南(94.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 72.26㎡ | 南 | 1階 南(72.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 69.77㎡ | 南 | 1階 南(69.77㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.26㎡ | 南 | 1階 南(72.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.42㎡ | 南 | 2階 南(64.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.26㎡ | 北 | 5階 北(72.26㎡)を無料査定する |
| 7 | 5LDK | 94.34㎡ | 南 | 7階 南(94.34㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 62.18㎡ | 南 | 9階 南(62.18㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 59.94㎡ | 南 | 10階 南(59.94㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 59.78㎡ | 南 | 11階 南(59.78㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1989年7月 | 66.66㎡ | 34.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1989年7月 | 66.66㎡ | 34.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 880万円 | 1977年11月 | 48.7㎡ | 18.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,898万円 | 1989年7月 | 79.81㎡ | 36.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,898万円 | 1989年7月 | 79.81㎡ | 36.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2002年1月 | 66.36㎡ | 40.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1989年7月 | 71.46㎡ | 38.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1989年7月 | 71.46㎡ | 38.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1989年7月 | 69.06㎡ | 27.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1989年7月 | 69.06㎡ | 27.2万円 | 4 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション八尾 | 大阪府八尾市渋川町５丁目５−３９ | 1991年11月 | 61.25㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーロワール | 大阪府八尾市安中町１丁目４−１６ | 1976年6月 | 40.12㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和八尾駅前ホームズ | 大阪府八尾市安中町３丁目８−１６ | 2005年2月 | 63.54㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールアクシス八尾サウススクエア | 大阪府八尾市安中町３丁目２−５８ | 2002年1月 | 66.18㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールアクシス八尾センタースクエア | 大阪府八尾市安中町３丁目２−６７ | 2002年1月 | 66.18㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールアクシス八尾ガーデンスクエア | 大阪府八尾市安中町３丁目２−７３ | 2002年2月 | 63.01㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ八尾B棟 | 大阪府八尾市安中町３丁目２−３９ | 1989年7月 | 58.86㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー陽光園ハイツ | 大阪府八尾市陽光園２丁目１−８ | 1977年9月 | 37.7㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム八尾陽光園 | 大阪府八尾市陽光園２丁目３−１９ | 1985年11月 | 44.82㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八尾ストークハイツ | 大阪府八尾市安中町４丁目７−１ | 1977年11月 | 45.16㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントコート八尾駅前 | 大阪府八尾市植松町４丁目３−３ | 1996年6月 | 65.44㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和八尾陽光園レジデンス | 大阪府八尾市陽光園１丁目９−１５ | 1974年8月 | 42.71㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチコート八尾 | 大阪府八尾市陽光園１丁目３−１２ | 1977年6月 | 37.03㎡〜 | 736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン八尾南ハイツ | 大阪府八尾市南木の本３丁目１３−１ | 1984年2月 | 56.46㎡〜 | 585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ八尾 | 大阪府八尾市安中町５丁目１−５ | 2008年2月 | 60.23㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和八尾ホームズガーデンクレール | 大阪府八尾市高美町１丁目１−１ | 2002年11月 | 65.31㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ八尾 | 大阪府八尾市本町６丁目１４−８ | 1973年11月 | 43.97㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ八尾 | 大阪府八尾市南太子堂１丁目１−３３ | 1987年7月 | 59.36㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード八尾桜ヶ丘並木通り | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目８１ | 2020年3月 | 45.01㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共和ヴィラージュ桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目７８ | 1993年10月 | 50.08㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）