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最終更新日：
| 住所 | 大阪府八尾市安中町３丁目８−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 63.54㎡ 〜 82.28㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約132円/㎡ |
| 管理費 | 約155円/㎡ |
| 分譲会社 | 旧）藤和不動産株式会社他１社 |
| 施工会社 | (株)松村組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「藤和八尾駅前ホームズ」は大阪府八尾市安中町に位置するマンションで、最寄り駅である八尾駅から徒歩圏内の利便性の高い場所に立地しています。周辺にはスーパーマーケットや飲食店、ドラッグストア、銀行などの日常生活に必要な施設が揃っており、生活環境は非常に整っています。また、交通の便も良く、他のエリアへのアクセスも容易です。
外観はスタイリッシュなデザインで、街並みに自然に溶け込んでいます。共用部分は定期的に管理が行われており、清潔で安心して生活できる環境が整っています。
資産性については、長期間にわたる人口構造や地域の発展性によっては影響を受ける可能性がありますが、交通の便や周辺施設の充実度を見る限り、安定した価値を保つことが期待できます。ただし、市場動向や地域の意向により変動する可能性もあるため、慎重な判断が求められます。
所有リスクに関しては、建物の明確な築年数や構造を確認することが重要であるほか、将来の修繕積立金の増加や資産減価償却を考慮する必要があります。管理状況が良ければリスクが軽減できるため、管理体制がどのように行われているかも把握しておくと良いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 264,642 | 100.0 |
| 2025年 | 257,241 | 97.2 |
| 2030年 | 248,128 | 93.8 |
| 2035年 | 238,179 | 90.0 |
| 2040年 | 227,881 | 86.1 |
| 2045年 | 217,707 | 82.3 |
| 2050年 | 207,696 | 78.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 75.01㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.65㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 68.42㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 63.54㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 82.28㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.01㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.65㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 68.42㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 63.54㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 82.28㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.01㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.65㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 68.42㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 63.54㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 82.28㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.01㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.65㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 68.42㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 63.54㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 82.28㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.01㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.65㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 68.42㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 63.54㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 82.28㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 75.01㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 68.65㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 68.42㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 63.54㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 4LDK | 82.28㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 75.01㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 68.65㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 68.42㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 63.54㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 4LDK | 82.28㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 75.01㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 68.65㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 68.42㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 63.54㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 4LDK | 82.28㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 75.01㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 68.65㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 68.42㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 63.54㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 4LDK | 82.28㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 75.01㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 68.65㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 68.42㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 63.54㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 4LDK | 82.28㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 75.01㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 68.65㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 68.42㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 63.54㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 4LDK | 82.28㎡ | 1205を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 75.01㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 68.65㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 68.42㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 63.54㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 4LDK | 82.28㎡ | 1305を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 75.01㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 68.65㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 68.42㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 63.54㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 4LDK | 82.28㎡ | 1405を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1989年7月 | 66.66㎡ | 34.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1989年7月 | 66.66㎡ | 34.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 880万円 | 1977年11月 | 48.7㎡ | 18.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,898万円 | 1989年7月 | 79.81㎡ | 36.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,898万円 | 1989年7月 | 79.81㎡ | 36.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2002年1月 | 66.36㎡ | 40.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1989年7月 | 71.46㎡ | 38.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1989年7月 | 71.46㎡ | 38.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1989年7月 | 69.06㎡ | 27.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1989年7月 | 69.06㎡ | 27.2万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション八尾 | 大阪府八尾市渋川町５丁目５−３９ | 1991年11月 | 61.25㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーロワール | 大阪府八尾市安中町１丁目４−１６ | 1976年6月 | 40.12㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールアクシス八尾サウススクエア | 大阪府八尾市安中町３丁目２−５８ | 2002年1月 | 66.18㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールアクシス八尾センタースクエア | 大阪府八尾市安中町３丁目２−６７ | 2002年1月 | 66.18㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールアクシス八尾ガーデンスクエア | 大阪府八尾市安中町３丁目２−７３ | 2002年2月 | 63.01㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ八尾Ａ棟 | 大阪府八尾市安中町３丁目 | 1989年8月 | 59.78㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ八尾B棟 | 大阪府八尾市安中町３丁目２−３９ | 1989年7月 | 58.86㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー陽光園ハイツ | 大阪府八尾市陽光園２丁目１−８ | 1977年9月 | 37.7㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム八尾陽光園 | 大阪府八尾市陽光園２丁目３−１９ | 1985年11月 | 44.82㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八尾ストークハイツ | 大阪府八尾市安中町４丁目７−１ | 1977年11月 | 45.16㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントコート八尾駅前 | 大阪府八尾市植松町４丁目３−３ | 1996年6月 | 65.44㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和八尾陽光園レジデンス | 大阪府八尾市陽光園１丁目９−１５ | 1974年8月 | 42.71㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチコート八尾 | 大阪府八尾市陽光園１丁目３−１２ | 1977年6月 | 37.03㎡〜 | 736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン八尾南ハイツ | 大阪府八尾市南木の本３丁目１３−１ | 1984年2月 | 56.46㎡〜 | 585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ八尾 | 大阪府八尾市安中町５丁目１−５ | 2008年2月 | 60.23㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和八尾ホームズガーデンクレール | 大阪府八尾市高美町１丁目１−１ | 2002年11月 | 65.31㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ八尾 | 大阪府八尾市本町６丁目１４−８ | 1973年11月 | 43.97㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ八尾 | 大阪府八尾市南太子堂１丁目１−３３ | 1987年7月 | 59.36㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード八尾桜ヶ丘並木通り | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目８１ | 2020年3月 | 45.01㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共和ヴィラージュ桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目７８ | 1993年10月 | 50.08㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
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