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最終更新日：
| 住所 | 大阪府八尾市渋川町５丁目５−３９ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約287円/㎡ |
| 管理費 | 約240円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | (株)松本組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズマンション八尾は、大阪府八尾市渋川町に位置する中規模のマンションで、都市部へのアクセスが良好なのが特徴です。周辺環境は静かで、住宅街の中に位置しているため、騒音や治安の面で住みやすさを提供しています。交通面では、近隣に鉄道駅や主要なバス路線があり、通勤や通学にも適した立地です。
外観は過去の建築年式からくるレトロなデザインが特徴で、耐久性の高い建築資材を使用した構造となっており、中古マンションとしても一定の人気があります。エントランスや共用部分も定期的に管理されており、マンション自体の管理状況は概ね良好に保たれています。
資産性については、都市部に比較的近い好立地であることからも、中古市場でも安定した需要があります。しかし、経済情勢や地域の開発計画によっては、資産価値の変動リスクも考慮すべきでしょう。所有リスクに関しては、地震を含む自然災害の影響を受ける可能性が常に存在し、建築年による耐震基準への適合が重要なチェックポイントとなります。共用施設やセキュリティーにも一定の信頼性があるため、家族でも安心して住むことができるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 264,642 | 100.0 |
| 2025年 | 257,241 | 97.2 |
| 2030年 | 248,128 | 93.8 |
| 2035年 | 238,179 | 90.0 |
| 2040年 | 227,881 | 86.1 |
| 2045年 | 217,707 | 82.3 |
| 2050年 | 207,696 | 78.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.25㎡ | 南西 | 1階 南西(61.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.73㎡ | 北 | 2階 北(64.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.55㎡ | 南西 | 2階 南西(61.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 76.07㎡ | 南西 | 2階 南西(76.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.25㎡ | 南西 | 3階 南西(61.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.73㎡ | 北 | 4階 北(64.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.73㎡ | 南西 | 4階 南西(64.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.07㎡ | 北 | 4階 北(76.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.25㎡ | 北 | 4階 北(61.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 76.07㎡ | 北 | 5階 北(76.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.25㎡ | 南西 | 5階 南西(61.25㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,300万円 | 1991年11月 | 64.73㎡ | 20.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,300万円 | 1991年11月 | 64.73㎡ | 20.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,300万円 | 1991年11月 | 64.73㎡ | 20.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,300万円 | 1991年11月 | 76.07㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,300万円 | 1991年11月 | 76.07㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,300万円 | 1991年11月 | 76.07㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1991年11月 | 61.25㎡ | 20.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1991年11月 | 61.25㎡ | 20.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1991年11月 | 61.25㎡ | 20.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1991年11月 | 61.25㎡ | 19.3万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 久宝寺コーポラス | 大阪府八尾市渋川町７丁目４−１ | 1974年6月 | 25.92㎡〜 | 543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和八尾駅前ホームズ | 大阪府八尾市安中町３丁目８−１６ | 2005年2月 | 63.54㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールアクシス八尾サウススクエア | 大阪府八尾市安中町３丁目２−５８ | 2002年1月 | 66.18㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールアクシス八尾センタースクエア | 大阪府八尾市安中町３丁目２−６７ | 2002年1月 | 66.18㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールアクシス八尾ガーデンスクエア | 大阪府八尾市安中町３丁目２−７３ | 2002年2月 | 63.01㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ八尾Ａ棟 | 大阪府八尾市安中町３丁目 | 1989年8月 | 59.78㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ八尾B棟 | 大阪府八尾市安中町３丁目２−３９ | 1989年7月 | 58.86㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントコート八尾駅前 | 大阪府八尾市植松町４丁目３−３ | 1996年6月 | 65.44㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カトレアハイツ | 大阪府八尾市太子堂１丁目１−４１ | 1974年2月 | 50.83㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン八尾南ハイツ | 大阪府八尾市南木の本３丁目１３−１ | 1984年2月 | 56.46㎡〜 | 585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ八尾 | 大阪府八尾市安中町５丁目１−５ | 2008年2月 | 60.23㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和八尾ホームズガーデンクレール | 大阪府八尾市高美町１丁目１−１ | 2002年11月 | 65.31㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ八尾 | 大阪府八尾市本町６丁目１４−８ | 1973年11月 | 43.97㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ八尾 | 大阪府八尾市南太子堂１丁目１−３３ | 1987年7月 | 59.36㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リエラ八尾本町 | 大阪府八尾市本町３丁目５−１０ | 1996年7月 | 64.65㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千栄ファミリーハイツ八尾 | 大阪府八尾市本町３丁目１−２０ | 1980年1月 | 52.63㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス八尾本町 | 大阪府八尾市本町３丁目９−１１ | 2009年5月 | 69.12㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスゲート八尾 | 大阪府八尾市南植松町２丁目１−１ | 2007年2月 | 63.19㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ木の本 | 大阪府八尾市南木の本５丁目４４−１ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライフ久宝寺 | 大阪府八尾市跡部北の町２丁目２−３８ | 1974年4月 | 24.85㎡〜 | 493万円〜 | このマンションの相場を見る |
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