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最終更新日：
| 住所 | 大阪府八尾市跡部北の町２丁目２−３８ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「サンライフ久宝寺」は大阪府八尾市跡部北の町に位置するマンションで、1974年に建築された分譲用途の建物です。築年数から見ると経年がありますが、構造はしっかりとしており、定期的なメンテナンスが行われているため、建物は比較的良好な状態が保たれています。
周辺環境については、大阪市に近いため、交通利便性が高く、電車やバスでのアクセスも容易です。都市部に比較的近い利点として、ショッピング施設や公共施設、飲食店が徒歩圏内に揃っている可能性が高く、生活利便性に優れた地域といえます。
資産性については、築年数の経過により、一般的な新築物件に比べると中長期的には減少傾向にあるかもしれませんが、しっかりとした管理と良好な利便性を武器に一定の価値は保たれている可能性があります。
所有リスクに関しては、所在地の地価動向や将来的な都市開発計画に伴う影響、並びに建物の老朽化に対する費用負担などが考慮されますが、管理状況を踏まえた評価で所有の威光が図れるかもしれません。
全体として、交通便の良さと長らく続けられてきた維持管理が住まいとしての価値を支える要素となっているようです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 264,642 | 100.0 |
| 2025年 | 257,241 | 97.2 |
| 2030年 | 248,128 | 93.8 |
| 2035年 | 238,179 | 90.0 |
| 2040年 | 227,881 | 86.1 |
| 2045年 | 217,707 | 82.3 |
| 2050年 | 207,696 | 78.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ２Ｋ(和 3･6 K 4) | 24.85㎡ | 北東 | 2階 北東(24.85㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 250万円 | 1975年3月 | 24.85㎡ | 10.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 300万円 | 1975年3月 | 24.85㎡ | 12.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 400万円 | 1975年3月 | 24.85㎡ | 16.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 400万円 | 1975年3月 | 24.85㎡ | 16.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 400万円 | 1975年3月 | 24.85㎡ | 16.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 350万円 | 1975年3月 | 24.85㎡ | 14.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年6月 | 350万円 | 1975年3月 | 24.85㎡ | 14.1万円 | 1 | 1K |
| 2020年5月 | 330万円 | 1975年3月 | 26.61㎡ | 12.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年12月 | 2,180万円 | 1995年7月 | 60.48㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 470万円 | 1975年4月 | 25.31㎡ | 18.6万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 久宝寺コーポラス | 大阪府八尾市渋川町７丁目４−１ | 1974年6月 | 25.92㎡〜 | 543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポエヒメ | 大阪府八尾市跡部北の町２丁目３−４１ | 1975年4月 | 24.85㎡〜 | 503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ久宝寺 | 大阪府八尾市跡部北の町２丁目１−３４ | 1995年5月 | 60.48㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア久宝寺駅前 | 大阪府八尾市南久宝寺３丁目２９−１ | 2008年4月 | 70.16㎡〜 | 3,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガシティタワーズザ・イースト | 大阪府八尾市龍華町１丁目４−２ | 2013年3月 | 56.45㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガシティタワーズザ・ウエスト | 大阪府八尾市龍華町１丁目４−１ | 2011年2月 | 57.59㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レスタージュレクレドール大阪 | 大阪府八尾市龍華町１丁目２−１ | 2005年8月 | 65.91㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カトレアハイツ | 大阪府八尾市太子堂１丁目１−４１ | 1974年2月 | 50.83㎡〜 | 748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート久宝寺リーデンスタワー | 大阪府八尾市龍華町２丁目１−２０ | 2006年10月 | 63.72㎡〜 | 4,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール平野2番館 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目１２−９ | 1989年2月 | 60.18㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヴィラージュ平野 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目２−４５ | 2003年10月 | 65.66㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン八尾南ハイツ | 大阪府八尾市南木の本３丁目１３−１ | 1984年2月 | 56.46㎡〜 | 585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ八尾 | 大阪府八尾市安中町５丁目１−５ | 2008年2月 | 60.23㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ２号棟 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目 | 1980年3月 | 67.31㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１ | 1980年3月 | 65.15㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ1号棟 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１ | 1980年3月 | 65.15㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ八尾 | 大阪府八尾市本町６丁目１４−８ | 1973年11月 | 43.97㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ八尾 | 大阪府八尾市南太子堂１丁目１−３３ | 1987年7月 | 59.36㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト平野 | 大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト平野ウィングスA棟 | 大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０ | 1990年8月 | 59.4㎡〜 | 1,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
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